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シャリエ西巣鴨

シャリエ西巣鴨の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
6,527万円 〜 10,939万円
（339万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨１丁目１２−６
築年月2004年8月
総階数15階
総戸数96戸
専有面積63.74㎡ 〜 102.71㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
全戸南西･南東向き
床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

シャリエ西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャリエ西巣鴨」は、豊島区の西巣鴨に位置するマンションです。2004年に竣工され、地上15階建ての96戸があります。最寄り駅は都営三田線の「西巣鴨」駅で、徒歩9分の距離です。

シャリエ西巣鴨の魅力は、周辺施設の充実です。駅近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、ピーコックストアやBig-Aなどのスーパーが近くにあり、まいばすけっとも利用できます。お食事に困ることもありません。ピザハットやドミノ・ピザ、京たこなどの飲食店も周辺にあります。また、上池袋こどもクリニックや白野歯科医院、しまくら整形外科の病院も近くに位置しています。薬局も徒歩圏内にあり、くすりの福太郎やいるか薬局、日本調剤上池袋薬局が利用できます。

そして、シャリエ西巣鴨の周辺には様々な公共施設や公園・教育施設があります。区民ひろば豊成や巣鴨警察署 巣鴨新田交番、池袋警察署 上池袋交番などがあり、安心して生活できます。公園も近くにあり、上池袋四丁目児童遊園や上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園、上池袋中央公園などがあります。また、幼稚園や小学校、保育園も周辺にあります。豊島区立西巣鴨小学校や豊島区立西巣鴨幼稚園、キッズガーデン西巣鴨などが利用できます。

シャリエ西巣鴨は、周辺施設の充実した環境でありながら、閑静な住宅地でもあるため、快適な暮らしを送ることができます。都心へもアクセスが便利であり、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャリエ西巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ西巣鴨は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.5万円に比べて、築40年以上では213.5万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ西巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
2024年6月3,088万円1978年2月45.36㎡68.1万円52LDK
2024年6月3,088万円1978年2月45.36㎡68.1万円52LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月3,280万円1978年2月45.36㎡72.3万円62LDK
2024年5月3,280万円1978年2月45.36㎡72.3万円62LDK
2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月5,280万円1997年3月54.57㎡96.8万円32LDK
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2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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2024年5月4,990万円2009年8月48.1㎡103.7万円22LDK
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2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円123LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円123LDK
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2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
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2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
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2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月4,990万円1978年3月57.75㎡86.4万円22LDK
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2024年4月5,490万円2000年5月68.66㎡80.0万円52LDK
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2024年4月11,900万円2004年8月95.8㎡124.2万円134LDK
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2024年4月3,480万円1986年2月43.08㎡80.8万円31LDK
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2024年4月8,280万円2004年8月75.35㎡109.9万円23LDK
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2024年3月4,080万円1978年3月58.57㎡69.7万円62LDK
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2024年3月8,280万円2004年8月80.13㎡103.3万円33LDK
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2024年3月4,500万円2005年2月43.43㎡103.6万円31LDK
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2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
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2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
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2024年3月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円43LDK
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2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
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2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
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滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７ー１2015年5月25.4㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,159万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る