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パレステュディオ六本木イースト2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,140万円 〜 10,264万円 （647万円 〜 660万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 20.65㎡ 〜 51.44㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
パレステュディオ六本木イースト2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレステュディオ六本木イースト2」は、2005年11月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は84戸です。マンションは東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩3分の場所に立地しており、交通の便が大変良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設にも恵まれていることです。マンションのすぐ近くには複数のコンビニがあります。例えば、距離148mにある「セブンイレブン 六本木3丁目店」や、距離162mにある「セブンイレブン 六本木ティーキューブ店」などがあります。また、飲食店も多く揃っており、距離69mには「焼鳥もつ鍋 もつ福」や、距離71mには「TOKYOTHEMABO」などがあります。
さらに、マンションの周辺にはスーパーや病院、薬局、商業施設などもあります。例えば、距離246mにある「福島屋 六本木店」や、距離27mにある「東京スキンクリニック」などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境は整っています。
「パレステュディオ六本木イースト2」は周辺施設の存在とアクセスの良さを生かし、快適な暮らしを実現してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パレステュディオ六本木イースト2の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格
パレステュディオ六本木イースト2の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ六本木イースト2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,272.9万円に比べて、築40年以上では419.3万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレステュディオ六本木イースト2の存在する東京都港区六本木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 24,300万円 | 2012年8月 | 71.37㎡ | 340.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 34.3㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 20.15㎡ | 98.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 113.4万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ル・フェール赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目 | 2001年6月 | 34.69㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目７−１４ | 2008年5月 | 50.39㎡〜 | 1億1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−２５ | 2015年4月 | 40.04㎡〜 | 9,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 14.33㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エストグランディールCARO赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１３ | 2001年10月 | 31.28㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 秀和赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂６丁目１９−４０ | 1964年10月 | 47.26㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２３ | 1999年3月 | 98.19㎡〜 | 2億3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ニュー赤坂マンション | 東京都港区赤坂６丁目４−２１ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |