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ロアール御茶ノ水順天堂大学前

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,836万円 〜 3,179万円
（447万円 〜 488万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所東京都文京区本郷２丁目１４−８
築年月2002年11月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.49㎡ 〜 21.55㎡
間取り1K
アクセス

ロアール御茶ノ水順天堂大学前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロアール御茶ノ水順天堂大学前は、2002年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は27戸で、都心へのアクセスも良く、便利な立地です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン文京本郷3丁目店まで137m、ナチュラルローソンNL順天堂医院B棟店まで235m、ナチュラルローソン順天堂医院C棟店まで244mと徒歩圏内に利用できる店舗が複数あります。また、スーパーでは、まいばすけっと本郷2丁目店まで104m、マルエツプチ本郷二丁目店まで175m、まいばすけっと本郷春日通り店まで395mという距離に位置しています。

飲食店も充実しており、蕎麦店の「蕎麦切森の」まで38m、豚骨一燈本郷店まで41m、インド料理の「ターリー屋本郷2丁目店」まで43mと、美味しい食事が楽しめる場所が近くにあります。また、近隣には大野歯科医院やフアミリー歯科医院、堀江歯科クリニックなどの病院もあります。薬局も日本調剤本郷薬局や健生堂薬局本郷店、オアシス薬局などがあり、健康管理にも便利です。

商業施設や公園は存在しませんが、順天堂大学学術メディアセンターや文京区立湯島図書館、文京区役所福祉部 文京福祉センター湯島分館などの公共施設が周辺にあります。また、順天堂大学や国立北京中医薬大学日本校などの学校、保育園や幼稚園も近隣に存在しています。さらに、本郷給水所公苑も徒歩130mの場所にあり、自然を感じられるスペースとなっています。

これらの周辺施設の充実により、ロアール御茶ノ水順天堂大学前は生活に便利な環境であり、住みやすさを体感できるでしょう。

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ロアール御茶ノ水順天堂大学前の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ロアール御茶ノ水順天堂大学前の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール御茶ノ水順天堂大学前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.8万円に比べて、築40年以上では269.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール御茶ノ水順天堂大学前の存在する東京都文京区本郷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,780万円2003年11月24.48㎡113.6万円91K
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
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2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年6月6,380万円1980年7月68.75㎡92.8万円51LDK
2024年6月2,600万円1984年3月31.49㎡82.6万円21K
2024年6月2,600万円1984年3月31.49㎡82.6万円21K
2024年6月2,600万円1984年3月31.49㎡82.6万円21K
2024年6月4,599万円1982年1月50.36㎡91.3万円32LDK
2024年6月3,480万円2001年9月30.17㎡115.3万円51R
2024年5月4,480万円1976年5月49.92㎡89.7万円62LDK
2024年5月4,480万円1976年5月49.92㎡89.7万円62LDK
2024年5月4,480万円1976年5月49.92㎡89.7万円62LDK
2024年5月2,780万円2011年9月20.46㎡135.9万円21K
2024年5月12,480万円1986年9月106.92㎡116.7万円83LDK
2024年5月12,480万円1986年9月106.92㎡116.7万円83LDK
2024年5月12,480万円1986年9月106.92㎡116.7万円83LDK
2024年5月9,980万円1999年3月69.19㎡144.2万円52LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月4,490万円1972年9月58.72㎡76.5万円22LDK
2024年5月11,980万円2010年11月59.3㎡202.0万円32LDK
2024年5月4,000万円1986年9月40.47㎡98.8万円51LDK
2024年5月4,000万円1986年9月40.47㎡98.8万円51LDK
2024年5月4,000万円1986年9月40.47㎡98.8万円51LDK
2024年5月15,480万円2005年6月82.09㎡188.6万円103LDK
2024年5月15,480万円2005年6月82.09㎡188.6万円103LDK
2024年5月1,880万円1988年4月20.12㎡93.4万円71K
2024年5月1,880万円1988年4月20.12㎡93.4万円71K
2024年5月4,599万円1982年1月50.36㎡91.3万円22LDK
2024年5月18,300万円2018年5月86.88㎡210.6万円73LDK
2024年5月1,500万円1980年7月20.44㎡73.4万円71R
2024年5月1,500万円1980年7月20.44㎡73.4万円71R
2024年5月1,500万円1980年7月20.44㎡73.4万円71R
2024年5月7,280万円2001年5月59.2㎡123.0万円92LDK
2024年5月7,280万円2001年5月59.2㎡123.0万円92LDK
2024年5月7,280万円2001年5月59.2㎡123.0万円92LDK
2024年4月14,900万円2005年6月75.58㎡197.1万円112LDK
2024年4月14,900万円2005年6月75.58㎡197.1万円112LDK
2024年4月2,230万円1980年10月24.53㎡90.9万円51R
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月8,780万円2003年3月53.32㎡164.7万円91LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月9,380万円1999年2月69.06㎡135.8万円92LDK
2024年4月1,400万円1980年12月17.71㎡79.1万円91R
2024年4月1,400万円1980年12月17.71㎡79.1万円91R
2024年4月3,780万円1977年7月46.6㎡81.1万円62LDK
2024年4月2,800万円1972年4月33.78㎡82.9万円31K
2024年4月2,800万円1972年4月33.78㎡82.9万円31K
2024年4月9,680万円2011年5月55.62㎡174.0万円32LDK
2024年4月9,680万円2011年5月55.62㎡174.0万円32LDK
2024年4月9,680万円2011年5月55.62㎡174.0万円32LDK
2024年4月13,550万円2013年10月74.7㎡181.4万円52LDK
2024年4月13,550万円2013年10月74.7㎡181.4万円52LDK
2024年4月13,550万円2013年10月74.7㎡181.4万円52LDK
2024年4月9,350万円2013年4月64.03㎡146.0万円13LDK
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2024年4月2,600万円1986年9月23.92㎡108.7万円31R
2024年4月2,600万円1986年9月23.92㎡108.7万円31R
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2024年4月4,680万円1984年11月49.82㎡93.9万円92LDK
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2024年4月6,000万円1976年9月75.39㎡79.6万円52LDK
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2024年4月8,680万円2013年1月55.1㎡157.5万円52LDK
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2024年4月3,490万円1978年1月34.46㎡101.3万円81LDK
2024年4月4,480万円1998年2月33.78㎡132.6万円61K
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2024年4月1,800万円1978年8月27.0㎡66.7万円41K
2024年4月2,780万円2002年3月22.9㎡121.4万円61K
2024年4月2,780万円2002年3月22.9㎡121.4万円61K
2024年4月2,550万円2004年8月22.27㎡114.5万円121K
2024年4月2,550万円2004年8月22.27㎡114.5万円121K
2024年4月12,180万円2003年3月81.05㎡150.3万円53LDK
2024年4月12,180万円2003年3月81.05㎡150.3万円53LDK
2024年4月12,180万円2003年3月81.05㎡150.3万円53LDK
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パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,639万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,061万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,442万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,695万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,147万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,319万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,562万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,392万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト本郷東京都文京区本郷２丁目２６−１２2004年2月----このマンションの相場を見る