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若林パレス

若林パレスの売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
4,147万円 〜 4,193万円
（262万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報

住所東京都世田谷区若林５丁目１９−８
築年月1981年3月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

若林パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「若林パレス」は、1981年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。18戸の総戸数を誇り、交通アクセスも便利です。最寄り駅の東急世田谷線「若林」駅までは徒歩6分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニには、徒歩228mの距離にローソン LTF梅丘二丁目や、256mの距離にデイリーヤマザキ 国士舘大学店、386mの距離にセブンイレブン 世田谷区役所前店があります。また、スーパーのトップ 若林店も徒歩432mの距離にあります。

飲食店も多く、マンションから徒歩でアクセス可能です。周辺には、141mの距離に角金や、246mの距離に緑道キッチン ハマル、292mの距離に鶏と酒 こやすやふぁんぱん、294mの距離にCrepe shop Hachiがあります。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。松陰外科胃腸科医院は徒歩30mの距離にあり、若林ゆうクリニックも徒歩249mの距離です。薬局もプライム薬局 若林店やプロムナード薬局若林店が徒歩数百メートルの距離にあります。公共施設には、ひだまり友遊会館や世田谷少年センターなどが近くにあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。若林公園や若林あじさい公園、世田谷区立若林小学校、私立国士舘高校などは徒歩圏内にあり、子育て世代にも適した住環境です。

「若林パレス」は、交通アクセスが便利なだけでなく、周辺施設の充実も魅力です。生活を便利で快適にする機能が整った住空間で、暮らしやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

若林パレスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

若林パレスの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若林パレスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では236.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
51.07㎡
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1階 南西
2LDK
51.07㎡
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1階 南西
3DK
52.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
49.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
49.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
51.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 51.07㎡ 南西 1階 南西(51.07㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.07㎡ 南西 1階 南西(51.07㎡)を無料査定する
1 3DK 52.33㎡ 南西 1階 南西(52.33㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.72㎡ 南西 4階 南西(49.72㎡)を無料査定する
4 3DK 49.72㎡ 南西 4階 南西(49.72㎡)を無料査定する
4 3DK 51.07㎡ 南西 4階 南西(51.07㎡)を無料査定する
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若林パレスの存在する東京都世田谷区若林５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,800万円1976年5月58.96㎡98.4万円12LDK
2024年6月5,800万円1976年5月58.96㎡98.4万円12LDK
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2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,860万円1982年2月56.14㎡86.6万円12LDK
2024年6月5,790万円1996年8月59.16㎡97.9万円23LDK
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2024年6月4,860万円1982年2月56.14㎡86.6万円12LDK
2024年6月5,790万円1996年8月59.16㎡97.9万円23LDK
2024年6月4,180万円1981年1月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1981年1月41.41㎡100.9万円51LDK
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2024年6月3,980万円1981年7月41.56㎡95.8万円11LDK
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2024年6月12,000万円1988年12月138.57㎡86.6万円13LDK
2024年6月3,980万円1981年7月41.56㎡95.8万円11LDK
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2024年5月4,480万円1981年1月41.54㎡107.8万円91LDK
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2024年5月8,480万円1986年7月81.88㎡103.6万円23LDK
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2024年5月950万円1987年9月17.44㎡54.5万円21R
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2024年5月1,000万円1987年9月18.21㎡54.9万円31R
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2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
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2024年5月1,320万円1991年8月16.51㎡80.0万円11K
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2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
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2024年5月5,180万円1981年2月76.59㎡67.6万円13LDK
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2024年5月5,100万円2003年6月41.69㎡122.3万円21LDK
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2024年5月5,980万円2013年6月71.27㎡83.9万円12LDK
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2024年5月3,780万円1981年1月41.6㎡90.9万円11LDK
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2024年4月4,280万円1974年7月50.96㎡84.0万円52LDK
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2024年4月5,680万円2013年5月71.29㎡79.7万円12LDK
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2024年4月6,290万円2023年9月36.96㎡170.2万円21LDK
2024年4月3,980万円1983年8月46.95㎡84.8万円32LDK
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2024年4月3,590万円1981年1月41.41㎡86.7万円81LDK
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2024年4月5,720万円2003年6月43.89㎡130.3万円31LDK
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2024年4月10,490万円2011年2月84.52㎡124.1万円23LDK
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2024年4月4,550万円1981年1月47.06㎡96.7万円31LDK
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2024年4月4,780万円2003年12月42.09㎡113.6万円12LDK
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2024年4月6,980万円2023年9月36.96㎡188.9万円31K
2024年3月1,000万円1991年8月16.51㎡60.6万円31R
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2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月3,980万円1981年1月42.25㎡94.2万円21LDK
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2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
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2024年3月3,980万円1974年12月56.91㎡69.9万円62LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
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2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月5,780万円1982年12月58.54㎡98.7万円32LDK
2024年3月5,780万円1982年12月58.54㎡98.7万円32LDK
2024年2月6,500万円1997年3月65.2㎡99.7万円42LDK
2024年2月6,500万円1997年3月65.2㎡99.7万円42LDK
2024年2月1,030万円1987年9月17.44㎡59.1万円41R
2024年2月1,030万円1987年9月17.44㎡59.1万円41R
2024年2月1,030万円1987年9月17.44㎡59.1万円41R
2024年2月6,480万円1986年7月61.6㎡105.2万円42LDK
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東急ドエルアルス世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目３２−１５1995年3月65.89㎡〜6,255万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント若林CQ東京都世田谷区若林５丁目５−５2006年1月18.23㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
ピアース若林レジデンス東京都世田谷区若林５丁目３２−７2022年1月61.55㎡〜9,234万円〜このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク東京都世田谷区若林５丁目３０−４1996年5月56.99㎡〜5,193万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目１８−２2015年1月61.23㎡〜7,994万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション若林東京都世田谷区若林５丁目２０−１３1985年5月57.12㎡〜3,903万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋・若林コーポラティブハウス東京都世田谷区若林５丁目2012年1月----このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目３３−１４1990年8月16.5㎡〜1,183万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ東京都世田谷区若林５丁目３２−２５1998年12月54.58㎡〜5,532万円〜このマンションの相場を見る
三洋マンション東京都世田谷区若林５丁目２８−２２1966年3月32.27㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ三軒茶屋西東京都世田谷区若林５丁目３３−２５2003年12月22.06㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
Jハウス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６2003年11月----このマンションの相場を見る
アルシオン豪徳寺東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４2003年9月42.0㎡〜4,729万円〜このマンションの相場を見る
ROXI東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８2003年10月66.4㎡〜6,906万円〜このマンションの相場を見る