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パークハウス二子玉川プレイス

パークハウス二子玉川プレイスの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
9,883万円 〜 12,819万円
（541万円 〜 582万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都世田谷区玉川１丁目７−９
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積60.36㎡ 〜 75.98㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
玄関前ｶﾒﾗ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西向き
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

パークハウス二子玉川プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス二子玉川プレイス」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩3分の立地に位置するマンションです。2011年3月に竣工された地上8階建ての36戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニではファミリーマート ファミマ二子玉川店やファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店が徒歩151mや260mの距離にあります。また、スーパーや飲食店も充実しており、東急ストア フードステーションミニ二子玉川駅構内店やスターバックスコーヒー 二子玉川 蔦屋家電店まで徒歩数百メートルという便利な位置にあります。

さらに、周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。たとえば、二子玉川ライズ オフィスや二子玉川ライズ タウンフロント、二子玉川ライズといった商業施設が徒歩約200mの距離にあるほか、兵庫島公園や世田谷区立二子玉川公園も徒歩数百メートル圏内に位置しています。さらに、東京都市大学二子玉川夢キャンパスやキッズベースキャンプ二子玉川といった教育機関も近くにあります。

「パークハウス二子玉川プレイス」は周辺施設の利便性が高いだけでなく、マンション内も快適な生活を提供しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「パークハウス二子玉川プレイス」は交通の便が良く、周辺施設の充実したマンションであり、快適な生活を送るのに最適な場所です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス二子玉川プレイスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス二子玉川プレイスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス二子玉川プレイスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価574.7万円に比べて、築40年以上では276.4万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス二子玉川プレイスの存在する東京都世田谷区玉川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,498万円1979年8月61.71㎡89.1万円32LDK
2024年6月18,000万円2010年4月75.92㎡237.1万円32LDK
2024年6月19,800万円2005年12月81.75㎡242.2万円141LDK
2024年6月17,500万円2010年5月78.89㎡221.8万円273LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
2024年6月17,500万円2010年5月78.89㎡221.8万円273LDK
2024年6月19,800万円2024年6月80.93㎡244.7万円43LDK
2024年6月4,050万円1983年5月42.4㎡95.5万円11LDK
2024年6月4,050万円1983年5月42.4㎡95.5万円11LDK
2024年5月26,980万円2010年5月92.04㎡293.1万円203LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
2024年5月26,980万円2010年5月92.04㎡293.1万円203LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
2024年5月1,700万円1962年1月44.4㎡38.3万円41LDK
2024年5月8,690万円1999年3月70.0㎡124.1万円22LDK
2024年5月5,980万円1995年3月50.7㎡117.9万円31LDK
2024年5月32,000万円2010年7月111.52㎡286.9万円373LDK
2024年5月32,000万円2010年7月111.52㎡286.9万円373LDK
2024年5月6,680万円2002年5月56.31㎡118.6万円32LDK
2024年5月17,500万円2008年9月94.37㎡185.4万円73LDK
2024年5月17,500万円2008年9月94.37㎡185.4万円73LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年5月14,200万円2010年5月61.64㎡230.4万円152LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年5月14,200万円2010年5月61.64㎡230.4万円152LDK
2024年5月2,980万円1976年2月46.12㎡64.6万円21LDK
2024年5月2,980万円1976年2月46.12㎡64.6万円21LDK
2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
2024年4月2,040万円1983年3月31.12㎡65.6万円61R
2024年4月15,900万円2005年12月81.25㎡195.7万円232LDK
2024年4月14,800万円2015年1月74.1㎡199.7万円152LDK
2024年4月13,400万円2010年5月65.82㎡203.6万円262LDK
2024年4月13,400万円2010年5月65.82㎡203.6万円262LDK
2024年4月7,480万円2016年11月50.43㎡148.3万円12LDK
2024年4月14,500万円2010年5月65.49㎡221.4万円112LDK
2024年4月14,500万円2010年5月65.49㎡221.4万円112LDK
2024年4月7,380万円1999年4月62.27㎡118.5万円12LDK
2024年3月4,680万円1986年3月58.03㎡80.6万円42LDK
2024年3月5,680万円2016年11月42.16㎡134.7万円51LDK
2024年3月4,180万円1983年6月42.88㎡97.5万円51LDK
2024年3月4,180万円1983年6月42.88㎡97.5万円51LDK
2024年3月12,100万円2010年5月70.74㎡171.0万円182LDK
2024年3月12,100万円2010年5月70.74㎡171.0万円182LDK
2024年3月12,380万円2010年5月68.69㎡180.2万円52LDK
2024年3月12,380万円2010年5月68.69㎡180.2万円52LDK
