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プレールドゥーク西大島駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,012万円 〜 2,136万円 （340万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレールドゥーク西大島駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレールドゥーク西大島駅前」は、2008年07月に竣工したマンションであり、地上12階建ての56戸が存在します。都営新宿線「西大島」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲に多くの便利な施設が存在する点です。例えば、86m先にはローソン 西大島駅前店、123m先にはローソン 大島四丁目明治通店、169m先にはミニストップ 大島1丁目店といったコンビニがあります。さらに、129m先にまいばすけっと 大島1丁目店、236m先にBig-A 江東大島団地店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、15m先にはナポリの窯 大島店、17m先にはカレーハウスCoCo壱番屋 江東区西大島駅前店、52m先にはれんげ食堂 Toshu 西大島店などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に多数存在し、生活に必要な設備が整っています。
また、マンション周辺には公共施設や公園、学校などもあります。146m先には江東区福祉事務所保護第二課、354m先には大島緑道公園、73m先には江東区立第一大島小学校といった施設が存在します。子育て世帯には特におすすめです。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て家族にとっても便利な立地です。
以上のような周辺施設が揃っており、マンション自体も総戸数56戸と少なく、管理体制も整っているため、住民は快適な生活を送ることができます。
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プレールドゥーク西大島駅前の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プレールドゥーク西大島駅前の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク西大島駅前の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク西大島駅前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.9万円に比べて、築40年以上では183.3万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南東
1K
19.57㎡
8階 南東
1K
20.0㎡
8階 東
1K
20.77㎡
10階 東
1K
20.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 19.57㎡ | 南東 | 8階 南東(19.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.0㎡ | 南東 | 8階 南東(20.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.77㎡ | 東 | 8階 東(20.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.38㎡ | 東 | 10階 東(20.38㎡)を無料査定する |
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プレールドゥーク西大島駅前の存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,970万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 91.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,970万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 91.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2004年1月 | 95.72㎡ | 78.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2004年1月 | 95.72㎡ | 78.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2004年1月 | 95.72㎡ | 78.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2004年1月 | 95.72㎡ | 78.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 71.1㎡ | 180.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 71.1㎡ | 180.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1999年10月 | 71.59㎡ | 94.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 62.08㎡ | 88.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 62.08㎡ | 88.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2009年2月 | 73.66㎡ | 128.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2009年2月 | 73.66㎡ | 128.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 53.3㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 53.3㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 53.3㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,755万円 | 1988年6月 | 91.3㎡ | 74.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1987年11月 | 16.97㎡ | 70.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 84.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 84.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 116.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 71.36㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 57.33㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 51.16㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,900万円 | 2004年1月 | 74.59㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,900万円 | 2004年1月 | 74.59㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,900万円 | 2004年1月 | 74.59㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,900万円 | 2004年1月 | 74.59㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,230万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 51.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 86.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 86.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1987年11月 | 19.3㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1997年10月 | 60.82㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1997年10月 | 60.82㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1997年10月 | 60.82㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 17.05㎡ | 69.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 17.05㎡ | 69.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 64.42㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 139.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 139.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 127.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 127.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2012年3月 | 70.75㎡ | 102.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2012年3月 | 70.75㎡ | 102.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1978年8月 | 49.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,499万円 | 2000年2月 | 53.94㎡ | 83.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1986年11月 | 67.23㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1986年11月 | 67.23㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 50.72㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 50.72㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 50.72㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 96.77㎡ | 80.4万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 96.77㎡ | 80.4万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,080万円 | 1990年8月 | 100.91㎡ | 80.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,080万円 | 1990年8月 | 100.91㎡ | 80.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1970年2月 | 57.75㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1970年2月 | 57.75㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1996年4月 | 74.03㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2004年1月 | 99.75㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,320万円 | 1992年4月 | 55.33㎡ | 78.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2003年9月 | 71.67㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 988万円 | 1989年3月 | 18.98㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 988万円 | 1989年3月 | 18.98㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年4月 | 96.77㎡ | 82.5万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年4月 | 96.77㎡ | 82.5万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2012年7月 | 57.92㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2012年7月 | 57.92㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 57.52㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 57.52㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 1997年1月 | 89.8㎡ | 93.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 1997年1月 | 89.8㎡ | 93.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1983年12月 | 53.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 40.67㎡ | 53.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 40.67㎡ | 53.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1992年4月 | 55.18㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 63.94㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 63.94㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 132.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 132.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 51.01㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1995年10月 | 71.82㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1995年10月 | 71.82㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年7月 | 30.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年7月 | 30.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
プレールドゥーク西大島駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ西大島 | 東京都江東区大島２丁目２３−６ | 1989年9月 | 25.48㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西大島 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ | 2018年6月 | 25.47㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西大島 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ | 1996年2月 | 50.73㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島2 | 東京都江東区大島２丁目１０−１７ | 1984年12月 | 51.0㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール西大島 | 東京都江東区大島２丁目３５−１２ | 1989年12月 | 20.03㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１６ | 2004年2月 | 38.34㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ | 1999年5月 | 46.17㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル猿江恩賜公園イースト | 東京都江東区大島２丁目９−１２ | 2003年2月 | 63.04㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ錦糸町2 | 東京都江東区大島２丁目１０−５ | 1989年9月 | 45.09㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |