セイザ新宿の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
7,628万円〜 8,716万円（291万円〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/4

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基本情報

住所	東京都新宿区百人町１丁目１２−２
築年月	1995年11月
総階数	14階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西武新宿駅徒歩3分大久保駅徒歩4分新大久保駅徒歩5分新宿駅徒歩9分

セイザ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セイザ新宿」は、1995年11月に竣工した地上14階建てのマンションであり、総戸数は16戸です。マンションの最寄り駅は西武新宿駅で、徒歩3分という好立地に位置しています。

「セイザ新宿」の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。Mマート西新宿店やファミリーマートトモニー西武新宿駅正面口店などがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も豊富で、Cafe Moon Uやドトールコーヒーショップ西武新宿北口店などがあります。

医療施設に関しても充実しており、菱秀会金内メディカルクリニックや歌舞伎町ひかりクリニックなどが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くに数軒あります。

さらに、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。Brickst.などの商業施設や、ハローワーク新宿やギャラリーオーガード'みるっく'などの公共施設もあります。

自然環境にも恵まれており、大久保公園も徒歩圏内にあります。

また、「セイザ新宿」の周辺には学校や専門学校も多く、教育環境も整っています。

このような周辺環境の中に位置する「セイザ新宿」は、住みやすさや利便性の高いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セイザ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西武新宿駅の築年数で見たマンション価格

セイザ新宿の最寄り西武新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セイザ新宿は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

93.1㎡

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6階北

3LDK

98.87㎡

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7階北

3LDK

91.98㎡

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7階北

3LDK

98.87㎡

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8階北

3LDK

97.75㎡

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13階北

2SLDK

84.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	93.1㎡	北	3階北(93.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	98.87㎡	北	6階北(98.87㎡)を無料査定する
7	3LDK	91.98㎡	北	7階北(91.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	98.87㎡	北	7階北(98.87㎡)を無料査定する
8	3LDK	97.75㎡	北	8階北(97.75㎡)を無料査定する
13	2SLDK	84.41㎡	北	13階北(84.41㎡)を無料査定する

