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オープンレジデンシア桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,115万円 〜 9,620万円 （355万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オープンレジデンシア桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オープンレジデンシア桜新町」は、地上6階建てのマンションで、2012年に完成した33戸の住宅です。マンションは東急田園都市線の「桜新町」駅から徒歩7分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、フーズマーケットやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあります。飲食店も豊富で、とむちゃんラーメンやジョリーパスタなどが近くにあります。また、宮崎整形外科や小林歯科医院といった医療施設も徒歩圏内に存在します。
マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。桜新町さくらっ子公園や深沢の杜緑地は、散歩や自然を楽しむのに最適な場所です。さらに、国際動物専門学校や東京工科自動車大学校世田谷校などの学校や、わらべうた桜新町保育園や世田谷聖母幼稚園といった保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のような周辺環境が、「オープンレジデンシア桜新町」を魅力的な住まいとする要素の一つとなっています。
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オープンレジデンシア桜新町の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
オープンレジデンシア桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア桜新町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では246.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 南西
2LDK
72.57㎡
1階 南西
3LDK
89.66㎡
1階 西
2LDK
72.57㎡
2階 南西
1LDK
47.04㎡
2階 北東
2LDK
54.66㎡
2階 西
2LDK
54.66㎡
2階 南西
2LDK
72.57㎡
3階 北東
1LDK
55.79㎡
3階 西
2LDK
64.17㎡
3階 西
2LDK
55.79㎡
3階 西
2LDK
70.62㎡
3階 北東
2LDK
70.62㎡
4階 南西
2LDK
72.57㎡
6階 南西
2LDK
78.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 72.57㎡ | 南西 | 0階 南西(72.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.66㎡ | 南西 | 1階 南西(89.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.57㎡ | 西 | 1階 西(72.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.04㎡ | 南西 | 2階 南西(47.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.66㎡ | 北東 | 2階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.66㎡ | 西 | 2階 西(54.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.57㎡ | 南西 | 2階 南西(72.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.79㎡ | 北東 | 3階 北東(55.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.17㎡ | 西 | 3階 西(64.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.79㎡ | 西 | 3階 西(55.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.62㎡ | 西 | 3階 西(70.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.62㎡ | 北東 | 3階 北東(70.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.57㎡ | 南西 | 4階 南西(72.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.23㎡ | 南西 | 6階 南西(78.23㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンシア桜新町の存在する東京都世田谷区桜新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,180万円 | 2017年6月 | 70.04㎡ | 159.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 60.24㎡ | 140.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 111.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 61.24㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 151.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 2014年2月 | 73.76㎡ | 166.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年11月 | 81.22㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 151.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 135.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 152.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,333万円 | 2004年7月 | 46.5㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 117.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 154.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2012年8月 | 70.62㎡ | 118.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 53.79㎡ | 122.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1964年4月 | 26.8㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 76.26㎡ | 126.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 142.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,970万円 | 2015年8月 | 65.51㎡ | 136.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 140.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2018年2月 | 73.41㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.99㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,580万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 69.8㎡ | 143.0万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 69.8㎡ | 143.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2004年2月 | 61.95㎡ | 119.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 9,880万円 | 2005年11月 | 70.59㎡ | 140.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 60.37㎡ | 69.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1978年1月 | 65.68㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 81.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 106.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 1978年2月 | 56.08㎡ | 120.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2002年12月 | 71.52㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1978年1月 | 68.59㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,200万円 | 1978年5月 | 82.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 72.01㎡ | 117.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 37.08㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 9,980万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 123.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 1978年1月 | 65.68㎡ | 88.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,580万円 | 2016年2月 | 75.38㎡ | 140.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 1973年1月 | 60.37㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,280万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 137.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グリーンキャピタル桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１４ | 1983年12月 | 19.04㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コートアコート深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目９−１２ | 1982年9月 | 96.29㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツ深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレッセント用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１ | 2002年2月 | 55.11㎡〜 | 6,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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