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モントーレ香椎参道

モントーレ香椎参道の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
1,537万円 〜 1,865万円
（85万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎２丁目５−４６
築年月1992年6月
総階数6階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

モントーレ香椎参道の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

モントーレ香椎参道の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 306,015 100.0
2020年 319,207 104.3
2025年 328,777 107.4
2030年 335,140 109.5
2035年 338,156 110.5
2040年 337,957 110.4
2045年 335,063 109.5
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ香椎参道の最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ香椎参道は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.2万円に比べて、築40年以上では69.4万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モントーレ香椎参道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
66.29㎡
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5階 南
2LDK
60.07㎡
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5階 南
3LDK
66.25㎡
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5階 南西
3LDK
72.89㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
68.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.29㎡ 南 2階 南(66.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.07㎡ 南 5階 南(60.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.25㎡ 南 5階 南(66.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.89㎡ 南西 5階 南西(72.89㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.81㎡ 南 6階 南(68.81㎡)を無料査定する
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モントーレ香椎参道の存在する福岡県福岡市東区香椎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,500万円1996年10月71.3㎡21.0万円13LDK
2024年6月1,500万円1996年10月71.3㎡21.0万円13LDK
2024年6月370万円1991年4月25.2㎡14.7万円31R
2024年5月2,180万円1994年11月60.57㎡36.0万円23LDK
2024年5月2,180万円1994年11月60.57㎡36.0万円23LDK
2024年5月1,000万円1991年6月60.23㎡16.6万円22LDK
2024年5月1,000万円1991年6月60.23㎡16.6万円22LDK
2024年5月1,080万円1982年11月74.61㎡14.5万円23LDK
2024年4月1,120万円1979年11月79.92㎡14.0万円53LDK
2024年4月1,120万円1979年11月79.92㎡14.0万円53LDK
2024年4月1,120万円1979年11月79.92㎡14.0万円53LDK
2024年4月1,120万円1979年11月79.92㎡14.0万円53LDK
2024年4月1,980万円1994年8月82.14㎡24.1万円44LDK
2024年4月1,980万円1994年8月82.14㎡24.1万円44LDK
2024年4月1,980万円1994年8月82.14㎡24.1万円44LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.34㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.34㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.39㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.39㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.39㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,999万円1979年7月67.34㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,780万円1994年8月60.99㎡29.2万円73LDK
2024年4月1,780万円1994年8月60.99㎡29.2万円73LDK
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2024年3月1,620万円1994年3月60.04㎡27.0万円42LDK
2024年3月1,280万円1982年11月67.32㎡19.0万円13LDK
2024年3月140万円1989年3月16.2㎡8.6万円21R
2024年3月2,299万円1994年11月76.81㎡29.9万円34LDK
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2024年3月140万円1989年3月16.2㎡8.6万円21R
2024年2月2,850万円2003年5月75.96㎡37.5万円53LDK
2024年2月2,850万円2003年5月75.96㎡37.5万円53LDK
2024年2月1,650万円1991年6月89.4㎡18.5万円13LDK
2024年2月1,650万円1991年6月89.4㎡18.5万円13LDK
2024年2月1,380万円1979年11月79.92㎡17.3万円33LDK
2024年2月1,380万円1979年11月79.92㎡17.3万円33LDK
2024年2月1,380万円1979年11月79.92㎡17.3万円33LDK
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2024年2月2,200万円1989年9月76.68㎡28.7万円74LDK
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2024年2月1,780万円1994年8月70.36㎡25.3万円73LDK
2024年2月1,780万円1994年8月70.36㎡25.3万円73LDK
2024年2月1,780万円1994年8月70.36㎡25.3万円73LDK
2024年2月1,780万円1991年6月60.23㎡29.6万円32LDK
2024年2月1,780万円1991年6月60.23㎡29.6万円32LDK
2024年1月2,500万円2003年5月75.75㎡33.0万円13LDK
2024年1月2,500万円2003年5月75.75㎡33.0万円13LDK
2024年1月200万円1989年3月16.2㎡12.3万円41K
2024年1月200万円1989年3月16.2㎡12.3万円41K
2024年1月1,980万円2000年2月76.96㎡25.7万円53LDK
2024年1月1,980万円2000年2月76.96㎡25.7万円53LDK
2024年1月1,980万円2000年2月76.96㎡25.7万円53LDK
2023年12月2,280万円1979年7月69.7㎡32.7万円52LDK
2023年12月2,280万円1979年7月69.7㎡32.7万円52LDK
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2023年12月1,980万円1982年9月66.33㎡29.9万円13LDK
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2023年11月1,880万円1982年9月61.13㎡30.8万円12LDK
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2023年11月2,390万円1979年11月124.86㎡19.1万円65LDK
2023年11月2,390万円1979年11月124.86㎡19.1万円65LDK
2023年11月2,390万円1979年11月124.86㎡19.1万円65LDK
2023年11月2,390万円1979年11月124.86㎡19.1万円65LDK
2023年10月200万円1988年11月19.38㎡10.3万円21R
2023年10月200万円1988年11月19.38㎡10.3万円21R
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2023年10月1,499万円1994年8月60.72㎡24.7万円43LDK
2023年10月1,499万円1994年8月60.72㎡24.7万円43LDK
2023年10月1,499万円1994年8月60.72㎡24.7万円43LDK
2023年10月270万円1989年3月19.84㎡13.6万円41R
2023年10月270万円1989年3月19.84㎡13.6万円41R
2023年9月2,290万円1994年3月64.8㎡35.3万円43LDK
2023年9月460万円1991年4月25.65㎡17.9万円21R
2023年9月170万円1989年3月16.2㎡10.5万円61R
2023年9月170万円1989年3月16.2㎡10.5万円61R
2023年8月1,580万円1982年11月67.32㎡23.5万円22LDK
2023年8月1,250万円1991年6月60.23㎡20.8万円32LDK
2023年8月1,250万円1991年6月60.23㎡20.8万円32LDK
2023年7月2,100万円2000年2月73.88㎡28.4万円53LDK
2023年7月2,100万円2000年2月73.88㎡28.4万円53LDK
2023年7月2,100万円2000年2月73.88㎡28.4万円53LDK
2023年7月2,580万円2000年2月70.26㎡36.7万円43LDK
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2023年6月1,990万円1996年10月71.3㎡27.9万円63LDK
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2023年6月900万円1979年7月69.7㎡12.9万円52LDK
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2023年6月740万円1982年11月67.32㎡11.0万円23LDK
2023年6月2,480万円2000年2月76.35㎡32.5万円73LDK
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2023年6月2,480万円2000年2月76.35㎡32.5万円73LDK
2023年5月1,790万円1994年3月81.0㎡22.1万円24LDK
2023年5月2,080万円1994年3月85.97㎡24.2万円34LDK
2023年5月480万円1989年2月22.34㎡21.5万円31R
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