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グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,736万円 〜 5,372万円
（591万円 〜 591万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目１−３
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機

グレイス高輪1丁目1番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グレイス高輪1丁目1番は、都営三田線「白金高輪」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上11階建てであり、竣工年月は1997年03月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まずコンビニには、セブンイレブン 魚籃坂店が徒歩25mの距離にあり、さらにファミリーマート アクサ生命本社ビル店も徒歩111m、コア三田店も徒歩134mの距離にあるため、日常生活において利便性が高く感じられます。

スーパーマーケットも近くにあり、ピーコックストア 高輪魚籃坂店は徒歩152m、リンコス白金ザ・スカイ店は徒歩172m、そしてクイーンズ伊勢丹白金高輪店は徒歩175mの距離にあります。食料品や生活必需品の買い物も手軽に行えます。

また、飲食店に関しても充実しており、籃らんや志村、ヘルム、李朝房などが徒歩26m以内にあります。さらに、The Atlas Whispers(ザ アトラス ウィスパーズ)も徒歩41mの場所にあります。おしゃれなカフェやレストランで美味しい食事を楽しむことができます。

医療機関も近くに位置しており、海老根ウィメンズクリニックは徒歩56m、しろかねたかなわクリニックは徒歩126m、そして白金眼科クリニックは徒歩151mの距離にあります。万が一の場合でも安心して利用できる環境が整っています。

また、薬局に関してもアクセスが便利です。ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店は徒歩78mにあり、トモズ 白金高輪店は徒歩129m、そして日本調剤白金高輪薬局は徒歩131mの場所にあります。薬や日用品の調達もスムーズに行えます。

公共施設に関しては、NBFプラチナタワーが徒歩91mの場所にあり、高輪子ども中高生プラザや高輪図書館分室も徒歩274mにあります。公園も魚籃坂下緑地が徒歩66m、三田松坂児童遊園が徒歩74m、そして白金志田町児童遊園が徒歩131mの距離にあり、自然を感じながら過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。ピグマキッズ白金高輪は徒歩120m、港区立御田小学校は徒歩264m、そして東京インターナショナルスクールは徒歩292mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、うれしい保育園白金高輪は徒歩115m、スターチャイルド白金高輪ナーサリーは徒歩172m、そしてゆらりん白金保育園は徒歩229mとなっています。

以上のように、グレイス高輪1丁目1番は周辺の施設に恵まれた住環境にあります。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、便利で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グレイス高輪1丁目1番の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス高輪1丁目1番は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価887.6万円に比べて、築40年以上では302.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス高輪1丁目1番の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 西
ワンルーム
30.05㎡
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9階 北東
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26.49㎡
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9階 北東
1K
30.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 ワンルーム 30.05㎡ 西 7階 西(30.05㎡)を無料査定する
9 1LDK 26.49㎡ 北東 9階 北東(26.49㎡)を無料査定する
9 1K 30.05㎡ 北東 9階 北東(30.05㎡)を無料査定する
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グレイス高輪1丁目1番の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月45,000万円2017年9月122.58㎡367.1万円52LDK
2024年6月3,800万円1977年10月40.05㎡94.9万円41LDK
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2024年6月7,800万円1985年6月55.1㎡141.6万円82LDK
2024年6月7,800万円1985年6月55.1㎡141.6万円82LDK
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2024年6月26,800万円2005年12月91.09㎡294.2万円412LDK
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2024年6月8,480万円2003年1月62.78㎡135.1万円41LDK
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2024年6月3,680万円1970年5月52.22㎡70.5万円32LDK
2024年6月10,980万円2005年10月50.48㎡217.5万円72LDK
2024年6月10,980万円2005年10月50.48㎡217.5万円72LDK
2024年6月10,980万円2005年10月50.48㎡217.5万円72LDK
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2024年6月21,980万円2021年10月68.32㎡321.7万円242LDK
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2024年6月9,280万円1976年3月68.75㎡135.0万円52LDK
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2024年6月6,240万円1978年3月57.68㎡108.2万円52LDK
2024年6月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年6月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
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2024年6月8,980万円2010年12月50.72㎡177.1万円92LDK
2024年6月8,980万円2010年12月50.72㎡177.1万円92LDK
2024年6月11,880万円2003年4月60.46㎡196.5万円31LDK
2024年6月3,900万円2006年9月24.16㎡161.4万円91K
2024年5月10,500万円2022年7月45.46㎡231.0万円51LDK
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2024年5月7,580万円2004年1月40.03㎡189.4万円121R
2024年5月7,580万円2004年1月40.03㎡189.4万円121R
2024年5月7,580万円2004年1月40.03㎡189.4万円121R
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2024年5月18,800万円1972年8月117.76㎡159.6万円124LDK
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2024年5月8,280万円1972年3月72.72㎡113.9万円51LDK
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2024年5月4,180万円1985年5月51.53㎡81.1万円41LDK
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2024年5月9,330万円2010年5月37.72㎡247.3万円181LDK
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2024年5月4,798万円1978年8月41.87㎡114.6万円41LDK
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2024年5月16,500万円2023年2月55.13㎡299.3万円31LDK
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2024年5月10,980万円2010年7月56.74㎡193.5万円41LDK
2024年5月23,800万円2023年2月74.42㎡319.8万円43LDK
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2024年5月18,980万円2005年10月84.82㎡223.8万円152LDK
2024年5月18,980万円2005年10月84.82㎡223.8万円152LDK
2024年5月18,980万円2005年10月84.82㎡223.8万円152LDK
2024年5月18,980万円2005年10月84.82㎡223.8万円152LDK
2024年5月28,800万円2001年10月127.4㎡226.1万円53LDK
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2024年5月8,980万円2005年10月50.26㎡178.7万円81LDK
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2024年5月9,800万円2005年10月42.03㎡233.2万円81LDK
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2024年5月20,800万円2023年6月72.03㎡288.8万円33LDK
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2024年5月3,599万円1965年12月47.79㎡75.3万円61LDK
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2024年5月26,800万円2022年11月64.15㎡417.8万円262LDK
2024年5月11,550万円2001年2月63.93㎡180.7万円43LDK
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2024年5月13,000万円2008年3月67.17㎡193.5万円22LDK
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2024年5月13,800万円2021年10月56.62㎡243.7万円32LDK
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2024年5月16,500万円2022年7月70.87㎡232.8万円33LDK
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2024年5月14,980万円2020年1月64.09㎡233.7万円22LDK
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2024年5月24,980万円2005年3月93.78㎡266.4万円23LDK
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白金ファクトリーファイブ東京都港区白金１丁目２６−３2003年5月----このマンションの相場を見る
スリーエムコーポ白金東京都港区白金１丁目1976年11月----このマンションの相場を見る
サーラ白金東京都港区白金１丁目２８−２1977年1月33.81㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー白金レジデンシャル東京都港区白金１丁目２５−２１2023年9月33.38㎡〜8,287万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金東京都港区白金１丁目７−５2003年1月20.22㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ白金高輪東京都港区白金１丁目１２−１７2015年12月38.29㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
ストーク白金東京都港区白金１丁目１６−６1985年8月----このマンションの相場を見る
白金武蔵野マンション東京都港区白金１丁目２５−２４1970年7月17.33㎡〜1,554万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ白金東京都港区白金１丁目２５−１９2013年11月33.3㎡〜6,639万円〜このマンションの相場を見る
白金コンド東京都港区白金１丁目１５−２５1973年5月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス白金東京都港区白金１丁目５−２1982年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金東東京都港区白金１丁目２９−９1979年8月55.64㎡〜6,583万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス白金mono東京都港区白金１丁目１０−１０2010年1月25.28㎡〜4,309万円〜このマンションの相場を見る
白金ザ・スカイ東京都港区白金１丁目３−１０2022年12月23.94㎡〜6,651万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル白金高輪2番館東京都港区白金１丁目１０−６2005年3月20.44㎡〜3,175万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ白金東京都港区白金１丁目２−１４1998年8月----このマンションの相場を見る
白金タワータワー棟東京都港区白金１丁目１７−１2005年9月24.84㎡〜5,436万円〜このマンションの相場を見る
シンシア白金山北ホームズ東京都港区白金１丁目１１−１1999年9月24.8㎡〜3,758万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア白金ステーションプラザ東京都港区白金１丁目２７−１1998年3月38.33㎡〜5,804万円〜このマンションの相場を見る