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セイザ新宿の存在する東京都新宿区百人町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	7,180万円	2019年7月	57.5㎡	124.9万円	1	2LDK
2024年6月	7,180万円	2019年7月	57.5㎡	124.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,520万円	1996年2月	35.02㎡	100.5万円	1	1LDK
2024年6月	1,650万円	1997年7月	21.62㎡	76.3万円	3	1K
2024年6月	2,280万円	1972年1月	28.29㎡	80.6万円	2	1K
2024年6月	2,280万円	1972年1月	28.29㎡	80.6万円	2	1K
2024年6月	2,280万円	1972年1月	28.29㎡	80.6万円	2	1K
2024年6月	6,980万円	1988年1月	81.12㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年6月	9,500万円	1996年6月	81.57㎡	116.5万円	4	4LDK
2024年6月	6,980万円	1988年1月	81.12㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年6月	6,980万円	1988年1月	81.12㎡	86.0万円	10	2LDK
2024年6月	9,500万円	1996年6月	81.57㎡	116.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,180万円	1976年4月	14.02㎡	84.2万円	5	1R
2024年5月	1,980万円	1971年9月	27.0㎡	73.3万円	6	1K
2024年5月	1,980万円	1971年9月	27.0㎡	73.3万円	6	1K
2024年5月	1,980万円	1971年9月	27.0㎡	73.3万円	6	1K
2024年5月	8,980万円	1988年1月	79.77㎡	112.6万円	13	3LDK
2024年5月	8,980万円	1988年1月	79.77㎡	112.6万円	13	3LDK
2024年5月	8,980万円	1988年1月	79.77㎡	112.6万円	13	3LDK
2024年5月	1,500万円	1973年5月	33.06㎡	45.4万円	6	1R
2024年5月	1,500万円	1973年5月	33.06㎡	45.4万円	6	1R
2024年5月	1,500万円	1973年5月	33.06㎡	45.4万円	6	1R
2024年5月	1,500万円	1973年5月	33.06㎡	45.4万円	6	1R
2024年5月	1,500万円	1973年5月	33.06㎡	45.4万円	6	1R
2024年5月	3,200万円	1982年1月	24.3㎡	131.7万円	6	1R
2024年5月	3,200万円	1982年1月	24.3㎡	131.7万円	6	1R
2024年5月	3,200万円	1982年1月	24.3㎡	131.7万円	6	1R
2024年5月	4,980万円	2009年3月	40.0㎡	124.5万円	2	1R
2024年5月	8,500万円	1981年9月	45.07㎡	188.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,980万円	2009年3月	40.0㎡	124.5万円	2	1R
2024年5月	4,980万円	2009年3月	40.0㎡	124.5万円	2	1R
2024年5月	5,840万円	1984年8月	50.03㎡	116.7万円	6	2LDK
2024年5月	2,798万円	1972年1月	35.76㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,798万円	1972年1月	35.76㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,798万円	1972年1月	35.76㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年5月	1,290万円	1983年9月	14.36㎡	89.8万円	2	1R
2024年4月	9,580万円	1988年4月	81.12㎡	118.1万円	5	2LDK
2024年4月	10,880万円	1996年6月	85.32㎡	127.5万円	2	4LDK
2024年4月	10,880万円	1996年6月	85.32㎡	127.5万円	2	4LDK
2024年4月	9,580万円	1988年4月	81.12㎡	118.1万円	5	2LDK
2024年4月	9,580万円	1988年4月	81.12㎡	118.1万円	5	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.68㎡	94.9万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.68㎡	94.9万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.68㎡	94.9万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.68㎡	94.9万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.84㎡	94.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.84㎡	94.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.84㎡	94.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,380万円	1998年10月	56.84㎡	94.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,100万円	1973年5月	55.9㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,100万円	1973年5月	55.9㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,100万円	1973年5月	55.9㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,100万円	1973年5月	55.9㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,100万円	1973年5月	55.9㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,720万円	1977年1月	41.4㎡	89.9万円	5	1LDK
2024年4月	3,720万円	1977年1月	41.4㎡	89.9万円	5	1LDK
2024年4月	7,599万円	2001年1月	75.63㎡	100.5万円	6	2LDK
2024年4月	7,599万円	2001年1月	75.63㎡	100.5万円	6	2LDK
2024年4月	7,599万円	2001年1月	75.63㎡	100.5万円	6	2LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	41.26㎡	98.9万円	9	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	41.26㎡	98.9万円	9	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	41.26㎡	98.9万円	9	1LDK
2024年4月	4,490万円	1971年3月	61.02㎡	73.6万円	3	2LDK
2024年4月	4,490万円	1971年3月	61.02㎡	73.6万円	3	2LDK
2024年4月	4,490万円	1971年3月	61.02㎡	73.6万円	3	2LDK
2024年3月	9,500万円	1996年8月	81.57㎡	116.5万円	2	4LDK
2024年3月	9,500万円	1996年8月	81.57㎡	116.5万円	2	4LDK
2024年3月	2,680万円	1973年5月	55.86㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,680万円	1973年5月	55.86㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,680万円	1973年5月	55.86㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,680万円	1973年5月	55.86㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,680万円	1973年5月	55.86㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年3月	5,480万円	2009年3月	44.88㎡	122.1万円	7	1LDK
2024年3月	5,480万円	2009年3月	44.88㎡	122.1万円	7	1LDK
2024年3月	5,480万円	2009年3月	44.88㎡	122.1万円	7	1LDK
2024年3月	12,800万円	1988年1月	88.36㎡	144.9万円	23	3LDK
2024年3月	12,800万円	1988年1月	88.36㎡	144.9万円	23	3LDK
2024年3月	8,480万円	1988年1月	73.15㎡	115.9万円	2	2LDK
2024年3月	8,480万円	1988年1月	73.15㎡	115.9万円	2	2LDK
2024年3月	8,480万円	1988年1月	73.15㎡	115.9万円	2	2LDK
2024年3月	12,800万円	1988年1月	88.36㎡	144.9万円	23	3LDK
2024年3月	3,040万円	2003年1月	26.1㎡	116.5万円	10	1K
2024年3月	3,040万円	2003年1月	26.1㎡	116.5万円	10	1K
2024年3月	3,040万円	2003年1月	26.1㎡	116.5万円	10	1K
2024年3月	3,040万円	2003年1月	26.1㎡	116.5万円	10	1K
2024年3月	3,040万円	2003年1月	26.1㎡	116.5万円	10	1K
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.83㎡	99.9万円	8	1R
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.83㎡	99.9万円	8	1R
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.82㎡	99.9万円	8	1R
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.82㎡	99.9万円	8	1R
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.82㎡	99.9万円	8	1R
2024年3月	6,200万円	1994年8月	65.06㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,980万円	1994年8月	40.79㎡	97.6万円	4	1LDK
2024年3月	3,980万円	1994年8月	40.79㎡	97.6万円	4	1LDK
2024年3月	6,200万円	1994年8月	65.06㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年3月	1,880万円	1978年8月	27.0㎡	69.6万円	3	1K
2024年3月	1,880万円	1978年8月	27.0㎡	69.6万円	3	1K
2024年3月	1,850万円	1978年5月	21.6㎡	85.6万円	2	1R
2024年3月	1,850万円	1978年5月	21.6㎡	85.6万円	2	1R
2024年3月	1,850万円	1978年5月	21.6㎡	85.6万円	2	1R

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コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST

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近隣のマンション情報

カーサ第2新宿

東京都新宿区大久保１丁目１２−３

築年月：1974年3月

専有面積：30.19㎡〜

相場価格：2,168万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ第2新宿	東京都新宿区大久保１丁目１２−３	1974年3月	30.19㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保	東京都新宿区大久保１丁目４−２０	1983年9月	40.95㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
サンセール新宿	東京都新宿区大久保１丁目１２−６	1982年8月	34.17㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2	東京都新宿区大久保１丁目７−１	2006年8月	22.93㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス	東京都新宿区大久保１丁目４ー２６	1976年8月	35.0㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
みゆきビル	東京都新宿区大久保１丁目１５ー１８	1975年3月	55.85㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
シルバービル大久保	東京都新宿区大久保１丁目９−１７	1982年1月	25.37㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3	東京都新宿区大久保１丁目１５−９	1988年4月	20.77㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保	東京都新宿区大久保１丁目９−１４	1980年6月	27.63㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
レックスマンション	東京都新宿区大久保１丁目１０−１５	1969年9月	50.56㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート	東京都新宿区大久保１丁目２−１９	2014年5月	25.25㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン豊	東京都新宿区大久保１丁目１７−７	1974年4月	44.07㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿	東京都新宿区大久保１丁目２−１１	2013年9月	25.47㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
コントワール新宿	東京都新宿区大久保１丁目１−１１	1979年1月	22.32㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿	東京都新宿区大久保１丁目３−１７	2014年2月	25.57㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
アムス新大久保	東京都新宿区大久保１丁目１０ー６	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール新宿2	東京都新宿区大久保１丁目１−３３	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿	東京都新宿区大久保１丁目５−１２	2018年8月	25.02㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト	東京都新宿区大久保１丁目２−２０	2004年4月	19.63㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿	東京都新宿区大久保１丁目１２－２１	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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