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グレース北小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,484万円 〜 4,554万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレース北小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレース北小岩」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。1993年11月に竣工されました。マンションは京成本線「江戸川」駅から徒歩5分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設との近さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。
例えば、コンビニではファミリーマート東小岩六丁目店が395m、ローソン北小岩四丁目店が506m、ローソン・スリーエフ小岩店が511mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと東小岩6丁目店が329m、リブレ京成江戸川駅前店が345m、まいばすけっと東小岩3丁目店が455mと近くにあります。
飲食店では、安楽亭北小岩店が113m、ルミエ・アターブルが132m、島ちゃんが252m、パリセチエムが354m、鳥孝江戸川店が357mの距離にあります。
病院や薬局も充実しており、GENKINEXT江戸川東小岩が227m、北小岩診療所が235m、にしむらデンタルクリニックが279mの距離にあります。薬局ではUNIVERSAL DRUG STORE江戸川駅前店が313m、松本薬局が440m、北小岩薬局5丁目店が828mの距離にあります。
その他にも、小岩警察署江戸川交番が124m、江戸川保健所小岩健康サポートセンターが145m、江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンターが151mの近さにあります。公園では小岩の森公園が175m、江戸川河川敷緑地が528mの場所にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。オレンジスクール小岩第2教室が226m、江戸川区立小岩小学校が322m、江戸川区立中小岩小学校が338mの距離にあります。保育園・幼稚園ではにっこりハウスが83m、太陽の子北小岩第二保育園が415m、小岩駅前桜華保育園が482mの場所にあります。
「グレース北小岩」は周辺施設へのアクセスも良く、便利な生活環境を提供しています。マンションの魅力と周囲の便利な施設が一体となって、快適で暮らしやすい住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
グレース北小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格
グレース北小岩の最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレース北小岩は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
ワンルーム
38.38㎡
4階 西
2DK
39.56㎡
5階 西
2DK
39.56㎡
6階 北
1LDK
55.58㎡
7階 西
2SLDK
112.48㎡
7階 西
3LDK
112.48㎡
7階 北
3LDK
114.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 38.38㎡ | 南西 | 4階 南西(38.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.56㎡ | 西 | 4階 西(39.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.56㎡ | 西 | 5階 西(39.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.58㎡ | 北 | 6階 北(55.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 112.48㎡ | 西 | 7階 西(112.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 112.48㎡ | 西 | 7階 西(112.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 114.3㎡ | 北 | 7階 北(114.3㎡)を無料査定する |
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グレース北小岩の存在する東京都江戸川区北小岩１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1975年9月 | 47.02㎡ | 39.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年4月 | 74.34㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1990年4月 | 48.29㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 34.59㎡ | 36.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 1975年9月 | 222.07㎡ | 34.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1973年7月 | 51.03㎡ | 46.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1980年3月 | 43.7㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 37.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 22.77㎡ | 69.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 2005年6月 | 81.37㎡ | 58.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2014年5月 | 70.06㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2000年11月 | 77.49㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年9月 | 64.35㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1975年9月 | 37.4㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 62.12㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 65.19㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1990年12月 | 98.13㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 68.24㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2006年1月 | 73.76㎡ | 79.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 80.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1974年6月 | 36.0㎡ | 55.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 920万円 | 1988年4月 | 26.15㎡ | 35.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 43.5㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大捷リバーサイドマンション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２２−１９ | 1985年10月 | 39.13㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック小岩ステーション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２１−６ | 1991年1月 | 17.05㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小岩リバージュ | 東京都江戸川区東小岩３丁目１９−１７ | 2005年11月 | 59.34㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和小岩レジデンス | 東京都江戸川区東小岩６丁目３３−１２ | 1973年11月 | 39.15㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネヴィエルテ | 東京都江戸川区東小岩６丁目７−２ | 2017年2月 | 45.2㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩ハイツ | 東京都江戸川区東小岩６丁目１２−５ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３−１４ | 2012年7月 | 57.0㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２７−１２ | 1995年2月 | 68.17㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 35.73㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |