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グランスイート浅草ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,404万円 〜 6,929万円 （409万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区西浅草１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランスイート浅草ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランスイート浅草ウエスト」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩1分の立地にある、地上15階建てのマンションです。竣工は2011年12月で、総戸数は84戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺に多数の便利な施設が集まっている点です。例えば、セブンイレブン 田原町駅前店やセブンイレブン 浅草田原町店、ファミリーマート 西浅草一丁目店などのコンビニが徒歩約100m圏内に揃っています。また、スーパーには三平ストア浅草店や西友 浅草ROX食品館、ロヂャース浅草店が徒歩約300m圏内にあります。
飲食店にも恵まれており、がってんやTHE AULD(オールド)、暁、Amets(アメッツ) 田原町、ねじべえ田原町店などがマンションから徒歩約50m以内に立地しています。
病院や薬局にも近く、ささき眼科や浅草ファミリークリニック、磯部歯科医院などが徒歩で約150m以内にあるため、医療面でも安心して暮らすことができます。
公園や学校、保育園・幼稚園も多く点在しています。田原公園や寿三丁目児童遊園、松葉公園が徒歩約200m以内にあり、地域の子育て環境を充実させています。また、台東区立田原小学校や田原こどもクラブ、寿児童館なども徒歩で通える距離にあります。
「グランスイート浅草ウエスト」は周辺施設へのアクセスが便利で、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グランスイート浅草ウエストの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
グランスイート浅草ウエストの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート浅草ウエストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2DK
42.26㎡
4階 南東
2LDK
53.45㎡
5階 北東
1LDK
36.4㎡
5階 東
1LDK
35.58㎡
10階 北東
2LDK
53.45㎡
10階 西
2LDK
53.45㎡
11階 北西
2LDK
54.2㎡
11階 北東
1LDK
36.4㎡
12階 東
1DK
35.58㎡
13階 北東
1LDK
36.4㎡
14階 北東
2LDK
53.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.26㎡ | 東 | 2階 東(42.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.45㎡ | 南東 | 4階 南東(53.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.4㎡ | 北東 | 5階 北東(36.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.58㎡ | 東 | 5階 東(35.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.45㎡ | 北東 | 10階 北東(53.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.45㎡ | 西 | 10階 西(53.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.2㎡ | 北西 | 11階 北西(54.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 36.4㎡ | 北東 | 11階 北東(36.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 35.58㎡ | 東 | 12階 東(35.58㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 36.4㎡ | 北東 | 13階 北東(36.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 53.45㎡ | 北東 | 14階 北東(53.45㎡)を無料査定する |
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グランスイート浅草ウエストの存在する東京都台東区西浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 33.74㎡ | 118.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1986年11月 | 25.64㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 179.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 48.28㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2008年9月 | 49.01㎡ | 104.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 1991年12月 | 67.2㎡ | 111.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 75.26㎡ | 179.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2012年6月 | 73.13㎡ | 129.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2019年1月 | 52.07㎡ | 128.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2008年12月 | 40.19㎡ | 92.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2012年2月 | 61.74㎡ | 161.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2012年2月 | 60.76㎡ | 162.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 50.03㎡ | 109.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 72.37㎡ | 193.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,700万円 | 2012年7月 | 64.01㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 45.45㎡ | 116.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,670万円 | 1992年12月 | 47.88㎡ | 118.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年5月 | 34.43㎡ | 124.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1972年12月 | 50.07㎡ | 66.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 53.45㎡ | 149.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2004年8月 | 65.83㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 40.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1972年12月 | 45.36㎡ | 54.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年9月 | 89.69㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1986年11月 | 25.64㎡ | 46.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 52.07㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2004年8月 | 66.36㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 143.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 55.66㎡ | 116.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1997年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |