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五反田サンハイツ

五反田サンハイツの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,155万円 〜 6,513万円
（247万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報

住所東京都品川区西五反田１丁目２６−２
築年月1977年11月
総階数13階
総戸数119戸
間取り―
アクセス

五反田サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田サンハイツ」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は119戸で、地上13階建てで1977年11月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

まず、コンビニではセブンイレブン 西五反田1丁目店が近くにあり、徒歩約79mで利用することができます。他にもファミリーマートの五反田駅南店や西五反田一丁目店も徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットとしては、成城石井 アトレ五反田1店や東急ストア 五反田店などが徒歩数百メートルの範囲にあります。また、まいばすけっとやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店に関しては、牛繁 五反田店や五反田 ふじ屋、thee morning sunshiNeなどがマンションのすぐ近くにあります。また、沖縄バル 花nahaやもつすき焼き Tokiなども徒歩20m以内にあります。

サービス施設としては、児玉歯科や五反田西口クリニック、AIBIクリニックなど病院が近くにあるほか、つくし薬局やヒコサカ薬局、コクミンドラッグ五反田駅前店などの薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設としてはFUNDES(ファンデス)五反田が約158mの場所にあります。公共施設としては、アンティグア・バーブーダ 名誉領事館や品川年金事務所、大崎警察署 五反田駅前交番などが近くにあります。

自然環境についても考慮されており、大崎橋広場や大崎公園、五反田南公園などが徒歩数分の範囲にあります。

また、教育施設としてはバンタンクリエイターアカデミー 東京校が徒歩約289mの距離にあります。保育園・幼稚園としては、キッズガーデン五反田駅前やまなびの森保育園大崎広小路、ベネッセ大崎広小路保育園などが徒歩圏内にあります。

「五反田サンハイツ」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が集まっているため、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田サンハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

五反田サンハイツの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田サンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価879.8万円に比べて、築40年以上では260.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