2024年3月16,800万円2008年9月94.37㎡178.0万円93LDK
2024年3月16,800万円2008年9月94.37㎡178.0万円93LDK
2024年3月960万円1984年1月14.66㎡65.5万円21R
2024年3月12,680万円2010年5月65.24㎡194.4万円142LDK
2024年3月12,680万円2010年5月65.24㎡194.4万円142LDK
2024年3月13,000万円2010年5月65.82㎡197.5万円272LDK
2024年3月13,000万円2010年5月65.82㎡197.5万円272LDK
2024年3月11,480万円1982年12月124.2㎡92.4万円84LDK
2024年2月11,480万円1982年12月124.2㎡92.4万円74LDK
2024年2月10,480万円2008年9月69.75㎡150.3万円12LDK
2024年2月10,480万円2008年9月69.75㎡150.3万円12LDK
2024年2月3,399万円1979年9月38.03㎡89.4万円51LDK
2024年2月4,980万円1983年5月42.88㎡116.1万円31LDK
2024年2月980万円1984年1月14.66㎡66.8万円11R
2024年2月6,480万円1982年12月73.2㎡88.5万円42LDK
2024年2月4,980万円1983年5月42.88㎡116.1万円31LDK
2024年2月3,399万円1979年9月38.03㎡89.4万円21LDK
2024年2月6,700万円2002年5月60.66㎡110.5万円42LDK
2024年2月22,400万円2010年7月87.37㎡256.4万円153LDK
2024年2月23,000万円2010年4月75.92㎡303.0万円32LDK
2024年2月22,400万円2010年7月87.37㎡256.4万円153LDK
2024年2月18,000万円2010年7月81.3㎡221.4万円63LDK
2024年2月12,980万円2015年3月70.01㎡185.4万円52LDK
2024年2月12,980万円2015年3月70.01㎡185.4万円52LDK
2024年2月21,980万円2010年7月92.7㎡237.1万円272LDK
2024年2月8,880万円2015年3月55.12㎡161.1万円41LDK
2024年2月7,980万円2002年1月81.06㎡98.4万円22LDK
2024年2月21,980万円2010年7月92.7㎡237.1万円272LDK
2024年2月8,880万円2015年3月55.12㎡161.1万円41LDK
2024年2月13,800万円2020年11月59.86㎡230.5万円32LDK
2024年2月13,800万円2020年11月59.86㎡230.5万円32LDK
2024年2月11,800万円2010年5月61.64㎡191.4万円152LDK
2024年2月12,900万円2010年7月73.62㎡175.2万円212LDK
2024年2月12,900万円2010年7月73.62㎡175.2万円212LDK
2024年2月13,800万円2020年11月59.86㎡230.5万円32LDK
2024年2月11,800万円2010年5月61.64㎡191.4万円152LDK
2024年2月14,180万円2010年7月73.62㎡192.6万円152LDK
2024年2月14,180万円2010年7月73.62㎡192.6万円152LDK
2024年2月16,500万円2015年1月84.58㎡195.1万円103LDK
2024年1月22,200万円2010年5月92.04㎡241.2万円203LDK
2024年1月22,200万円2010年5月92.04㎡241.2万円203LDK
2024年1月16,900万円2010年5月78.89㎡214.2万円273LDK
2024年1月16,900万円2010年5月78.89㎡214.2万円273LDK
2024年1月11,980万円2010年5月65.49㎡182.9万円162LDK
2024年1月11,980万円2010年5月65.49㎡182.9万円162LDK
2024年1月9,490万円2015年3月56.61㎡167.6万円52LDK
2024年1月9,490万円2015年3月56.61㎡167.6万円52LDK
2024年1月6,980万円1982年12月67.2㎡103.9万円52LDK
2024年1月15,750万円2010年7月87.38㎡180.2万円62LDK
2024年1月15,750万円2010年7月87.38㎡180.2万円62LDK
2023年12月7,680万円2010年5月47.33㎡162.3万円191LDK
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ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ東京都世田谷区玉川１丁目２−１４2000年2月62.52㎡〜7,520万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズレジデンス アクア東京都世田谷区玉川１丁目2010年5月79.23㎡〜1億2,314万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズタワーウエスト東京都世田谷区玉川１丁目2010年5月43.62㎡〜7,949万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川第2スカイハイツ東京都世田谷区玉川１丁目９−５1977年1月43.2㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
パセオ二子玉川東京都世田谷区玉川１丁目３−１９1991年2月69.65㎡〜8,029万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズタワーイースト東京都世田谷区玉川１丁目2010年7月46.4㎡〜8,528万円〜このマンションの相場を見る
アネックス小柳東京都世田谷区玉川１丁目３−１９1980年1月----このマンションの相場を見る
トップ二子玉川第２東京都世田谷区玉川１丁目３−２１1984年1月14.66㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズレジデンス フォレスト東京都世田谷区玉川１丁目2010年7月81.3㎡〜1億6,517万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ第２多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田1985年12月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン二子多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田１２−３０2002年6月62.05㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド瀬田神奈川県川崎市高津区瀬田４−３1990年3月----このマンションの相場を見る
プリオール多摩川神奈川県川崎市高津区瀬田１２−１1994年9月54.51㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
第2上野毛マープル松原東京都世田谷区玉川２丁目８−１２1978年1月99.45㎡〜8,739万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズバーズモール&レジデンス東京都世田谷区玉川２丁目２ー１2010年4月75.46㎡〜1億3,709万円〜このマンションの相場を見る
パレ二子玉川東京都世田谷区玉川２丁目２８−７1983年5月42.16㎡〜4,291万円〜このマンションの相場を見る