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クレメント本所吾妻橋

クレメント本所吾妻橋の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,922万円 〜 5,126万円
（281万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形４丁目２−１
築年月1999年2月
総階数10階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸角部屋
1ﾌﾛｱ2戸

クレメント本所吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレメント本所吾妻橋は、1999年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。総戸数は17戸で、アットホームな雰囲気が漂っています。

周辺には便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩1分圏内にはセブンイレブン 墨田東駒形3丁目店やローソン 本所吾妻橋駅南店などのコンビニがあります。また、徒歩2分以内にはマルエツ プチ 本所四丁目店やまいばすけっと 本所3丁目店などのスーパーもあります。

飲食店も豊富で、中島ベーカリー、有限会社末広鮨、あげ膳両国店などが徒歩2分以内にあります。また、近くには訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋や本所眼科クリニック、墨田歯科診療所といった病院もあります。薬局も充実しており、サファイアドラッグや有限会社オダファーマシー 本所薬局などが徒歩2分以内にあります。

さらに、東京ミズマチ(R)という商業施設や本所消防署東駒形出張所、東駒形コミュニティ会館などの公共施設も徒歩5分圏内にあります。自然を楽しめる公園も近くにあり、横川公園やかしわ児童遊園、横川橋児童遊園などがあります。

教育施設も充実しており、墨田区立横川小学校や墨田区立本所中学校、さくらパンゲア語学院などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、本所たから保育園や光の園保育学校、すこやか本所保育園などが徒歩5分圏内にあります。

クレメント本所吾妻橋は、交通や周辺施設の充実度を考慮すると、暮らしやすい立地と言えます。都心へのアクセスも良好で、マンションの魅力が十分に伝わる一軒です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

クレメント本所吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

クレメント本所吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレメント本所吾妻橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
57.88㎡
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8階 北
2LDK
57.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 57.88㎡ 北 3階 北(57.88㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.88㎡ 北 8階 北(57.88㎡)を無料査定する
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クレメント本所吾妻橋の存在する東京都墨田区東駒形４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円21LDK
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円21LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
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2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月2,880万円2021年5月25.16㎡114.5万円61K
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2023年4月5,980万円2001年12月71.59㎡83.5万円23LDK
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2023年4月4,800万円1987年7月66.16㎡72.6万円112LDK
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2023年4月3,290万円1985年8月40.15㎡81.9万円31LDK
2023年4月5,680万円2005年7月62.82㎡90.4万円23LDK
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
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2023年3月5,480万円2000年3月59.48㎡92.1万円32LDK
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2023年3月1,890万円2007年9月20.59㎡91.8万円61R
2023年3月1,890万円2007年9月20.59㎡91.8万円61R
2023年2月5,990万円2003年1月58.02㎡103.2万円33LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
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ライオンズマンション東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１５−４1992年2月----このマンションの相場を見る
オーベル本所吾妻橋親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１４−５2000年3月56.1㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−２1979年6月41.06㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１５−８2002年8月55.97㎡〜4,885万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１−７1987年5月49.21㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
杉山ビル東京都墨田区東駒形４丁目４−５1981年5月----このマンションの相場を見る
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー東京都墨田区東駒形４丁目２１−１６2003年1月52.74㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツワコー東京都墨田区東駒形４丁目６−９1977年2月36.17㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモソロ東京都墨田区東駒形４丁目２０−７2018年3月25.59㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ カバロ東京都墨田区東駒形４丁目１１−４2021年6月25.16㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドいづつ東京都墨田区東駒形４丁目１６−１８1981年2月49.16㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
アルカディア東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１７−１1979年2月29.04㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２１−１1990年7月40.5㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る