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レーベンハイム青砥クレフォート

レーベンハイム青砥クレフォートの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,332万円 〜 4,011万円
（169万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都葛飾区青戸６丁目１７−２
築年月2006年10月
総階数12階
総戸数34戸
専有面積65.08㎡ 〜 75.16㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
1F3戸
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫

レーベンハイム青砥クレフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム青砥クレフォート」は、2006年10月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は34戸で、青砥駅から徒歩9分と交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、徒歩161mで行けるところには、ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店、229m先にあるローソン 青戸六丁目店、および383mの場所にあるミニストップ 青戸5丁目店といったコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩252mのまいばすけっと 青戸7丁目店が近くにありますし、567m先に位置するヨークマート 青戸店も利用できます。また、レストランも多く、119m先には寿し駒があり、182m先にはカフェ・ド・クリエ慈恵医大葛飾医療センター店が営業しています。さらに、247m先にある仲よし、および327m先の京屋青戸店、331mにあるのん喜などもあります。

また、近隣には東京慈恵会医科大学葛飾医療センターや中路医院、丸山整骨院といった病院もあり、日本調剤葛飾薬局や日本調剤新青戸薬局、ゆうゆう調剤薬局などの薬局も充実しています。

その他、亀有警察署 青戸北部駐在所や青戸中央憩い交流館、葛飾区 青戸地区センターも徒歩圏内にあります。青戸平和公園や葛飾区立青戸小学校、青戸中央児童館も近くに位置し、お子様の教育環境にも恵まれています。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、220m先にある青鳩幼稚園や300mの青戸保育園、414m離れた太陽の子青戸中央保育園などが利用できます。

このように、レーベンハイム青砥クレフォートは周辺施設が充実しており、住環境も快適です。交通アクセスも良いため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レーベンハイム青砥クレフォートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 松戸市, 墨田区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム青砥クレフォートの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム青砥クレフォートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では119.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム青砥クレフォート
4,490万円
65.08㎡　2LDK+S
2006年10月築
京成本線 青砥駅
中古マンション

レーベンハイム青砥クレフォートの存在する東京都葛飾区青戸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
2024年6月3,699万円1987年11月76.68㎡48.2万円33LDK
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2024年6月1,580万円1975年4月44.82㎡35.3万円51LDK
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2024年6月5,555万円2013年6月66.34㎡83.7万円203LDK
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2024年6月4,490万円2006年10月65.08㎡69.0万円53LDK
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2024年6月900万円1989年7月32.36㎡27.8万円21LDK
2024年6月3,400万円2008年1月62.84㎡54.1万円93LDK
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2024年6月4,480万円2016年12月65.86㎡68.0万円53LDK
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2024年5月4,980万円2013年6月78.34㎡63.6万円133LDK
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2024年5月3,980万円1998年2月79.55㎡50.0万円43LDK
2024年5月3,380万円1995年8月58.05㎡58.2万円53LDK
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2024年5月2,650万円1987年6月56.61㎡46.8万円41LDK
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2024年5月3,680万円2000年2月58.78㎡62.6万円42LDK
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2024年5月2,700万円1992年3月63.14㎡42.8万円43LDK
2024年5月850万円1986年3月16.03㎡53.0万円51R
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2024年5月850万円1988年3月16.12㎡52.7万円41R
2024年5月4,980万円2015年9月70.02㎡71.1万円63LDK
2024年5月1,400万円1988年8月16.5㎡84.8万円21R
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2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月2,988万円1975年5月78.0㎡38.3万円43LDK
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2024年5月1,950万円1990年7月45.51㎡42.8万円21K
2024年5月3,280万円1995年8月57.7㎡56.8万円13LDK
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2024年5月5,480万円2005年7月75.01㎡73.1万円123LDK
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2024年5月2,800万円1980年1月58.21㎡48.1万円32LDK
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2024年5月2,880万円1990年7月45.67㎡63.1万円31LDK
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2024年4月4,980万円2013年6月65.3㎡76.3万円103LDK
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2024年4月4,780万円2016年12月76.33㎡62.6万円53LDK
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2024年4月4,480万円1998年2月68.2㎡65.7万円23LDK
2024年4月4,940万円2013年7月71.07㎡69.5万円33LDK
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2024年4月2,980万円1975年5月78.0㎡38.2万円53LDK
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2024年4月3,180万円1980年6月57.16㎡55.6万円42LDK
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2024年4月2,000万円2017年7月22.16㎡90.3万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.4㎡97.5万円101K
2024年4月1,990万円2017年7月20.72㎡96.0万円101K
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2024年4月2,080万円1980年6月44.64㎡46.6万円52LDK
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2024年4月3,280万円1975年5月78.0㎡42.1万円33LDK
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2024年4月2,270万円1992年3月50.1㎡45.3万円111LDK
2024年4月3,460万円1992年3月70.47㎡49.1万円13LDK
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2024年4月3,980万円1995年7月61.57㎡64.6万円23LDK
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2024年3月1,780万円1975年4月40.53㎡43.9万円31LDK
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2024年3月950万円1975年4月34.58㎡27.5万円21K
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2024年3月3,880万円2010年1月67.54㎡57.4万円103LDK
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2024年3月3,480万円2003年12月70.26㎡49.5万円33LDK
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2024年3月3,980万円2005年7月75.01㎡53.1万円23LDK
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2024年3月5,080万円2013年7月67.7㎡75.0万円153LDK
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2024年3月3,599万円1992年10月53.49㎡67.3万円101LDK
2024年3月4,380万円2006年10月75.16㎡58.3万円112LDK
2024年3月1,280万円1974年8月51.84㎡24.7万円32LDK
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2024年3月4,380万円2006年10月75.16㎡58.3万円112LDK
2024年3月3,180万円1999年10月69.01㎡46.1万円33LDK
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2024年3月2,490万円2016年12月54.76㎡45.5万円72LDK
2024年3月2,490万円2016年12月54.76㎡45.5万円72LDK
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青戸第2ローヤルコーポ東京都葛飾区青戸６丁目１４−７1980年6月41.39㎡〜1,656万円〜このマンションの相場を見る
レーヴ東京フェルクルール東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１2014年4月25.5㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム青砥東京都葛飾区青戸６丁目４−５1988年11月52.64㎡〜2,735万円〜このマンションの相場を見る
トップ青砥第4東京都葛飾区青戸６丁目３１−３1988年3月16.06㎡〜735万円〜このマンションの相場を見る
オーベル青砥東京都葛飾区青戸６丁目１２−６2008年9月51.5㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
コスモ青砥東京都葛飾区青戸５丁目１２−１８1989年6月50.98㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸東京都葛飾区青戸５丁目１７−８1982年7月58.68㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ青戸東京都葛飾区青戸５丁目３１−２1992年10月53.49㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
アイコンチェルト葛飾青砥東京都葛飾区青戸５丁目３−１３2010年2月49.24㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア青戸東京都葛飾区青戸５丁目１２−４2002年9月57.04㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム青戸第2東京都葛飾区青戸５丁目２３−２1986年4月69.12㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
オーベル青砥レジデンス東京都葛飾区青戸５丁目２８2024年5月63.26㎡〜5,305万円〜このマンションの相場を見る