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基本情報
| 住所 | 東京都中野区南台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾍﾟｰｽｸﾘｴｲﾄﾌﾟﾗﾝ
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
アルス中野南台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルス中野南台」は、地上10階建てのマンションであり、総戸数は80戸です。1996年02月に竣工したこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩11分という交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。
「コンビニ」としては、距離133mにあるセブンイレブン 南台店や距離149mにあるファミリーマート 南台二丁目店、さらに距離187mにあるセブンイレブン 中野弥生町5丁目店などが周辺にあります。また、「スーパー」としては、距離95mにあるまいばすけっと 中野弥生町5丁目店や距離152mにあるライフ 南台店が利用可能です。
飲食店も充実しており、例えば距離107mにあるすし屋の久や、距離187mにある更科・そば&まぐろ、さらには距離201mにあるヒーホーやコスズ飯店、鳥焼処遊ゆうなどがあります。
また、病院としては、距離52mに皮膚科こかじクリニックやわかやま透析クリニック中野南台、さらには距離57mにNPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむらがあります。薬局も近くにあり、距離89mにスギドラッグ 南台三丁目店や距離94mにスギ薬局 南台三丁目店、さらには距離156mにすずらん薬局中野店が利用できます。
また、中野警察署 南台交番や中野区役所 区民活動センター 南中野、療育センターゆめなりあなどの公共施設も周辺にあります。さらには、距離498mの南台いちょう公園や距離500mの中野区立南台いちょう公園、そして距離523mの中野区立広町みらい公園なども利用できます。
マンションの近くには学校や保育園・幼稚園もあり、距離236mには中野区立みなみの小学校、さらには距離354mには南台小学校があります。保育園・幼稚園としては、距離52mになかみなみコスモ保育園や距離63mにキャリー保育園なかのふじみちょう、さらには距離151mに中野区立弥生保育園があります。
以上のように、「アルス中野南台」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が揃っており、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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アルス中野南台の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
アルス中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
アルス中野南台の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス中野南台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.8万円に比べて、築40年以上では220.8万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アルス中野南台の存在する東京都中野区南台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,790万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,790万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1986年9月 | 22.14㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1986年9月 | 22.14㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1986年9月 | 22.14㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 7,790万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,790万円 | 2002年3月 | 74.16㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 129.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 129.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 2021年5月 | 53.89㎡ | 129.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 1992年3月 | 75.63㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1970年6月 | 54.05㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1970年6月 | 54.05㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1970年6月 | 54.05㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1992年3月 | 50.59㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1992年3月 | 50.59㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 120.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 120.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 120.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 62.08㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 53.2㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 112.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 112.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 1989年10月 | 174.62㎡ | 74.4万円 | 1 | 7LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 1989年10月 | 174.62㎡ | 74.4万円 | 1 | 7LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 16.47㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 16.47㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 83.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1998年1月 | 61.74㎡ | 83.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年10月 | 66.43㎡ | 93.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 42.35㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 42.35㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 42.35㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 42.35㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1970年6月 | 54.88㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 13.49㎡ | 53.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年3月 | 80.72㎡ | 117.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 63.07㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 60.74㎡ | 118.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1974年4月 | 62.01㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 30.6㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 30.6㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 30.6㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,850万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,850万円 | 2001年5月 | 70.8㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 28.62㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 28.62㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 28.62㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1997年1月 | 39.48㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1997年1月 | 39.48㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1989年9月 | 16.33㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2011年11月 | 77.9㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2011年11月 | 77.9㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2011年11月 | 77.9㎡ | 126.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1989年9月 | 16.33㎡ | 60.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年12月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年12月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年12月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 138.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 138.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 138.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1984年6月 | 38.16㎡ | 59.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1984年6月 | 38.16㎡ | 59.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年6月 | 64.55㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年6月 | 64.55㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 60.9㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1969年12月 | 39.13㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1985年5月 | 51.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1985年5月 | 51.8㎡ | 69.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 82.09㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 2011年11月 | 35.05㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 2011年11月 | 35.05㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 2011年11月 | 35.05㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1996年3月 | 57.15㎡ | 104.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1996年3月 | 57.15㎡ | 104.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 928万円 | 1989年9月 | 16.5㎡ | 56.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 928万円 | 1989年9月 | 16.5㎡ | 56.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2011年9月 | 31.64㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2011年9月 | 31.64㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2011年9月 | 31.64㎡ | 94.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 32.53㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シェル | 東京都中野区南台２丁目３１−１ | 1984年11月 | 11.66㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４８−２０ | 2003年11月 | 57.19㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１４ | 2005年2月 | 31.97㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１０ | 2011年10月 | 20.04㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目２１−２ | 2004年8月 | 21.8㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブラン若林 | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野南台プレアーク | 東京都中野区南台２丁目５１−９ | 2003年10月 | 51.17㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１８ | 2003年3月 | 55.46㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野新橋 | 東京都中野区南台２丁目４１−１３ | 2021年4月 | 25.63㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィリオ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−９ | 2011年8月 | 39.35㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目２９−１１ | 2003年9月 | 57.6㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野南台 | 東京都中野区南台２丁目１０−４ | 1999年7月 | 40.3㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目１０−１ | 2006年2月 | 20.3㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４７−９ | 2011年11月 | 31.64㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−３ | 2010年6月 | 43.68㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブランワカバヤシ | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−４ | 1998年2月 | 64.78㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１２ | 2016年6月 | 53.2㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リモージュ南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−８ | 1992年3月 | 30.45㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚レジデンス | 東京都中野区南台２丁目９−２ | 2017年4月 | 67.18㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |