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リバーサイド国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,667万円 〜 1,935万円 （106万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市青柳２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
リバーサイド国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リバーサイド国立は、1992年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、JR南武線「矢川」駅から徒歩16分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 海田日野橋店やセブンイレブン 立川羽衣町3丁目店などのコンビニが近くにあり、徒歩で約10分以内で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、西友 青柳店や業務スーパー 立川錦町店でのお買い物も便利です。飲食店も充実しており、Garden & Crafts(ガーデンアンドクラフツ)やシャトレーゼ 国立青柳店などが徒歩約10分の距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、SOMPOケア そんぽの家 国立南やアイン薬局 日野万願寺店などが徒歩約10分の場所にあります。公共施設も充実しており、くにたち中央図書館青柳分室や河川敷公園などが徒歩約5分の距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日野市立日野第四小学校や至誠保育園などが徒歩約10分の距離に位置しています。
リバーサイド国立では、周辺に必要な施設が充実しており、生活に便利さを感じることができます。また、緑豊かな敷地内では、ゆったりとした生活を送ることができます。それぞれの住戸には、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が整っており、快適で便利な暮らしを提供しています。
リバーサイド国立は交通の便も良く、住まいとして大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
リバーサイド国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格
リバーサイド国立の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーサイド国立は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
52.13㎡
2階 南西
2LDK
58.3㎡
2階 北東
3DK
52.8㎡
2階 北
3DK
58.3㎡
3階 南
3LDK
52.8㎡
3階 南
3K
52.8㎡
4階 北
3DK
58.3㎡
5階 南
3LDK
54.72㎡
5階 北東
3K
52.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.13㎡ | 北東 | 1階 北東(52.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.3㎡ | 南西 | 2階 南西(58.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.8㎡ | 北東 | 2階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.3㎡ | 北 | 2階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.8㎡ | 南 | 3階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 52.8㎡ | 南 | 3階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.3㎡ | 北 | 4階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.72㎡ | 南 | 5階 南(54.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 52.8㎡ | 北東 | 5階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
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リバーサイド国立の存在する東京都国立市青柳２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 10.46㎡ | 256.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年1月 | 52.8㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1990年2月 | 62.37㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1992年1月 | 52.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1990年2月 | 43.74㎡ | 31.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2001年5月 | 80.78㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 57.96㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1991年3月 | 68.04㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 62.37㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 60.4㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2006年6月 | 65.42㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 60.42㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2006年6月 | 68.38㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 58.3㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1991年3月 | 68.04㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 57.96㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 68.38㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 100.37㎡ | 49.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 2001年5月 | 80.62㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 66.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,660万円 | 2001年5月 | 100.37㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 2001年5月 | 81.16㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,600万円 | 1996年3月 | 66.7㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,970万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 2001年5月 | 81.16㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 80.64㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,260万円 | 1990年2月 | 43.74㎡ | 28.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 52.13㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.3㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,870万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年6月 | 66.3㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 55.62㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 74.06㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 74.06㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 74.06㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,299万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年3月 | 66.7㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−２５ | 1995年11月 | 54.44㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−５４ | 1991年3月 | 68.04㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ国立 | 東京都国立市青柳２丁目１１−１ | 1996年7月 | 10.46㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーハイツ国立 | 東京都国立市青柳１丁目１３−１２ | 1990年2月 | 43.74㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーハイツ国立A棟 | 東京都国立市青柳１丁目１３−１２ | 1990年2月 | 43.74㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立5番館 | 東京都国立市青柳１丁目２９８−６ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス国立 | 東京都国立市青柳１丁目３５−１ | 2006年6月 | 65.42㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 | 東京都国立市青柳１丁目１３−１２ | 1990年2月 | 55.62㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーハイツ国立C棟 | 東京都国立市青柳１丁目１３−１２ | 1990年2月 | 55.62㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立西1番館 | 東京都国立市青柳１丁目３５−２ | 2001年5月 | 75.43㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |