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ライオンズマンション綾瀬第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,462万円 〜 2,819万円 （148万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
浄水器
オートライト
ライオンズマンション綾瀬第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション綾瀬第7」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。竣工は1995年9月で、地上6階建ての40戸があります。周辺にはさまざまな施設があり、住みやすい環境にあります。
コンビニでは、164m先にファミリーマート 加平インター店があります。また、318m先にはファミリーマート 加平一丁目店、339m先にはセブンイレブン 足立加平1丁目店があります。
スーパーマーケットとしては、568m先にBeLX(ベルクス)足立加平店、同じく568m先にワイズマート北綾瀬店、640m先にアコレ 青井5丁目店があります。
飲食店も多くあります。313m先にはラーメンロッジ、345m先にはビリー・ザ・キッド 北綾瀬店、367m先にはラーメンパンダ、372m先には魔法のパンケーキ 北綾瀬店、376m先にはHawaiianCafe(ハワイアンカフェ) 魔法のパンケーキ 北綾瀬店があります。
病院としては、84m先にスマイルぷらちな、102m先にぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人)、242m先にドーミー北綾瀬があります。
薬局は、295m先にドラッグセイムス 加平店、476m先にツルハドラッグ 足立綾瀬店、545m先にウエルシア足立加平店があります。
商業施設はありませんが、公共施設としては210m先に足立区 加平住区センター、566m先に綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番、592m先に綾瀬警察署があります。
近くには公園もあります。298m先には中居堀観光緑道、429m先には東綾瀬公園、705m先に東綾瀬公園サービスセンターがあります。
学校としては、359m先に足立区立東加平小学校、592m先に足立区立青井小学校、637m先に足立区 青井わくわくクラブがあります。
保育園・幼稚園としては、293m先にチェリー幼稚園、424m先にAIAI NURSERY綾瀬六丁目、488m先ににじいろ保育園綾瀬があります。
ライオンズマンション綾瀬第7は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション綾瀬第7の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション綾瀬第7の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション綾瀬第7は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では117.4万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション綾瀬第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 55.02㎡ | 北 | 4階 北(55.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.78㎡ | 東 | 4階 東(55.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.3㎡ | 北 | 6階 北(61.3㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション綾瀬第7の存在する東京都足立区綾瀬７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,350万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 65.28㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 60.74㎡ | 57.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 69.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 56.43㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年12月 | 51.76㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 54.07㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 55.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 69.1㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 56.18㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年6月 | 54.97㎡ | 92.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 72.79㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 50.14㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 64.7㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1981年11月 | 73.31㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 50.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.65㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2017年8月 | 66.76㎡ | 83.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 52.67㎡ | 79.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 73.66㎡ | 108.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 71.51㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1987年4月 | 55.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1998年5月 | 91.27㎡ | 63.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 66.6㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 107.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 40.34㎡ | 91.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 37.64㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年2月 | 18.94㎡ | 52.3万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 45.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 56.95㎡ | 131.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1981年11月 | 60.96㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 83.78㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 2001年2月 | 71.59㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2001年3月 | 64.86㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 62.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 76.65㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 51.15㎡ | 25.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ | 1993年11月 | 57.79㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目４−１３ | 1992年3月 | 25.44㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目７−１２ | 1999年12月 | 62.46㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１８ | 1995年2月 | 51.84㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アモーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−８ | 1996年3月 | 56.79㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 東京都足立区加平１丁目２３−６ | 2007年7月 | 53.5㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |