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ザ・パークハウス文京千石一丁目

ザ・パークハウス文京千石一丁目の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
5,887万円 〜 13,118万円
（495万円 〜 527万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都文京区千石１丁目６−１８
築年月2019年8月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積39.35㎡ 〜 82.24㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分玄関前宅配ﾎﾞｯｸｽ
1階事務所
性能評価書

ザ・パークハウス文京千石一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス文京千石一丁目」は、2019年8月に竣工し、地上10階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営三田線の「千石」駅まで徒歩3分という立地です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な暮らしをサポートします。コンビニでは、セブンイレブン文京千石1丁目店は53m、セブンイレブン文京千石駅前店は216m、ファミリーマート本駒込六丁目店は346mと、日常の買い物にも便利な距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ千石店は142m、マルエツプチ本駒込二丁目店は395m、まいばすけっと白山5丁目店は428mです。

飲食店も多く、元喜の讃岐うどんは92m、かごの屋の和食料理は103m、すしの二葉は130m、千川は146m、進開屋そば店は193mと、さまざまな料理を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、千葉医院は40m、東京保健生活協同組合千石にじの家は115m、東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーションも115mと、安心して病院や診療所を利用できます。薬局も近くにあり、丸山町薬局は205m、どらっぐぱぱす千石駅前店は215m、ぱぱす薬局千石駅前店は219mとなっています。

公共施設も近くにあり、文京年金事務所は66m、富坂警察署林町交番は103m、文京区立千石図書館は156mです。また、自然に触れることもでき、千石緑地は57mに位置しています。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在します。文京区立林町小学校は289m、文京区駕籠町育成室は311m、千石児童館は318mです。保育園・幼稚園も充実しており、キッズパートナー文京千石は89m、千石すきっぷ保育園は176m、にじのいるか保育園千石第二は243mです。

「ザ・パークハウス文京千石一丁目」は、周辺施設に恵まれた立地にありながら、静かな環境も保たれています。魅力溢れるマンションで、快適で便利な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ザ・パークハウス文京千石一丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 千代田区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス文京千石一丁目の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス文京千石一丁目は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では255.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス文京千石一丁目の存在する東京都文京区千石１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
2024年6月1,600万円1971年12月36.23㎡44.2万円41LDK
2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
2024年6月1,980万円1980年5月31.65㎡62.6万円11LDK
2024年6月1,980万円1980年5月31.65㎡62.6万円11LDK
2024年6月1,980万円1980年5月31.65㎡62.6万円11LDK
2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,190万円1971年3月27.3㎡80.2万円41K
2024年5月2,190万円1971年3月27.3㎡80.2万円41K
2024年5月2,190万円1971年3月27.3㎡80.2万円41K
2024年5月2,190万円1971年3月27.3㎡80.2万円41K
2024年5月2,190万円1971年3月27.3㎡80.2万円41K
2024年5月13,400万円1981年11月127.51㎡105.1万円34LDK
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2024年5月13,400万円1981年11月127.51㎡105.1万円34LDK
2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
2024年5月8,800万円2000年3月70.67㎡124.5万円42LDK
2024年5月2,300万円1971年2月35.49㎡64.8万円21LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月1,750万円1997年11月18.25㎡95.9万円21K
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
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2024年4月1,750万円1997年11月18.25㎡95.9万円21K
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,180万円2012年1月55.82㎡146.5万円32LDK
2024年4月8,180万円2012年1月55.82㎡146.5万円32LDK
2024年4月6,150万円1999年6月54.07㎡113.7万円51LDK
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
2024年3月8,490万円1994年8月87.95㎡96.5万円23LDK
2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
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2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
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2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
2024年3月4,980万円1977年8月61.02㎡81.6万円33LDK
2024年3月9,800万円2023年8月61.77㎡158.7万円32LDK
2024年3月9,800万円2023年8月61.77㎡158.7万円32LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.44㎡116.9万円22LDK
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2024年3月7,180万円2006年9月61.44㎡116.9万円22LDK
2024年3月7,480万円1994年8月61.2㎡122.2万円62LDK
2024年3月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円81R
2024年3月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円81R
2024年3月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円81R
2024年3月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円81R
2024年3月2,980万円1971年3月40.25㎡74.0万円81R
2024年3月2,799万円1978年12月31.49㎡88.9万円61LDK
2024年3月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円91K
2024年3月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円91K
2024年3月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円91K
2024年3月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円91K
2024年3月2,280万円1971年3月27.3㎡83.5万円91K
2024年2月2,099万円2001年10月21.17㎡99.1万円41K
2024年2月2,099万円2001年10月21.17㎡99.1万円41K
2024年2月1,810万円1997年11月16.68㎡108.5万円71K
2024年2月1,810万円1997年11月16.68㎡108.5万円71K
2024年2月1,680万円1997年11月18.25㎡92.1万円81K
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アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,885万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,961万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,036万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る