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新高島平ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,188万円 〜 4,020万円 （171万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.1㎡ 〜 79.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
ｾﾝｻｰ防犯ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
新高島平ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新高島平ガーデンハウスは、2000年10月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は24戸です。都営三田線「新高島平」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実さと便利さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。スーパーマーケットもまいばすけっとやヤスノC&Cなどが近くにあります。飲食店も近くに多く、あかりや珍来、ナマステヒマラヤ、アペタイトなど多様なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S新高島平や栄愛薬局、SAKURAドラッグ高島平店などがあります。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、生活に便利な環境が整っています。
新高島平ガーデンハウスは、周辺施設へのアクセスも便利な立地にあり、住環境の良さが魅力です。具体的な施設については、高島平緑地公園や新河岸三丁目公園、高島平第一小学校や高島平もみじ保育園などが近くにあります。
これらの要素が、新高島平ガーデンハウスの魅力を助けており、都心に近くて便利な生活環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
新高島平ガーデンハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 朝霞市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格
新高島平ガーデンハウスの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新高島平ガーデンハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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新高島平ガーデンハウスの存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 76.79㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.3㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 27.26㎡ | 84.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 26.6㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1991年9月 | 115.68㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 50.98㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1976年10月 | 40.39㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 29.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1988年9月 | 16.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2024年1月 | 31.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 26.0㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 42.74㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 48.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 37.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 2007年5月 | 32.74㎡ | 59.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 53.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1982年3月 | 55.53㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 790万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 31.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 760万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高島平弐番館2 | 東京都板橋区高島平７丁目４９ | 2022年12月 | 25.51㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピュア・S | 東京都板橋区高島平７丁目２１ー９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−６ | 1987年8月 | 25.92㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久新高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目３０−９ | 1976年1月 | 47.79㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４２−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目２９−１２ | 1977年2月 | 29.71㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１５ | 1974年5月 | 37.8㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１２−１ | 1983年4月 | 41.06㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４７−１４ | 1981年12月 | 50.3㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２０−１０ | 1981年1月 | 63.88㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１０ | 1976年1月 | 35.27㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリアGROWS高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２５−４ | 2019年2月 | 26.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２８−１２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１０ | 1976年7月 | 34.7㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１３ | 2024年1月 | 31.37㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４９−２ | 1992年1月 | 19.22㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１９−１２ | 1974年3月 | 32.8㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２１−１４ | 1976年11月 | 42.97㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平７丁目３７−１３ | 1981年10月 | 64.8㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2021年2月 | 25.52㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |