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プレール・ドゥーク浅草松が谷

プレール・ドゥーク浅草松が谷の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
2,608万円 〜 4,528万円
（341万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都台東区松が谷１丁目１０−１０
築年月2015年11月
総階数11階
総戸数51戸
専有面積25.28㎡ 〜 41.13㎡
間取り1K/1R/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク浅草松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレール・ドゥーク浅草松が谷は、2015年11月に竣工した地上11階建てのマンションであり、総戸数は51戸です。交通の利便性も高く、東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺施設としては、コンビニやスーパーマーケット、飲食店などが多く存在しており、生活に便利な環境です。例えば、マンションから徒歩224mの場所にセブンイレブン台東松が谷1丁目店や、325m先にファミリーマート台東松が谷店、さらに327m先にファミリーマート西浅草一丁目店があります。買い物や食事の際には、こちらのコンビニを利用することができます。

また、スーパーマーケットも充実しており、マンションから131m先にまいばすけっと合羽橋南店や、150m先には大黒屋浅草店、さらに292m先にまいばすけっと西浅草2丁目店があります。日常生活の食材や日用品の調達には困りません。

さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、49m先に和助やヒノデ、65m先にはpatisserie blaireau(パティスリー ブレロ)、108m先に甘味茶房菊丸、110m先に順子など、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。95m先に品川歯科医院や、138m先に永石歯科クリニック、さらに同じく138m先に西浅草皮膚科があります。薬局も138m先にセイコー薬局浅草店や、155m先にケミカル薬局浅草店、259m先に元浅草アイアイ薬局があります。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。公園では自然を楽しんだり、運動をしたりすることができます。例えば、マンションから78m先には松葉公園や、250m先には西浅草川村公園、さらに386m先に菊屋橋公園があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内であり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のように、プレール・ドゥーク浅草松が谷は、交通の便や周辺施設が充実しており、暮らしやすいマンションです。近隣にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店があり、買い物や食事にも困りません。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも最適な環境です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク浅草松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク浅草松が谷の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク浅草松が谷は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では206.9万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク浅草松が谷の存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,680万円1969年1月51.13㎡32.9万円91LDK
2024年6月1,680万円1969年1月51.13㎡32.9万円91LDK
2024年6月1,680万円1969年1月51.13㎡32.9万円91LDK
2024年6月1,899万円1969年1月33.19㎡57.2万円91K
2024年6月1,899万円1969年1月33.19㎡57.2万円91K
2024年6月1,899万円1969年1月33.19㎡57.2万円91K
2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月3,199万円1969年1月70.0㎡45.7万円92LDK
2024年6月3,199万円1969年1月70.0㎡45.7万円92LDK
2024年6月2,950万円2018年7月25.8㎡114.3万円51K
2024年6月3,199万円1969年1月70.0㎡45.7万円92LDK
2024年6月7,477万円1993年3月75.4㎡99.2万円53LDK
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2024年5月9,900万円2016年11月73.4㎡134.9万円93LDK
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2024年5月2,680万円2007年9月26.61㎡100.7万円61R
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2024年5月2,680万円2007年9月26.61㎡100.7万円61R
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2024年5月2,780万円1978年2月34.56㎡80.4万円21LDK
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2024年5月2,480万円1969年1月31.31㎡79.2万円51K
2024年5月2,480万円1969年1月31.31㎡79.2万円51K
2024年5月2,480万円1969年1月31.31㎡79.2万円51K
2024年5月6,300万円2013年8月63.87㎡98.6万円23LDK
2024年5月6,300万円2013年8月63.87㎡98.6万円23LDK
2024年5月6,300万円2013年8月63.87㎡98.6万円23LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月3,350万円2009年5月30.61㎡109.4万円121K
2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月3,350万円2009年5月30.61㎡109.4万円121K
2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月3,350万円2009年5月30.61㎡109.4万円121K
2024年5月3,350万円2009年5月30.61㎡109.4万円121K
2024年5月2,980万円1978年2月45.5㎡65.5万円71LDK
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2024年4月5,880万円2002年12月57.8㎡101.7万円22LDK
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2024年4月2,400万円2008年3月25.22㎡95.2万円21K
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2024年4月3,800万円2015年11月40.4㎡94.1万円31LDK
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月8,580万円1993年8月111.88㎡76.7万円104LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月8,580万円1993年8月111.88㎡76.7万円104LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月8,580万円1993年8月111.88㎡76.7万円104LDK
2024年3月5,480万円2003年8月76.37㎡71.8万円23LDK
2024年3月5,480万円2003年8月76.37㎡71.8万円23LDK
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2024年3月4,480万円1993年1月55.67㎡80.5万円62LDK
2024年3月4,480万円1993年1月55.67㎡80.5万円62LDK
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2024年3月5,999万円2013年8月63.87㎡93.9万円72LDK
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2024年3月6,200万円2013年8月63.87㎡97.1万円103LDK
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2024年3月2,580万円1977年3月40.5㎡63.7万円61LDK
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2024年3月1,200万円1969年1月31.31㎡38.3万円31LDK
2024年3月1,200万円1969年1月31.31㎡38.3万円31LDK
2024年3月1,200万円1969年1月31.31㎡38.3万円31LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2024年2月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2024年2月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2024年2月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2024年2月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2024年2月3,680万円2017年11月35.63㎡103.3万円31LDK
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ワールドパレス上野東京都台東区松が谷３丁目９−３1998年5月68.48㎡〜7,160万円〜このマンションの相場を見る
コートプラザ上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目２０−１１1998年4月54.38㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目２０−１２2002年12月57.8㎡〜5,002万円〜このマンションの相場を見る
シルクハットハイツ東京都台東区松が谷３丁目１７−５1993年3月75.4㎡〜7,040万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目１０−９2016年10月25.82㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
プラザ松ヶ谷東京都台東区松が谷３丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,997万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る