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プレスティージュ都立大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,435万円 〜 9,406万円 （343万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレスティージュ都立大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレスティージュ都立大学」は、地下鉄東急東横線「都立大学」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。竣工は1985年9月で、総戸数は21戸で地上7階建ての建物です。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ファミリーマート都立大学駅西店まで257m、ファミリーマート都立大学駅前店まで260m、ローソン目黒八雲一丁目店まで262mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、いなげや目黒八雲店まで63m、まいばすけっと中根1丁目店まで190m、肉のハナマサ都立大店まで226mです。
飲食店も充実しており、近くにはてくてく（距離52m）、京華菜 清香（距離151m）、スナックオアシス、萩（ともに距離161m）、ほほえみ倶楽部（距離161m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、清田歯科医院（距離143m）、グループホーム みんなの家・目黒（距離145m）、森歯科クリニック（距離147m）や、薬局やくも（距離159m）、ヒノミドラッグ都立大学店（距離194m）、ココカラファイン薬局都立大学中根店（距離196m）などがあります。
公共施設に関しては、碑文谷警察署都立大学駅前交番が228m、目黒区八雲住区センターが234m、中根公民館が328mの距離に位置しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、目黒区八雲住区センター児童館（距離234m）、八雲住区センター児童館学童保育クラブ（距離235m）、目黒区立八雲小学校（距離237m）、学栄ナーサリー八雲保育園（距離63m）、東光寺幼稚園（距離297m）、ポピンズナーサリースクール都立大学（距離330m）があります。
マンション自体は古いものですが、周辺には生活に便利な施設がそろっており、交通アクセスも良好です。ぜひ、快適な生活ができる「プレスティージュ都立大学」を検討してみてください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プレスティージュ都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
プレスティージュ都立大学の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレスティージュ都立大学は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では274.5万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
81.31㎡
2階 南西
2LDK
81.37㎡
2階 南
3LDK
81.37㎡
3階 南
3LDK
89.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 81.31㎡ | 南 | 2階 南(81.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.37㎡ | 南西 | 2階 南西(81.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.37㎡ | 南 | 2階 南(81.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.08㎡ | 南 | 3階 南(89.08㎡)を無料査定する |
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プレスティージュ都立大学の存在する東京都目黒区中根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 67.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 66.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 104.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 94.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 84.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 26.11㎡ | 152.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 1994年10月 | 55.03㎡ | 123.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1985年4月 | 12.08㎡ | 89.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 50.86㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,798万円 | 1996年7月 | 66.25㎡ | 132.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1968年10月 | 48.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1970年8月 | 29.82㎡ | 78.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 100.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1977年3月 | 20.75㎡ | 79.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 10,680万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 161.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1968年10月 | 46.01㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 36.06㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 1999年9月 | 60.95㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1986年2月 | 28.65㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 36.1㎡ | 115.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 26,500万円 | 2018年7月 | 112.33㎡ | 235.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,990万円 | 1972年3月 | 94.31㎡ | 105.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2018年7月 | 54.19㎡ | 147.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 89.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,940万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 134.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,616万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,300万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 106.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 65.76㎡ | 167.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 750万円 | 1985年4月 | 12.08㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2004年10月 | 17.1㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都目黒区八雲２丁目１１−７ | 1974年10月 | 26.34㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２３ | 1999年10月 | 57.6㎡〜 | 7,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２３ | 1977年2月 | 28.0㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 16.57㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２２ | 1984年11月 | 59.21㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |