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蒲田ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,616万円 〜 3,800万円 （229万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田１丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蒲田ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
蒲田ローヤルコーポは、1978年7月に竣工された地上4階建てのマンションです。112戸あり、東急池上線「蒲田」駅へは徒歩で7分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。距離110mにはローソン大田蒲田一丁目店があり、193m先にセブンイレブン大田区蒲田あやめ橋店、200m先にはセブンイレブン蒲田駅前店があります。また、生活に欠かせないスーパーも近くにあり、109m先にまいばすけっと蒲田東邦医大通り店、274m先にまいばすけっと蒲田1丁目店、366m先にまいばすけっと蒲田3丁目店があります。
飲食店に関しても充実しており、80m先に中華レストラン青樺楼、105m先に甘藷まれのや、114m先に明鮨、137m先に上海わんたん 食彩厨房、188m先に日本料理 衛藤といった店舗があります。また、健康を守るための病院や薬局も近くにあり、84m先にあおぞら、140m先にパナソニックエイジフリー蒲田デイセンター、220m先にみなみ歯科・矯正歯科、146m先に七福神薬局、220m先にオバタ薬局、291m先にサエラ薬局蒲田店があります。
周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、392m先にゆうゆうくらぶ本蒲田、423m先に蒲田駅東口交番、441m先にハローワーク大森蒲田ワークプラザがあります。また、自然を楽しめる公園も近くにあり、331m先に蒲田一丁目公園、406m先に蒲田交差公園があります。
教育施設についても充実しており、大田区立蒲田小学校までは86m、大田区役所 児童館 新蒲田までは101m、大田区立蒲田中学校までは215mの距離です。保育園・幼稚園についても、第一蒲田保育園までは91m、蒲田プチ・クレイシュまでは376m、本蒲田保育園までは380mの距離です。
蒲田ローヤルコーポは、豊富な施設が徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすいロケーションに位置しています。1978年7月に竣工された風格のあるマンションで、周辺環境とのバランスが取れています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
蒲田ローヤルコーポの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
蒲田ローヤルコーポの最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。蒲田ローヤルコーポは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
３ＤＫ
46.56㎡
2階 南
1LDK
37.83㎡
2階 東
1LDK
37.83㎡
2階 北東
2K
37.83㎡
2階 東
3LDK
52.38㎡
3階 北東
2LDK
52.38㎡
3階 東
1LDK
37.83㎡
3階 東
2LDK
46.56㎡
4階 東
3DK
46.56㎡
4階 北東
1LDK
37.83㎡
4階 西
2LDK
52.8㎡
4階 東
2DK
37.83㎡
4階 東
2LDK
45.56㎡
4階 北西
2LDK
46.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 46.56㎡ | 東 | 1階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.83㎡ | 南 | 2階 南(37.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.83㎡ | 東 | 2階 東(37.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.83㎡ | 北東 | 2階 北東(37.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.38㎡ | 東 | 2階 東(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.38㎡ | 北東 | 3階 北東(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.83㎡ | 東 | 3階 東(37.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.56㎡ | 東 | 3階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.56㎡ | 東 | 4階 東(46.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.83㎡ | 北東 | 4階 北東(37.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 西 | 4階 西(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.83㎡ | 東 | 4階 東(37.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.56㎡ | 東 | 4階 東(45.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.56㎡ | 北西 | 4階 北西(46.56㎡)を無料査定する |
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蒲田ローヤルコーポの存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2007年9月 | 79.19㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1985年8月 | 27.4㎡ | 76.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1976年10月 | 111.78㎡ | 40.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1998年2月 | 63.56㎡ | 92.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 42.88㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年7月 | 71.52㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1996年10月 | 6.52㎡ | 855.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年10月 | 57.49㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 69.17㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 31.08㎡ | 63.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 31.08㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 66.42㎡ | 111.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 58.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,070万円 | 2011年3月 | 20.52㎡ | 100.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1998年10月 | 22.37㎡ | 107.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年12月 | 23.72㎡ | 92.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1984年10月 | 68.6㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 55.64㎡ | 89.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 40.96㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 71.72㎡ | 111.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 61.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1995年4月 | 60.2㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 51.12㎡ | 87.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 111.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.75㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2003年4月 | 34.93㎡ | 83.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 45.36㎡ | 89.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 45.17㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2006年3月 | 21.92㎡ | 102.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年8月 | 28.2㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1981年8月 | 28.2㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 45.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 65.65㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.84㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 40.25㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2016年3月 | 24.78㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 131.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 61.15㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.74㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 81.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 26.7㎡ | 74.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,110万円 | 1985年1月 | 15.66㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.8㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 37.87㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2005年10月 | 56.43㎡ | 137.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2019年9月 | 25.91㎡ | 138.9万円 | 14 | 1K |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1979年12月 | 40.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 46.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ蒲田3 | 東京都大田区蒲田４丁目４７−１ | 2006年4月 | 21.92㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ蒲田ザ・ゲート | 東京都大田区蒲田４丁目１６−８ | 2022年1月 | 33.09㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目２−２ | 2007年11月 | 41.83㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京蒲田スクエアタワー | 東京都大田区蒲田４丁目２３−３ | 2008年6月 | 20.27㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１５−１０ | 1981年4月 | 54.28㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目２１−１０ | 2013年6月 | 22.71㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム京浜蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１０−５ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京フロント | 東京都大田区蒲田４丁目１９−５ | 2004年1月 | 55.03㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１０−１４ | 2015年12月 | 38.25㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア蒲田ユーズスクエア | 東京都大田区蒲田４丁目２２−１ | 2007年8月 | 22.76㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア蒲田シティ | 東京都大田区蒲田４丁目３４−３ | 2014年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシティウインド蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目４３−１０ | 1998年2月 | 59.85㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ蒲田ウィングフロント | 東京都大田区蒲田４丁目２４−１ | 2005年2月 | 44.8㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル蒲田センターフォート | 東京都大田区蒲田４丁目２８−１ | 2005年10月 | 42.01㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目３１−１３ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蒲田コーポ2 | 東京都大田区蒲田４丁目３１−１ | 1979年2月 | 39.91㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービラ京浜蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目３−８ | 1976年10月 | 26.65㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田1番館 | 東京都大田区蒲田４丁目４１−６ | 2011年9月 | 20.62㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア蒲田5 | 東京都大田区蒲田４丁目２４−７ | 2007年9月 | 32.35㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和蒲田レジデンス | 東京都大田区蒲田４丁目１５−１２ | 1981年2月 | 47.5㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |