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パークハウス代々木公園ラフィナート

パークハウス代々木公園ラフィナートの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
4,214万円 〜 11,467万円
（617万円 〜 660万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目５１−８
築年月2008年10月
総階数14階
総戸数79戸
専有面積22.57㎡ 〜 57.4㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全室ｴｱｺﾝ
浄水器
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得

パークハウス代々木公園ラフィナートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス代々木公園ラフィナート」は、2008年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。このマンションの一番の魅力は、交通の便利さです。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅まで徒歩2分という立地ですので、都心へのアクセスも便利です。

また、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩数十メートルの距離に複数あり、買い物や急な用事にも困りません。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、食材の調達も簡単です。さらに、飲食店や病院も周辺に充実していますので、日常の生活に必要な施設が揃っています。薬局も近くにあり、薬の購入や処方箋の受け取りも簡単です。

なお、公共施設や公園も近くにありますので、自然が豊かな環境で生活することができます。特に代々木公園は徒歩で数分の距離にありますので、散歩やジョギングなどのレジャー活動に適しています。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境が整っています。また、商業施設や図書館も近くにあり、さまざまな娯楽や学びの場にも恵まれています。

「パークハウス代々木公園ラフィナート」は、交通の便利な場所に立地し、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすい環境が整っており、都心での快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークハウス代々木公園ラフィナートの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス代々木公園ラフィナートの最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス代々木公園ラフィナートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,442.0万円に比べて、築40年以上では298.6万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス代々木公園ラフィナートの存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,020万円2005年2月44.02㎡204.9万円21LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月9,800万円1996年10月72.58㎡135.0万円54LDK
2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月3,650万円1996年10月33.09㎡110.3万円11R
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月3,650万円1996年10月35.43㎡103.0万円11K
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月8,480万円1997年8月54.82㎡154.7万円22LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,350万円1982年10月34.7㎡96.5万円31LDK
2024年5月3,350万円1982年10月34.7㎡96.5万円31LDK
2024年5月3,350万円1982年10月34.7㎡96.5万円31LDK
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
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2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
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2024年2月1,280万円1990年7月14.37㎡89.1万円41K
2024年2月9,280万円2005年10月62.03㎡149.6万円32LDK
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
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2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
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2024年1月7,980万円2001年5月56.45㎡141.4万円102LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月17,990万円1988年3月97.83㎡183.9万円32LDK
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
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2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月11,980万円1971年3月107.47㎡111.5万円63LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月8,980万円1996年10月62.08㎡144.7万円72LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月4,980万円1996年11月36.56㎡136.2万円41LDK
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月7,380万円2000年5月40.29㎡183.2万円121K
2023年12月9,480万円1999年10月50.3㎡188.5万円22LDK
2023年12月1,350万円1983年9月12.19㎡110.7万円31R
2023年11月8,480万円2007年7月50.05㎡169.4万円31LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月3,500万円1997年12月32.02㎡109.3万円41K
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2023年11月6,090万円2000年5月40.29㎡151.2万円111LDK
2023年10月3,880万円1970年8月43.23㎡89.8万円61LDK
2023年10月3,880万円1970年8月43.23㎡89.8万円61LDK
2023年10月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
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2023年10月5,990万円1964年10月58.84㎡101.8万円32LDK
2023年10月5,990万円1964年10月58.84㎡101.8万円32LDK
2023年10月5,990万円1964年10月58.84㎡101.8万円32LDK
2023年10月5,990万円1964年10月58.84㎡101.8万円32LDK
2023年10月9,980万円2000年12月66.59㎡149.9万円73LDK
2023年10月9,980万円2000年12月66.59㎡149.9万円73LDK
2023年10月9,980万円2000年12月66.59㎡149.9万円73LDK
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ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町１６−１２1996年9月34.87㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
ＧＳ代々木東京都渋谷区元代々木町1980年11月55.88㎡〜5,836万円〜このマンションの相場を見る
元代々木ガーデン東京都渋谷区元代々木町２５−１1977年11月90.76㎡〜1億80万円〜このマンションの相場を見る
ピアース代々木上原東京都渋谷区元代々木町２０−１2022年11月21.77㎡〜4,646万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラット東京都渋谷区元代々木町1988年6月----このマンションの相場を見る
元代々木桜苑マンション東京都渋谷区元代々木町５５−７1982年3月41.79㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
岩井ビル東京都渋谷区元代々木町２２−８1970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町３９−１３2023年11月59.83㎡〜1億2,518万円〜このマンションの相場を見る
元代々木パークマンション東京都渋谷区元代々木町４９−７1997年8月95.17㎡〜1億3,135万円〜このマンションの相場を見る