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オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラス

オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,209万円 〜 10,291万円
（509万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢１丁目１９−７
築年月2018年4月
総階数6階
総戸数19戸
専有面積38.59㎡ 〜 72.66㎡
間取り2DK/1DK/2LDK/3LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
性能評価書

オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラス」というマンションは、小田急線「東北沢」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は19戸で、地上6階の建物です。竣工年月は2018年04月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。例えば、コンビニではローソン東北沢駅前店が182m、ファミリーマート世田谷北沢三丁目店が304m、ファミリーマート池ノ上駅北口店が361mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと東北沢駅東口店が84m、まいばすけっと北沢4丁目店が327m、まいばすけっと池ノ上駅前店が393mの距離にあります。

飲食店も多く、例えばバルコランドリープレイスやクロスロードベーカリーアンドカフェなどが133mから134mの距離にあります。また、美苑鮨やぎんきょうなども周辺にあります。

医療施設では、ホットジョブさくらグループや加藤歯科東北沢クリニック、直宮医院などが近くにあります。また、薬局もみなと薬局東北沢店やさくら薬局東北沢店などが192mから218mの距離にあります。

商業施設では、リロードやSHIMOKITA FRONT、ミカン下北などが316mから581mの距離にあります。公共施設では、北沢地区会館や北沢警察署下北沢交番、北沢南区民集会所が241mから391mの距離にあります。

公園や学校も多くあり、大山児童遊園地や上原公園、駒場公園などが366mから583mの距離にあります。学校では、松蔭大学北沢ステーションキャンパスや松蔭中学校・高等学校、松蔭大学下北沢キャンパスが近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も充実しており、東北沢ききょう保育園や松蔭幼稚園、さくらさくみらい上原が近くに位置しています。

「オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラス」は、交通の便が良いだけでなく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが豊富に揃っています。住環境としては大変暮らしやすく、人々の生活を支えるさまざまな施設が近くにあるため、利便性の高いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスの最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.7万円に比べて、築40年以上では258.4万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア下北沢　イースト・テラスの存在する東京都世田谷区北沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,320万円1982年8月35.02㎡123.4万円21R
2024年6月6,980万円2019年5月42.9㎡162.7万円31LDK
2024年6月6,980万円2019年5月42.9㎡162.7万円31LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月2,600万円1970年12月31.78㎡81.8万円61LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年5月3,699万円1970年3月47.25㎡78.3万円22LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月11,980万円2002年11月69.78㎡171.7万円12LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円11LDK
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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2023年12月5,280万円1970年12月63.67㎡82.9万円33LDK
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2023年11月3,898万円1969年11月58.35㎡66.8万円42LDK
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
2023年10月3,898万円1969年11月46.05㎡84.6万円42LDK
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2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円33LDK
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2023年10月7,000万円1988年7月140.22㎡49.9万円12LDK
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2023年9月8,580万円2018年10月54.63㎡157.1万円22LDK
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2023年9月1,500万円1989年6月18.0㎡83.3万円31R
2023年9月1,030万円1984年6月13.77㎡74.8万円21R
2023年9月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
2023年9月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
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2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月14,000万円1988年7月265.81㎡52.7万円12LDK
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2023年7月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
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2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
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2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月13,500万円1997年2月82.15㎡164.3万円23LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
2023年5月10,400万円1997年2月73.04㎡142.4万円52LDK
2023年4月9,470万円2001年4月56.15㎡168.7万円62LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
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東北沢シティハウス東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０1986年9月----このマンションの相場を見る
チサンマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９1970年9月31.12㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
北沢スターハイツ東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９1973年11月21.65㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東北沢東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５1980年4月40.92㎡〜4,159万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート東北沢リビオ東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０2025年3月----このマンションの相場を見る
池の上ハイツ東京都世田谷区北沢１丁目３５−６1973年5月78.15㎡〜5,829万円〜このマンションの相場を見る
ピアース東北沢東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０2020年2月30.3㎡〜5,546万円〜このマンションの相場を見る
リビオ下北沢東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４2021年5月34.22㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティサガン東北沢東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０1988年5月136.25㎡〜1億5,729万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド東京都世田谷区北沢１丁目４１−５1998年9月54.91㎡〜6,455万円〜このマンションの相場を見る
東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,969万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,066万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,431万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る