五反田サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
ワンルーム
15.48㎡
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4階 北西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
18.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
21.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
85.38㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
20.85㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
ワンルーム
20.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 西
ワンルーム
15.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 15.48㎡ 西 4階 西(15.48㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.0㎡ 北西 4階 北西(18.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.0㎡ 北西 5階 北西(36.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.98㎡ 北 5階 北(18.98㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.0㎡ 南西 5階 南西(18.0㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.83㎡ 南西 6階 南西(21.83㎡)を無料査定する
7 2LDK 85.38㎡ 南 7階 南(85.38㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.0㎡ 南西 7階 南西(18.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.0㎡ 西 7階 西(18.0㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.0㎡ 南西 8階 南西(18.0㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.85㎡ 南西 8階 南西(20.85㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 20.85㎡ 南西 9階 南西(20.85㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.0㎡ 西 10階 西(18.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.0㎡ 南西 10階 南西(18.0㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 18.0㎡ 西 11階 西(18.0㎡)を無料査定する
11 1LDK 36.0㎡ 南西 11階 南西(36.0㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 15.48㎡ 西 12階 西(15.48㎡)を無料査定する
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五反田サンハイツの存在する東京都品川区西五反田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
2024年6月1,300万円1979年7月24.62㎡52.8万円111K
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2024年6月25,200万円2024年1月75.26㎡334.8万円223LDK
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2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
2024年6月3,999万円1974年10月41.08㎡97.3万円121LDK
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2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
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2024年6月8,480万円2016年6月53.04㎡159.9万円132LDK
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2024年6月26,000万円2024年1月77.19㎡336.8万円133LDK
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2024年6月2,900万円1979年11月47.83㎡60.6万円102LDK
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2024年6月5,280万円1997年2月33.64㎡157.0万円21LDK
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2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
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2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
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2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
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2024年6月3,280万円1983年6月40.61㎡80.8万円51LDK
2024年6月3,780万円1983年3月31.59㎡119.7万円61R
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2024年6月7,280万円1998年6月61.8㎡117.8万円43LDK
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2024年5月3,980万円1983年3月46.62㎡85.4万円51R
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2024年5月1,280万円1985年12月14.5㎡88.3万円31R
2024年5月1,280万円1985年12月14.5㎡88.3万円31R
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2024年5月7,480万円1986年5月53.8㎡139.0万円32LDK
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2024年5月1,980万円1980年4月30.46㎡65.0万円21K
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2024年5月1,980万円1980年4月30.46㎡65.0万円21K
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2024年5月22,700万円2024年1月73.56㎡308.6万円113LDK
2024年5月22,700万円2024年1月73.56㎡308.6万円113LDK
2024年5月2,150万円1979年11月37.96㎡56.6万円32LDK
2024年5月2,150万円1979年11月37.96㎡56.6万円32LDK
2024年5月2,150万円1979年11月37.96㎡56.6万円32LDK
2024年5月1,680万円1982年4月20.03㎡83.9万円31R
2024年5月1,680万円1982年4月20.03㎡83.9万円31R
2024年5月1,650万円1982年4月22.44㎡73.5万円61R
2024年5月1,650万円1982年4月22.44㎡73.5万円61R
2024年5月3,510万円1979年7月47.82㎡73.4万円91R
2024年5月3,510万円1979年7月47.82㎡73.4万円91R
2024年5月3,510万円1979年7月47.82㎡73.4万円91R
2024年5月1,880万円1981年4月36.92㎡50.9万円71LDK
2024年5月1,880万円1981年4月36.92㎡50.9万円71LDK
2024年5月2,880万円1979年6月41.62㎡69.2万円51LDK
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2024年5月29,800万円2023年8月75.59㎡394.2万円253LDK
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2024年5月7,480万円2003年1月62.15㎡120.4万円12LDK
2024年5月4,399万円1982年6月48.36㎡91.0万円131LDK
2024年5月4,399万円1982年6月48.36㎡91.0万円131LDK
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2024年5月1,100万円1980年10月18.8㎡58.5万円31R
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2024年5月8,580万円2014年1月54.67㎡156.9万円12LDK
2024年5月8,580万円2014年1月54.67㎡156.9万円12LDK
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2024年5月3,998万円1979年5月38.88㎡102.8万円31LDK
2024年5月3,998万円1979年5月38.88㎡102.8万円31LDK
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2024年5月6,580万円2002年9月73.26㎡89.8万円2LDK
2024年5月6,580万円2002年9月73.26㎡89.8万円12LDK
2024年5月13,200万円2004年6月68.64㎡192.3万円213LDK
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2024年5月2,780万円1979年3月31.21㎡89.1万円21K
2024年5月2,780万円1979年3月31.21㎡89.1万円21K
2024年5月2,780万円1979年3月31.21㎡89.1万円21K
2024年5月3,780万円1981年4月55.08㎡68.6万円52LDK
2024年5月3,780万円1981年4月55.08㎡68.6万円52LDK
2024年5月10,280万円2005年7月55.04㎡186.8万円122LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月14,980万円2018年1月71.41㎡209.8万円93LDK
2024年5月14,980万円2018年1月71.41㎡209.8万円93LDK
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築年月：2002年1月
専有面積：22.61㎡〜
相場価格：2,545万円〜
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ブリリアンス五反田
東京都品川区大崎５丁目６−１１
築年月：1982年7月
専有面積：51.34㎡〜
相場価格：5,294万円〜
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スカイコート品川大崎
東京都品川区大崎５丁目７−３
築年月：2009年4月
専有面積：20.9㎡〜
相場価格：2,849万円〜
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第2サンライズ五反田
東京都品川区大崎５丁目４−１７
築年月：1983年1月
専有面積：40.19㎡〜
相場価格：4,007万円〜
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サニーコーポ五反田
東京都品川区大崎５丁目５−１２
築年月：1977年1月
専有面積：39.52㎡〜
相場価格：3,287万円〜
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ラフィネ大崎
東京都品川区大崎５丁目９−３
築年月：1997年9月
専有面積：53.45㎡〜
相場価格：5,971万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル五反田東京都品川区西五反田１丁目２９−５1998年11月56.07㎡〜7,641万円〜このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４ー４1982年9月24.7㎡〜2,535万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
五反田ロイヤルハイツ東京都品川区大崎５丁目７−１４1980年7月44.57㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー大崎ステーションフロント東京都品川区大崎５丁目９−９2004年1月39.07㎡〜4,424万円〜このマンションの相場を見る
五反田スカイマンション東京都品川区大崎５丁目５−３1981年7月35.79㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ大崎東京都品川区大崎５丁目５−１１1974年4月36.69㎡〜2,236万円〜このマンションの相場を見る
東建五反田南ハイツ東京都品川区大崎５丁目１−４1982年7月59.06㎡〜6,951万円〜このマンションの相場を見る
ダイナフォート五反田東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,778万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ大崎東京都品川区大崎５丁目３−８2009年1月----このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反田第2東京都品川区大崎５丁目８−５1984年2月39.62㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
ダイナフォート品川大崎東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,545万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス五反田東京都品川区大崎５丁目６−１１1982年7月51.34㎡〜5,294万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート品川大崎東京都品川区大崎５丁目７−３2009年4月20.9㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
第2サンライズ五反田東京都品川区大崎５丁目４−１７1983年1月40.19㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ五反田東京都品川区大崎５丁目５−１２1977年1月39.52㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ラフィネ大崎東京都品川区大崎５丁目９−３1997年9月53.45㎡〜5,971万円〜このマンションの相場を見る