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アルカーデンタワー入谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,573万円 〜 6,736万円 （303万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 38.97㎡ 〜 68.2㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
売主都合により1期までで調査終了
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
アルカーデンタワー入谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカーデンタワー入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。このマンションは2002年8月に竣工され、地上14階には97戸が存在します。
周辺施設としては、コンビニエンスストアが多数あります。最も近いファミリーマートは徒歩18m、また台東入谷駅前店も徒歩71mの距離に位置しています。さらに、スーパーマーケットも充実しており、ココスナカムラ入谷店は徒歩83m、まいばすけっと台東下谷1丁目店も徒歩163mの近さです。飲食店も多く、入谷駅前には築地銀だこ、ドトールコーヒーショップ、のだや、Bistro DAN(ビストロ ダン)、吉野家などがあります。
また、病院や薬局、公共施設も周辺に存在します。大谷歯科クリニックや清水歯科クリニック、あさがお接骨院はマンションから徒歩でアクセスでき、ウエルシア台東入谷調剤薬局やどらっぐぱぱす入谷店も近くにあります。公共施設では、SOOO dramatic!(ソー ドラマチック)や上野消防署 下谷出張所、下谷警察署 入谷西交番などがマンションの周辺に存在しています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。新坂本児童遊園や松が谷公園、中根岸児童遊園といった公園が徒歩でアクセス可能です。学校では台東入谷こどもクラブや北上野こどもクラブ、松が谷児童館が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も多数あり、ぽけっとランド入谷やこどもヶ丘保育園根岸園、北上野クローバー保育園などが近隣に存在しています。
アルカーデンタワー入谷は、通勤や買い物に便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。日比谷線「入谷」駅まで徒歩1分という好立地な上、マンション自体も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。ぜひ、このマンションの魅力を体感してください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アルカーデンタワー入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
アルカーデンタワー入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカーデンタワー入谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では215.9万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルカーデンタワー入谷の存在する東京都台東区下谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,800万円 | 2006年2月 | 35.76㎡ | 106.3万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 65.53㎡ | 121.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 23.24㎡ | 46.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 45.84㎡ | 82.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 2004年9月 | 60.72㎡ | 98.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1992年7月 | 62.01㎡ | 104.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 34.54㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2004年9月 | 56.65㎡ | 126.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2013年4月 | 70.28㎡ | 109.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1990年8月 | 20.72㎡ | 76.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.32㎡ | 61.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 95.39㎡ | 104.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 40.01㎡ | 84.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1984年12月 | 45.84㎡ | 65.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 25.6㎡ | 77.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2017年8月 | 74.17㎡ | 126.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 78.85㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 41.25㎡ | 96.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2006年2月 | 35.76㎡ | 106.3万円 | 13 | 1R |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 41.84㎡ | 88.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1982年10月 | 41.87㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1983年3月 | 91.7㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 36.37㎡ | 54.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 40.24㎡ | 96.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1970年9月 | 22.68㎡ | 48.5万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 42.4㎡ | 70.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 22.68㎡ | 69.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 33.32㎡ | 80.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2002年8月 | 42.64㎡ | 93.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 72.05㎡ | 103.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1983年3月 | 30.62㎡ | 53.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1992年7月 | 62.01㎡ | 73.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1998年11月 | 33.54㎡ | 77.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 40.24㎡ | 98.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 29.93㎡ | 89.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1980年11月 | 23.72㎡ | 56.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1981年9月 | 69.9㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,199万円 | 1982年10月 | 17.13㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |