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スリーエムコーポ白金の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スリーエムコーポ白金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スリーエムコーポ白金」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1976年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと利便性の高さです。コンビニでは、徒歩で行ける距離にセブンイレブン魚籃坂店、ファミリーマートアクサ生命本社ビル店、コア三田店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、リンコス白金ザ・スカイ店、まいばすけっと南麻布古川橋店、クイーンズ伊勢丹白金高輪店が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩数分の距離に無添加焼きそばBARチェローナやLE TREIZE、The Atlas Whispers、めうが、籃らんなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、ホスピタルケア白金高輪、しろかねたかなわクリニック、白金高輪姫歯科室などの医療施設や、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店、トモズ白金プラザ店、クオール薬局古川橋店などの薬局が利用可能です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。NBFプラチナタワーや麻布警察署古川橋地域安全センター、豊岡いきいきプラザなどの公共施設があります。近くには魚籃坂下緑地や古川橋児童遊園、白金志田町児童遊園などの公園もあります。
学校では東京インターナショナルスクールやピグマキッズ白金高輪、港区立御田小学校が利用でき、保育園・幼稚園としてはスターチャイルド白金高輪ナーサリーやうれしい保育園白金高輪、あい保育園南麻布があります。
スリーエムコーポ白金は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
スリーエムコーポ白金の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
スリーエムコーポ白金の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スリーエムコーポ白金は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.2万円に比べて、築40年以上では490.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
スリーエムコーポ白金の存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1980年12月 | 68.89㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 50.11㎡ | 179.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 43,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 165.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 62.25㎡ | 446.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 124.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,450万円 | 2023年2月 | 46.38㎡ | 333.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 461.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1997年7月 | 21.58㎡ | 104.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2007年1月 | 112.71㎡ | 248.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 28.35㎡ | 122.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年12月 | 54.24㎡ | 199.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス白金 | 東京都港区白金１丁目６−２ | 2018年10月 | 27.45㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ファクトリーファイブ | 東京都港区白金１丁目２６−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラ白金 | 東京都港区白金１丁目２８−２ | 1977年1月 | 33.81㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金 | 東京都港区白金１丁目７−５ | 2003年1月 | 20.22㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ白金高輪 | 東京都港区白金１丁目１２−１７ | 2015年12月 | 38.29㎡〜 | 6,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク白金 | 東京都港区白金１丁目１６−６ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金武蔵野マンション | 東京都港区白金１丁目２５−２４ | 1970年7月 | 17.33㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ白金 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ | 2013年11月 | 33.3㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金コンド | 東京都港区白金１丁目１５−２５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス白金 | 東京都港区白金１丁目５−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金東 | 東京都港区白金１丁目２９−９ | 1979年8月 | 55.64㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス白金mono | 東京都港区白金１丁目１０−１０ | 2010年1月 | 25.28㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ザ・スカイ | 東京都港区白金１丁目３−１０ | 2022年12月 | 23.94㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル白金高輪2番館 | 東京都港区白金１丁目１０−６ | 2005年3月 | 20.44㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ白金 | 東京都港区白金１丁目２−１４ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金タワータワー棟 | 東京都港区白金１丁目１７−１ | 2005年9月 | 24.84㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア白金山北ホームズ | 東京都港区白金１丁目１１−１ | 1999年9月 | 24.8㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア白金ステーションプラザ | 東京都港区白金１丁目２７−１ | 1998年3月 | 38.33㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー白金レジデンシャル | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 2023年9月 | 33.38㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス白金 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ | 1981年7月 | 41.36㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |