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中野ニューハウジングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,491万円 〜 1,529万円 （201万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井１丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野ニューハウジングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中野ニューハウジング」は、1969年に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は32戸です。マンションの最寄り駅はJR中央線(快速)の「中野」駅で、徒歩8分です。
このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。まず、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニまでは97mから268mの距離であり、生活の便利さを実感できます。また、まいばすけっとや西友、ヨークフーズなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物も快適です。
飲食店においても、「中野ニューハウジング」の周辺にはさまざまな選択肢があります。麺屋はし本やさかなの目玉、カイルズ・グッド・ファインズなど、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、山田クリニックや成瀬歯科矯正クリニックなどの病院、中野新井調剤薬局やむさしの薬局新井薬師店などの薬局も近くにありますので、安心して暮らせます。
また、公共施設としては、中野区障害者福祉事業団や中野区商工会館、中野区役所 子ども総合相談などが周辺にあります。近くには新井薬師公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごせます。
最後に、周辺には保育園や幼稚園も充実しています。ピオニイ保育園やコンビプラザ中野保育園、さくらさくみらい中野などがあり、お子様を安心して預けることができます。
「中野ニューハウジング」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを重視したマンションです。ご興味をお持ちの方はぜひ一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野ニューハウジングの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
中野ニューハウジングの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野ニューハウジングは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では258.2万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1DK
24.48㎡
4階 北東
1DK
24.48㎡
5階 北東
１Ｋ
24.48㎡
5階 南
1DK
24.48㎡
5階 北東
1K
24.48㎡
6階 南
1DK
24.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 24.48㎡ | 南 | 3階 南(24.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.48㎡ | 北東 | 4階 北東(24.48㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 24.48㎡ | 北東 | 5階 北東(24.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 24.48㎡ | 南 | 5階 南(24.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.48㎡ | 北東 | 5階 北東(24.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.48㎡ | 南 | 6階 南(24.48㎡)を無料査定する |
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中野ニューハウジングの存在する東京都中野区新井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10,480万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 64.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 59.77㎡ | 150.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 38.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2005年9月 | 71.39㎡ | 116.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 38.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2005年9月 | 71.39㎡ | 116.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 138.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 138.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,325万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 60.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 133.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 133.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1968年3月 | 79.82㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,100万円 | 2011年9月 | 70.11㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,100万円 | 2011年9月 | 70.11㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,100万円 | 2011年9月 | 70.11㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,998万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 23.94㎡ | 91.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1991年1月 | 44.29㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1991年1月 | 44.29㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,998万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 23.94㎡ | 91.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1991年1月 | 44.29㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 120.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 58.0㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2019年1月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2019年1月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2019年1月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 38.19㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 38.19㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 94.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 94.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 94.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1984年4月 | 33.0㎡ | 75.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1984年4月 | 33.0㎡ | 75.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1985年3月 | 13.5㎡ | 59.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 56.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 17.64㎡ | 59.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 17.64㎡ | 59.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年12月 | 40.19㎡ | 148.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 121.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 75.06㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 75.06㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年11月 | 22.12㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 75.06㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年11月 | 22.12㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 7,920万円 | 1997年10月 | 76.98㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1985年3月 | 11.58㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年12月 | 54.92㎡ | 132.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 32.26㎡ | 83.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 32.26㎡ | 83.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2002年8月 | 91.03㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2002年8月 | 91.03㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1968年12月 | 41.08㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1968年12月 | 41.08㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 1997年10月 | 61.77㎡ | 150.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1985年12月 | 13.78㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 880万円 | 1985年12月 | 13.78㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 698万円 | 1985年3月 | 13.51㎡ | 51.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1996年4月 | 67.1㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1996年4月 | 67.1㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1996年4月 | 67.1㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1988年1月 | 16.49㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 2009年9月 | 20.16㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 2009年9月 | 20.16㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 2009年9月 | 20.16㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1985年3月 | 13.5㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 19.04㎡ | 83.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 19.04㎡ | 83.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1984年11月 | 16.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1984年11月 | 16.8㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 72.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 750万円 | 1985年12月 | 13.5㎡ | 55.6万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３ー９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 6,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 8,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |