秀和第2南平台レジデンスの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
4,118万円〜 12,183万円（364万円〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	東京都渋谷区南平台町１２−１３
築年月	1970年9月
総階数	12階
総戸数	205戸
間取り	―
アクセス	中目黒駅徒歩7分神泉駅徒歩8分渋谷駅徒歩10分代官山駅徒歩15分

秀和第2南平台レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和第2南平台レジデンス」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は205戸で、地上12階建て。竣工は1970年09月となっています。

周辺施設には、コンビニではセブンイレブン渋谷南平台町店が110m、ローソン H道玄坂上店が134m、ローソン南平台店が141mの距離にあります。スーパーも近くにあり、マルエツプチ渋谷神泉店は218m、サミットストア代官山鉢山町店は280m、まいばすけっと神泉駅前店は410mの距離にあります。飲食店も充実しており、べるまっしゅやデニーズ南平台店、かもん、にょろ助瓢六亭南平台店、RESTAURANT NANPEIDAIなどが周辺にあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、生活に必要な医療機関も充実しています。老後の住まいコンシェルジュや南平台歯科クリニック、佐藤内科クリニックなどが周辺に位置しており、ドラッグヨシダやすずらん薬局、さくらが丘薬局などの薬局も利用可能です。

また、商業施設や公共施設も近くにあります。渋谷レストランホステルマルシェ Turn Table(ターンテーブル)が263mの距離にあり、アラブ首長国連邦大使館やマレーシア大使館、渋谷警察署鉢山交番などの公共施設も周辺にあります。

自然環境も充実しており、神泉児童遊園地や鉢山公園、桜丘公園などの公園も徒歩圏内にあります。

教育機関も多く、山手調理製菓専門学校やビースタッフメイクアップユニバーサルなどの学校が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、カナリヤ保育室やさくら上宮保育園、セルリアンタワーポピンズキッズルームなども周辺に位置しています。

「秀和第2南平台レジデンス」は、便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和第2南平台レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

秀和第2南平台レジデンスの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和第2南平台レジデンスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.4万円に比べて、築40年以上では344.2万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和第2南平台レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

72.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	72.95㎡	南西	1階南西(72.95㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	43.77㎡	北西	1階北西(43.77㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.96㎡	南西	1階南西(72.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.95㎡	南	1階南(72.95㎡)を無料査定する
1	1LDK	66.92㎡	南西	1階南西(66.92㎡)を無料査定する
2	1LDK	50.02㎡	南	2階南(50.02㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.77㎡	南	2階南(39.77㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.0㎡	北西	2階北西(43.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	43.0㎡	北西	2階北西(43.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.77㎡	南	3階南(46.77㎡)を無料査定する
3	1DK	41.45㎡	西	3階西(41.45㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.68㎡	南	3階南(46.68㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.71㎡	南	3階南(46.71㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.88㎡	南西	4階南西(57.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	64.63㎡	南西	4階南西(64.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.0㎡	北西	4階北西(43.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	43.0㎡	北西	4階北西(43.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	37.35㎡	北西	5階北西(37.35㎡)を無料査定する
5	1SK	37.35㎡	北西	5階北西(37.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	38.32㎡	南	5階南(38.32㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.59㎡	北西	5階北西(45.59㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.92㎡	南西	5階南西(46.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.94㎡	北	5階北(46.94㎡)を無料査定する
6	1LDK	39.77㎡	南	6階南(39.77㎡)を無料査定する
6	1LDK	38.31㎡	南	6階南(38.31㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.88㎡	南	6階南(57.88㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.59㎡	北西	6階北西(45.59㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.08㎡	南西	6階南西(70.08㎡)を無料査定する
6	2SLDK	70.08㎡	南西	6階南西(70.08㎡)を無料査定する
6	2DK	45.58㎡	南西	6階南西(45.58㎡)を無料査定する
6	2LDK	72.95㎡	南西	6階南西(72.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.95㎡	南西	6階南西(72.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.95㎡	南西	7階南西(72.95㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	46.94㎡	南西	7階南西(46.94㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	46.9㎡	南西	7階南西(46.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.95㎡	南西	7階南西(72.95㎡)を無料査定する
9	1SLDK	69.92㎡	北	9階北(69.92㎡)を無料査定する
9	1LDK	69.92㎡	南西	9階南西(69.92㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.97㎡	北西	9階北西(83.97㎡)を無料査定する
9	2LDK	83.97㎡	北西	9階北西(83.97㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.12㎡	南西	10階南西(54.12㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.53㎡	南西	10階南西(66.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.53㎡	南西	10階南西(66.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.57㎡	北西	10階北西(66.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.58㎡	南西	10階南西(66.58㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.59㎡	南西	10階南西(73.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.88㎡	南西	10階南西(73.88㎡)を無料査定する
11	2LDK	106.55㎡	南西	11階南西(106.55㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.96㎡	南西	12階南西(72.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,880万円	1969年4月	40.5㎡	95.8万円	2	1K
2024年5月	7,980万円	1970年9月	66.53㎡	119.9万円	10	3LDK
2024年5月	4,980万円	1970年9月	45.58㎡	109.3万円	6	1LDK
2024年4月	19,800万円	2004年11月	66.06㎡	299.7万円	2	1LDK
2024年4月	9,280万円	1981年7月	90.67㎡	102.3万円	10	2LDK
2024年4月	43,800万円	2006年5月	137.76㎡	317.9万円	4	3LDK
2024年4月	4,480万円	1970年9月	43.0㎡	104.2万円	2	1LDK
2024年4月	11,380万円	2000年2月	58.42㎡	194.8万円	6	1LDK
2024年3月	6,980万円	1971年10月	70.94㎡	98.4万円	3	2LDK
2024年3月	4,499万円	1969年4月	40.49㎡	111.1万円	2	1LDK
2024年3月	4,920万円	1971年10月	54.91㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年2月	26,600万円	2004年11月	109.69㎡	242.5万円	1	2LDK
2024年2月	5,880万円	1963年2月	66.17㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年2月	21,500万円	2004年11月	83.41㎡	257.8万円	3	2LDK
2024年1月	12,000万円	2000年2月	58.42㎡	205.4万円	6	1LDK
2024年1月	9,280万円	1972年6月	77.93㎡	119.1万円	1	3LDK
2024年1月	4,380万円	1970年9月	41.45㎡	105.7万円	3	1K
2024年1月	6,000万円	1971年10月	51.96㎡	115.5万円	2	2LDK
2024年1月	4,180万円	1969年4月	40.5㎡	103.2万円	3	1LDK
2024年1月	4,980万円	1970年9月	45.59㎡	109.2万円	6	1LDK
2023年12月	19,990万円	2002年3月	75.32㎡	265.4万円	3	2LDK
2023年12月	39,800万円	2004年11月	140.6㎡	283.1万円	3	3LDK
2023年11月	8,280万円	1972年6月	81.05㎡	102.2万円	1	3LDK
2023年11月	7,990万円	1972年6月	69.87㎡	114.4万円	1	3LDK
2023年10月	16,000万円	2004年11月	66.06㎡	242.2万円	2	1LDK
2023年10月	8,980万円	1971年10月	83.63㎡	107.4万円	4	1R
2023年9月	3,650万円	1970年9月	39.77㎡	91.8万円	6	1LDK
2023年9月	34,000万円	2019年11月	111.83㎡	304.0万円	2	2LDK
2023年8月	8,990万円	1970年9月	72.95㎡	123.2万円	6	3LDK
2023年8月	8,190万円	1970年2月	66.48㎡	123.2万円	11	3LDK
2023年8月	4,100万円	1970年9月	45.58㎡	90.0万円	6	1LDK
2023年8月	23,000万円	2005年8月	100.07㎡	229.8万円	2	2LDK
2023年8月	15,100万円	2019年11月	57.53㎡	262.5万円	4	1LDK
2023年8月	4,890万円	1970年9月	43.0㎡	113.7万円	4	1LDK
2023年8月	15,000万円	2004年11月	66.06㎡	227.1万円	2	1LDK
2023年7月	14,980万円	2000年8月	108.92㎡	137.5万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルフォン南平台	東京都渋谷区南平台町１９−９	2005年7月	70.11㎡〜	1億6,827万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウエストミンスター南平台	東京都渋谷区南平台町６−４	2004年11月	66.06㎡〜	1億6,142万円〜	このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション	東京都渋谷区南平台町４−８	1963年2月	56.1㎡〜	6,188万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台	東京都渋谷区南平台町８−２０	2000年8月	61.48㎡〜	7,945万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル	東京都渋谷区南平台町２−１２	1985年3月	79.15㎡〜	1億919万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台	東京都渋谷区南平台町８−１４	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町５−３	2019年11月	56.44㎡〜	1億5,782万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台	東京都渋谷区南平台町１６−４	1981年7月	74.39㎡〜	9,773万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町２−１０	2013年1月	20.03㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ	東京都渋谷区南平台町１３−４	1972年6月	50.72㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
南平台ハウス	東京都渋谷区南平台町７−６	2002年3月	64.04㎡〜	1億1,698万円〜	このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台	東京都渋谷区南平台町９−１８	2008年4月	114.99㎡〜	2億7,230万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード南平台	東京都渋谷区南平台町５−１２	2000年3月	58.42㎡〜	1億1,335万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス	東京都渋谷区南平台町１９−２２	2006年5月	65.51㎡〜	1億7,712万円〜	このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ	東京都渋谷区南平台町１２−９	1985年7月	17.39㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス	東京都渋谷区南平台町１２−１７	1969年4月	40.49㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
フィルモ南平台	東京都渋谷区南平台町１８−４	2015年3月	54.43㎡〜	1億1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台	東京都渋谷区南平台町１５−１	1970年2月	33.12㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション	東京都渋谷区南平台町１７−１	1971年10月	43.54㎡〜	4,792万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス南平台アヅマ	東京都渋谷区南平台町２−８	1984年8月	20.29㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る

秀和第2南平台レジデンスの売却査定・相場情報

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