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パラスト王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,366万円 〜 3,165万円 （223万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト王子」は、JR京浜東北線「王子」駅から徒歩5分の場所にある、地上11階建てのマンションです。総戸数は41戸で、1975年02月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 北区王子1丁目北店(65m)やローソン 北区王子一丁目店(137m)、セブンイレブン 王子駅北店(137m)が利用できます。スーパーも、まいばすけっと 王子北本通り店(57m)やまいばすけっと 王子店(75m)、ヨークフーズ 王子店(132m)が近くにあります。
また、飲食店も豊富で、桃太郎(0m)や中国料理鴻運楼(0m)、弥生亭本店(56m)、らくーん(56m)、彩(56m)などがあります。
健康面に関しては、新井歯科医院(69m)や歯科&矯正歯科 王子・かおりクリニック(83m)、王子小泉医院(86m)などの病院や、マツモトキヨシ 王子店(84m)やウエルシア王子駅北本通り店(90m)、平安会王子調剤薬局(90m)の薬局も利用できます。
さらに、商業施設の北とぴあ(193m)や、公共施設の王子公証役場(103m)、北区役所 地域振興部 地域振興課(189m)、公益財団法人 北区文化振興財団(193m)もあります。
自然も身近に感じることができ、王子駅前公園(三角公園)(172m)や音無親水公園(381m)、王子六丁目児童遊園(411m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も、王子経理専門学校(151m)や東洋カイロプラクティック専門学院(179m)、北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター)(296m)などが近くに揃っています。
「パラスト王子」は、周辺の利便施設が充実しており、マンション内でも住まいに高い利便性を求める方に向いています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
パラスト王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
パラスト王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト王子は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では200.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
2DK
42.96㎡
4階 南
2DK
42.96㎡
5階 北東
2DK
46.0㎡
5階 北東
2LDK
46.92㎡
5階 南
2LDK
46.0㎡
7階 北東
2LDK
46.23㎡
9階 南
2LDK
46.92㎡
10階 南
2DK
42.96㎡
10階 北東
1LDK
40.07㎡
11階 南
2DK
42.96㎡
11階 北西
2LDK
46.0㎡
11階 南
1DK
34.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 42.96㎡ | 北東 | 4階 北東(42.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.96㎡ | 南 | 4階 南(42.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.0㎡ | 北東 | 5階 北東(46.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.92㎡ | 北東 | 5階 北東(46.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.0㎡ | 南 | 5階 南(46.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.23㎡ | 北東 | 7階 北東(46.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.92㎡ | 南 | 9階 南(46.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 42.96㎡ | 南 | 10階 南(42.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.07㎡ | 北東 | 10階 北東(40.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 42.96㎡ | 南 | 11階 南(42.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 46.0㎡ | 北西 | 11階 北西(46.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 34.55㎡ | 南 | 11階 南(34.55㎡)を無料査定する |
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パラスト王子の存在する東京都北区王子１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2009年3月 | 25.73㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 74.14㎡ | 83.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.51㎡ | 86.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 36.54㎡ | 114.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2009年12月 | 26.07㎡ | 92.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 53.38㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.48㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 68.84㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年9月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |