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ライオンズ石神井サウスマークス

ライオンズ石神井サウスマークスの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,305万円 〜 7,323万円
（253万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所東京都練馬区下石神井１丁目１−４３
築年月2007年2月
総階数8階
総戸数79戸
専有面積56.32㎡ 〜 87.7㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
可動式面格子
LAN配線
温水式床暖房
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路

ライオンズ石神井サウスマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ石神井サウスマークス」は、2007年02月に完成した地上8階建てのマンションです。マンション周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩8分で西武新宿線「井荻」駅にアクセスできます。また、徒歩を少ししてコンビニに行くこともでき、近隣にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあります。さらに、スーパーマーケットも近くにいくつかあり、ヨークフーズやまいばすけっとなどが利用できます。飲食店も多く、大千元やはま寿司などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、生活に便利な環境が整っています。こうした周辺の施設の充実は、住民にとって住環境の質を高めます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ石神井サウスマークスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ石神井サウスマークスの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ石神井サウスマークスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では158.2万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ石神井サウスマークスの存在する東京都練馬区下石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月3,300万円1996年2月60.22㎡54.8万円23LDK
2024年6月5,480万円2006年2月68.59㎡79.9万円23LDK
2024年5月3,799万円1983年6月57.3㎡66.3万円62LDK
2024年5月3,799万円1983年6月57.3㎡66.3万円62LDK
2024年5月3,799万円1983年6月57.37㎡66.2万円62LDK
2024年5月3,799万円1983年6月57.37㎡66.2万円62LDK
2024年5月4,980万円1991年3月86.2㎡57.8万円43LDK
2024年5月4,980万円1991年3月86.2㎡57.8万円43LDK
2024年5月4,780万円1995年7月75.25㎡63.5万円23LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月5,499万円1997年9月76.22㎡72.1万円33LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月3,999万円1995年4月62.37㎡64.1万円22LDK
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年1月3,480万円1991年3月58.54㎡59.4万円12LDK
2024年1月3,480万円1991年3月58.54㎡59.4万円12LDK
2024年1月3,480万円1991年3月58.54㎡59.4万円12LDK
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2023年12月3,999万円1997年9月76.22㎡52.5万円32LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月1,080万円1996年2月29.0㎡37.2万円31K
2023年11月4,480万円1991年3月86.2㎡52.0万円23LDK
2023年11月4,480万円1991年3月86.2㎡52.0万円23LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月2,380万円1986年1月44.72㎡53.2万円41LDK
2023年8月2,820万円2015年5月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
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2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月2,820万円2015年12月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1996年2月60.22㎡58.0万円23LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
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2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
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2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
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2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
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2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
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2023年3月7,890万円2009年11月77.84㎡101.4万円32LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
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2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
2023年2月2,180万円1991年3月51.84㎡42.1万円31LDK
2023年2月2,180万円1991年3月51.84㎡42.1万円31LDK
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2022年12月2,480万円1994年1月50.15㎡49.5万円42LDK
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2022年10月5,280万円2009年11月69.1㎡76.4万円23LDK
2022年10月5,280万円2009年11月69.1㎡76.4万円23LDK
2022年9月4,880万円2006年2月57.1㎡85.5万円22LDK
2022年9月6,980万円2009年11月77.84㎡89.7万円23LDK
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2022年9月3,260万円1983年6月59.65㎡54.7万円32LDK
2022年9月3,260万円1983年6月59.65㎡54.7万円32LDK
2022年9月4,780万円2006年2月57.1㎡83.7万円11LDK
2022年8月4,480万円1995年8月62.43㎡71.8万円43LDK
2022年8月4,480万円1995年8月62.43㎡71.8万円43LDK
2022年8月4,380万円2002年6月70.24㎡62.4万円43LDK
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メゾン井荻東京都杉並区井草３丁目１４ー１０1983年7月20.44㎡〜1,141万円〜このマンションの相場を見る
ロアール井荻駅前東京都杉並区井草３丁目２−２2000年10月19.16㎡〜1,560万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻東京都杉並区井草３丁目２７−２０1981年4月38.16㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る