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睦マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 859万円 〜 902万円 （92万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
睦マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「睦マンション」は、交通の便や周辺施設の充実度など、魅力的な要素がたくさん詰まったマンションです。「梅屋敷」駅までは徒歩13分というアクセスの良さがあります。建物は地上4階建てで、1972年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニは「大田区大森南1丁目店」まで118m、「大田区北糀谷1丁目店」まで168m、「大田北糀谷一丁目店」まで216mと近く、日常の買い物には困りません。また、スーパーも「大森南店」まで325m、「大森中2丁目店」まで400m、「大森東5丁目店」まで556mと徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、中華料理の「繁」まで19m、「さか本そば店」まで25m、「茶や」まで29mと近く、美味しい食事が楽しめます。また、竹内接骨院や原口小児科クリニックといった病院も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。
さらに、大森南図書館や蒲田警察署 北糀谷交番などの公共施設も周辺にあります。自然を楽しむなら、大森南第一公園や旧呑川緑地などもあります。また、子育て世代にとっては東京バイオテクノロジー専門学校や北糀谷小学校、大森第四小学校といった学校が近くにあり、子供の通学も安心です。保育園・幼稚園も北糀谷保育園や北糀谷幼稚園などがあります。
「睦マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、住環境の良さが感じられるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
睦マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
睦マンションの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。睦マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では178.7万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2K
30.87㎡
1階 西
2K
30.87㎡
2階 北東
2K
30.87㎡
4階 北東
2K
30.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 30.87㎡ | 北東 | 1階 北東(30.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 30.87㎡ | 西 | 1階 西(30.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.87㎡ | 北東 | 2階 北東(30.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 30.87㎡ | 北東 | 4階 北東(30.87㎡)を無料査定する |
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睦マンションの存在する東京都大田区大森南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,340万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 36.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2013年7月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,978万円 | 1988年4月 | 52.47㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1988年12月 | 39.78㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 61.0㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2006年7月 | 16.64㎡ | 82.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2006年7月 | 15.9㎡ | 86.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 53.71㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 25.66㎡ | 46.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大森南 | 東京都大田区大森南１丁目２−１０ | 1988年10月 | 27.27㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１４−１０ | 1995年12月 | 10.0㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 東京都大田区大森南１丁目２０−１ | 2005年4月 | 67.48㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森サウスフォート | 東京都大田区大森南１丁目２０−１４ | 2009年2月 | 63.45㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１８−１４ | 1987年11月 | 43.2㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１８−１６ | 1996年3月 | 51.99㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京浜蒲田 | 東京都大田区北糀谷２丁目４−２ | 1988年2月 | 19.87㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東蒲田サンハイツ | 東京都大田区北糀谷２丁目１５−７ | 1979年3月 | 50.0㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |