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ジェイパーク渋谷桜丘

ジェイパーク渋谷桜丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町８−５
築年月1998年10月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
駐輪場14台
BS

ジェイパーク渋谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク渋谷桜丘は、1998年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。渋谷駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。たとえば、コンビニでは徒歩で行ける距離にローソン渋谷三丁目店(139m)、ファミリーマート渋谷三丁目店(169m)、ミニストップ渋谷桜丘店(170m)があります。さらに、スーパーマーケットではプレッセ渋谷ストリーム(165m)、マルエツプチ渋谷鶯谷町店(246m)、Gourmand Market KINOKUNIYA(ゲルマンマーケットキノクニヤ)渋谷スクランブルスクエア店(302m)が利用できます。

飲食店も充実しており、近くにはSPICE TRUNK(スパイス トランク)(86m)やTOKYO FISHERMAN'S WHARF(トウキョウ フィッシャーマンズ ワーフ)魚秀 渋谷桜丘店(86m)、huwadolo(フワドロ)(101m)、桜ヶ丘椿堂(102m)、アヴァタール(AVATAR)(103m)などがあります。

さらに、健康面に関しても安心です。ジュノビューティークリニック渋谷院(103m)やメディカルクリニック渋谷(104m)、慶友整形外科渋谷(104m)などの病院が徒歩圏内にあります。また、薬局もそうごう薬局渋谷店(111m)や渋谷駅前げんき薬局(224m)、さくらが丘薬局(252m)などが近くにあります。

買い物やお出かけも楽しくできる施設もあります。SHIBUYA STREAM(渋谷ストリーム)(160m)やGEMS(ジェムズ)渋谷(169m)、100BANCH(ヒャクバンチ)(179m)などの商業施設、渋谷男女平等・ダイバーシティセンターアイリス(241m)、渋谷警察署(242m)、渋谷区立こもれび大和田図書館(254m)などの公共施設も身近です。

自然環境も整えられていて、鶯谷児童遊園地(255m)やうぐいす公園(282m)など公園もあります。

学びや教育にも恵まれており、青山製図専門学校3号館(112m)や総合学園ヒューマンアカデミー渋谷校(128m)、伊藤塾東京校(148m)などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園もさくら上宮保育園(256m)、ほっぺるランド渋谷(257m)、セルリアンタワーポピンズキッズルーム(304m)などがあり、子育てにも便利です。

以上のように、ジェイパーク渋谷桜丘は交通の便が良く、様々な施設が近くに集まっているため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ジェイパーク渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク渋谷桜丘の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク渋谷桜丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,003.3万円に比べて、築40年以上では381.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェイパーク渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月5,780万円1968年10月51.05㎡113.2万円61LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月6,450万円1981年3月41.19㎡156.6万円111R
2024年5月6,450万円1981年3月41.19㎡156.6万円111R
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
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2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
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2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
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2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
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2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
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2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円31R
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2023年2月6,590万円2002年10月45.21㎡145.8万円61LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
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2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
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2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円21R
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
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渋谷マンション東京都渋谷区鶯谷町７−１1971年4月35.18㎡〜3,864万円〜このマンションの相場を見る
SUビル東京都渋谷区鶯谷町３−１1992年12月40.0㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ代官山東京都渋谷区鶯谷町１７−１０2016年2月----このマンションの相場を見る
清桜ハイツ東京都渋谷区桜丘町２９−３１1970年9月47.47㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜ヶ丘東京都渋谷区桜丘町１１−１１1978年11月50.76㎡〜5,241万円〜このマンションの相場を見る
渋谷アジアマンション東京都渋谷区桜丘町３０−４1964年6月49.58㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ローヤルコーポ東京都渋谷区桜丘町９−１５1970年12月32.56㎡〜3,605万円〜このマンションの相場を見る