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アルス田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,302万円 〜 11,795万円 （252万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルス田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルス田園調布」は、1980年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩4分という抜群の交通アクセスにあります。総戸数は4戸で、少ない住戸数なのでプライバシーもしっかりと守られています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、食料品の買い物には徒歩数分の距離に「ナショナル田園」と「プレッセ 田園調布店」といったスーパーマーケットがあります。また、飲食店も豊富で、「株式会社華や」や「デコズドックカフェ田園茶房」などのお店が近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
周囲には公共施設もあります。「田園調布警察署 田園調布駅前交番」や「玉川消防署奥沢消防出張所」などの公的機関が近く、安心して生活することができます。また、お子さんがいるご家族にとっては、近くに「ウィズ・ユー世田谷奥沢」や「大田区立田園調布中学校」などの学校があります。「キッド・ステイ世田谷南保育園」や「田園調布幼稚園」も徒歩圏内にあり、子育て環境が整っています。
このように、「アルス田園調布」は交通の利便性や周辺施設の充実度など、住んでいる方にとって大変魅力的なマンションと言えます。暮らしやすさを追求した住まいをお求めの方にはおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アルス田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
アルス田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス田園調布は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
82.78㎡
4階 北
4LDK
150.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 82.78㎡ | 南 | 2階 南(82.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 150.74㎡ | 北 | 4階 北(150.74㎡)を無料査定する |
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アルス田園調布の存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 1986年12月 | 75.52㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1978年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目１−５ | 1990年6月 | 102.82㎡〜 | 1億1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７−１８ | 1977年12月 | 88.16㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢４丁目１５−１４ | 2005年9月 | 19.18㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目５−１ | 2016年7月 | 47.08㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |