ビラユニオン東灘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１
築年月	1984年6月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	魚崎駅徒歩6分住吉駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ビラユニオン東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

ビラユニオン東灘の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビラユニオン東灘は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ビラユニオン東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,400万円	1971年11月	61.7㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,380万円	2007年8月	82.49㎡	53.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,280万円	1977年3月	56.36㎡	22.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年12月	64.05㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,080万円	1983年5月	56.83㎡	19.0万円	3	2LDK
2024年1月	4,880万円	2007年6月	83.37㎡	58.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,680万円	1998年1月	60.37㎡	44.4万円	9	3LDK
2024年1月	2,380万円	2001年10月	60.04㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年9月	71.73㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1983年7月	57.22㎡	20.6万円	5	1LDK
2023年12月	1,180万円	1984年7月	41.77㎡	28.2万円	1	1R
2023年12月	2,380万円	1988年10月	56.16㎡	42.4万円	4	2LDK
2023年11月	1,580万円	1983年5月	56.83㎡	27.8万円	1	2LDK
2023年11月	798万円	1983年5月	65.38㎡	12.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,580万円	1982年9月	51.53㎡	30.7万円	4	2LDK
2023年10月	4,380万円	1998年10月	88.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年10月	6,480万円	2004年11月	110.13㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,480万円	1970年4月	57.8㎡	25.6万円	2	1LDK
2023年9月	2,080万円	1988年9月	60.15㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,230万円	1998年3月	55.28㎡	40.3万円	7	2LDK
2023年7月	3,698万円	1993年2月	73.33㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,480万円	2020年8月	72.23㎡	75.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1985年7月	71.39㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年7月	3,680万円	1996年8月	69.35㎡	53.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年8月	82.49㎡	48.2万円	1	2LDK
2023年6月	5,780万円	2020年8月	68.88㎡	83.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,390万円	1994年8月	56.92㎡	59.6万円	3	2LDK
2023年6月	2,349万円	1971年11月	70.58㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年5月	900万円	1983年7月	63.6㎡	14.2万円	4	3LDK
2023年5月	4,280万円	1996年10月	77.18㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	1971年11月	112.5㎡	29.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,590万円	1980年8月	59.67㎡	43.4万円	5	2LDK
2023年4月	2,180万円	1985年7月	71.39㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年9月	137.31㎡	13.1万円	3	5LDK
2023年4月	1,280万円	1970年4月	61.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2023年2月	2,099万円	1970年4月	77.86㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,390万円	2007年6月	70.04㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年1月	2,580万円	1971年11月	89.24㎡	28.9万円	9	3LDK
2022年12月	2,380万円	1980年8月	59.67㎡	39.9万円	4	2LDK
2022年12月	2,698万円	1971年11月	88.07㎡	30.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,180万円	1983年7月	63.6㎡	18.6万円	2	2LDK
2022年12月	550万円	1984年7月	41.77㎡	13.2万円	1	1LDK
2022年11月	1,780万円	1970年4月	74.58㎡	23.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,250万円	1971年11月	61.7㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年10月	2,399万円	1979年12月	83.43㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1979年9月	83.43㎡	23.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,880万円	1993年2月	75.09㎡	51.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,850万円	2007年6月	70.08㎡	54.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,998万円	1998年3月	55.28㎡	54.2万円	9	1LDK
2022年8月	1,480万円	1970年4月	64.32㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年8月	1,880万円	1980年3月	70.47㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年8月	4,180万円	1997年3月	79.22㎡	52.8万円	5	2LDK
2022年8月	1,880万円	1971年11月	70.58㎡	26.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,880万円	1997年9月	68.39㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,280万円	1982年9月	46.29㎡	27.7万円	2	2LDK
2022年6月	1,280万円	1982年9月	46.29㎡	27.7万円	2	2LDK
2022年6月	1,880万円	1980年8月	52.28㎡	36.0万円	1	1LDK

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フェニーチェ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８

築年月：1999年3月

専有面積：46.42㎡〜

相場価格：1,874万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニーチェ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８	1999年3月	46.42㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目２−８	1986年3月	55.73㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−２７	1997年8月	73.74㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目５−７	1997年9月	69.32㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２	1996年8月	69.35㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２	1997年3月	70.05㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４	2001年9月	60.04㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２	1971年11月	58.43㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７	1977年3月	59.4㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９	1996年10月	77.18㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４	1980年3月	70.47㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６	1998年9月	73.4㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８	2004年11月	75.49㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９	1980年8月	52.28㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎ハウス	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４	1970年4月	57.8㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目６−２８	1980年12月	67.05㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アクト	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目	1986年11月	14.75㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
セルダン魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−２３	1985年4月	47.08㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る

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