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エヴェナール方南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,135万円 〜 1,336万円 （224万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エヴェナール方南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エヴェナール方南町」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩8分の場所に立地しているマンションです。総戸数は47戸で、地上4階建ての低層タイプのマンションです。竣工は1986年12月です。
魅力的なポイントとして、周辺に充実した生活施設が揃っていることが挙げられます。コンビニでは、徒歩310mのセブンイレブン杉並大宮店や、徒歩413mのセブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店などが利用できます。また、徒歩527mのまいばすけっと方南町店や、徒歩444mのサミットストア和泉店などのスーパーも、生活の利便性を高めています。
飲食店についても、徒歩数百メートル内に様々な選択肢があります。徒歩291mの「ごくらくとんぼ」や、徒歩318mの「らあめん花月嵐 方南町店」などがあります。また、徒歩330mの「小ばやし」や、徒歩338mの「草むら」、徒歩342mの「石窯パンふじみ方南町店」などもあります。
健康面にも配慮した施設が近くにあります。徒歩139mのまがみ内科クリニックや、徒歩148mの河北リハビリテーション病院、徒歩162mのぱんだ接骨院などがあります。薬局も徒歩509mのマツモトキヨシ方南町店や、徒歩521mの方南町共立薬局、徒歩612mのナチュール薬局などがあります。
また、公園も近くにあります。徒歩118mのだいしょうじ公園や、徒歩214mの和泉四丁目緑地、徒歩269mのべんてんばし公園などで、自然に触れることもできます。
周辺には学校や保育園、公共施設も充実しています。徒歩95mの杉並区立堀ノ内南学童クラブや、徒歩146mの杉並区立大宮小学校などの教育施設や、徒歩98mの杉並区立堀ノ内子供園や、徒歩265mのちゃいれっく和泉保育園などの保育施設もあります。さらに、徒歩385mの杉並区役所高円寺地域区民センターなどの公共施設も充実しています。
「エヴェナール方南町」は、周辺環境の利便性と豊かさが魅力のマンションです。距離を考えると、生活に必要な施設が近くにあり、日常の買い物や飲食に便利です。また、自然にも触れられる公園もあり、子育てにも理想的です。是非、この住まいの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エヴェナール方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
エヴェナール方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴェナール方南町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.9万円に比べて、築40年以上では233.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
18.79㎡
2階 北
ワンルーム
19.17㎡
3階 北東
ワンルーム
16.74㎡
4階 北
ワンルーム
19.17㎡
4階 東
ワンルーム
18.22㎡
4階 北
ワンルーム
17.06㎡
4階 北東
ワンルーム
17.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.79㎡ | 北 | 2階 北(18.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.17㎡ | 北 | 2階 北(19.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北東 | 3階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.17㎡ | 北 | 4階 北(19.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.22㎡ | 東 | 4階 東(18.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.06㎡ | 北 | 4階 北(17.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.69㎡ | 北東 | 4階 北東(17.69㎡)を無料査定する |
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エヴェナール方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年4月 | 59.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 2000年3月 | 12.82㎡ | 584.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1972年8月 | 38.2㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 61.84㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1991年11月 | 16.96㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年5月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2012年2月 | 26.05㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2012年2月 | 31.03㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 30.69㎡ | 103.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 22.0㎡ | 80.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 820万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 56.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1987年6月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1974年10月 | 47.1㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1994年1月 | 54.18㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1988年12月 | 29.39㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 1989年3月 | 145.96㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 2006年2月 | 19.0㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 16.93㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 45.73㎡ | 76.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1982年1月 | 52.2㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2004年3月 | 88.16㎡ | 105.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1980年6月 | 57.78㎡ | 65.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1987年4月 | 50.38㎡ | 81.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 52.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 970万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,499万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年6月 | 49.35㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2002年4月 | 58.46㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 1979年6月 | 71.59㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1974年10月 | 47.1㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 47.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 81.9㎡ | 97.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 53.64㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,060万円 | 2009年5月 | 20.52㎡ | 100.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2004年2月 | 88.64㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年2月 | 48.37㎡ | 82.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1980年9月 | 36.42㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 845万円 | 1976年4月 | 21.39㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 7,498万円 | 2000年2月 | 93.3㎡ | 80.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 1989年3月 | 143.83㎡ | 109.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 2000年3月 | 93.98㎡ | 85.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2004年2月 | 84.38㎡ | 112.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 2012年2月 | 26.05㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 945万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 56.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−２３ | 1979年9月 | 61.84㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション方南町二葉 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目６−３ | 1976年4月 | 21.39㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春光苑 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目６−２３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション方南町駅前 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目２−１０ | 1985年9月 | 21.56㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエラコート杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目８−２２ | 2003年3月 | 61.03㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルフォン杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目８−２ | 2014年1月 | 40.45㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 柏倉マンション | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 方南町ローヤルコーポ | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−９ | 1980年5月 | 57.35㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目３−１３ | 1987年4月 | 22.0㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀の内住宅 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目 | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−２３ | 1979年9月 | 61.62㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル方南町マンション | 東京都杉並区堀ノ内１丁目７−３１ | 1980年6月 | 32.4㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町L(エル) | 東京都杉並区堀ノ内１丁目２−４ | 2002年7月 | 65.42㎡〜 | 6,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイツ | 東京都杉並区堀ノ内１丁目６−１５ | 1987年3月 | 53.57㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト方南町アジールコート | 東京都杉並区堀ノ内１丁目４−１ | 2012年2月 | 26.05㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７ー１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |