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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン下馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン下馬」は、1983年に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスは徒歩12分の東急東横線「祐天寺」駅が最寄りであり、利便性の高さが魅力です。
このマンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩約150ｍの場所にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物には困りません。また、スーパーマーケットも近くにあり、生活に必要な食材の調達も簡単です。さらに、徒歩数分圏内には様々な飲食店もあり、外食も楽しめます。
また、健康面に配慮した施設も充実しています。例えば、徒歩約65ｍの場所には三軒茶屋内科リハビリテーションクリニックや眼科クリニック、そしてデンタルクリニックなどがあり、緊急時や日常の健康管理にも安心です。薬局も徒歩圏内にあり、薬の調達も簡単に行えます。
さらに、教育環境にも恵まれています。周囲には小学校や中学校、特別支援学校などの教育機関があり、お子様の教育にも便利です。
近隣には公園もあり、自然を感じながらのんびり過ごすことも可能です。また、図書館や公共施設も徒歩圏内にあり、さまざまな利用ができます。
「メゾン下馬」は、交通アクセスの便利さや周辺環境の充実さが魅力のマンションです。ぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
メゾン下馬の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
メゾン下馬の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン下馬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では247.4万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾン下馬の存在する東京都世田谷区下馬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,098万円 | 1994年7月 | 61.36㎡ | 115.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2000年2月 | 82.36㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1970年9月 | 55.3㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 76.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 76.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 76.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1970年5月 | 43.39㎡ | 112.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 73.53㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 73.53㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1970年2月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1970年2月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1970年2月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,480万円 | 2018年2月 | 80.06㎡ | 180.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,480万円 | 2018年2月 | 80.06㎡ | 180.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,480万円 | 2018年2月 | 80.06㎡ | 180.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1970年2月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1970年2月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1970年2月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 14.3㎡ | 73.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.16㎡ | 60.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.16㎡ | 60.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.16㎡ | 60.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年2月 | 58.56㎡ | 187.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年2月 | 58.56㎡ | 187.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2018年2月 | 58.56㎡ | 187.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 990万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 990万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2023年8月 | 25.52㎡ | 156.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 135.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 135.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年10月 | 57.61㎡ | 117.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 32.61㎡ | 122.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1969年8月 | 37.13㎡ | 83.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1969年8月 | 37.13㎡ | 83.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1969年8月 | 37.13㎡ | 83.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年3月 | 51.5㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,130万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 103.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,130万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 103.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 77.81㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 50.59㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 48.52㎡ | 86.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1968年12月 | 44.04㎡ | 79.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 30.72㎡ | 123.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 39.63㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1987年4月 | 88.09㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1987年4月 | 88.09㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1971年8月 | 107.29㎡ | 74.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 25.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1970年9月 | 63.52㎡ | 171.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1999年3月 | 118.91㎡ | 193.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1967年9月 | 43.02㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1981年2月 | 10.4㎡ | 75.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1967年9月 | 43.02㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年10月 | 57.92㎡ | 129.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1970年5月 | 43.39㎡ | 77.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.3㎡ | 54.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.3㎡ | 54.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.3㎡ | 54.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1991年11月 | 51.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1991年11月 | 51.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1991年11月 | 51.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 106.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 106.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 154.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1983年7月 | 13.75㎡ | 56.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 50.1㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,788万円 | 1971年6月 | 49.35㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,788万円 | 1971年6月 | 49.35㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 58.29㎡ | 119.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 58.29㎡ | 119.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 71.76㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,760万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 180.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,760万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 180.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,760万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 180.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 27.2㎡ | 91.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,898万円 | 1988年4月 | 35.61㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 6,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 27.2㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２ー１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 6,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２３−９ | 2013年12月 | 41.67㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |