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藤和シティホームズ台東御徒町

藤和シティホームズ台東御徒町の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,979万円 〜 10,295万円
（361万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都台東区台東２丁目２２−３
築年月2005年8月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積36.41㎡ 〜 87.58㎡
間取り1DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
折上天井
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
1F3戸
全戸角部屋
3方道路

藤和シティホームズ台東御徒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティホームズ台東御徒町は、交通の便が良く利便性の高いマンションです。都営大江戸線の「新御徒町」駅まで徒歩6分とアクセスも良好です。総戸数は35戸で、地上13階建て。竣工年月は2005年08月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩で行ける距離には、セブンイレブン台東2丁目東店（91m）、ローソン台東三丁目店（103m）、セブンイレブン台東1丁目店（151m）のコンビニがあります。スーパーも近くにあって、まいばすけっと新御徒町駅南店（114m）、ココスナカムラ鳥越店（285m）、まいばすけっと秋葉原昭和通り店（313m）が利用できます。また、飲食店も充実しており、近くにはリーベ（46m）、初音鮨本店（48m）、おでん大月（56m）、とある居酒屋（56m）、海と宇宙と鉱物とカフェ Andart（アンダート）（85m）があります。

大きな魅力の一つは周辺の生活施設の充実度です。近くには、ソラスト台東（63m）、あきやま歯科医院（135m）、アイ歯科（156m）の病院や、武井薬局本店（125m）、浅野薬局（155m）、どらっぐぱぱす台東鳥越店（173m）の薬局もあります。さらに、小島社会教育館（190m）、台東区役所社会教育センター・社会教育館小島（199m）、台東地区センター（226m）の公共施設なども充実しています。

自然環境も豊かで、近くには竹町公園（284m）、御徒町公園（398m）、小島児童遊園（443m）があります。さらに、竹町こどもクラブ（183m）、台東区立平成小学校（336m）、台東児童館（367m）の学校や、ベベ・ア・パリ保育園（254m）、うれしい保育園仲御徒町駅前（277m）、ゆらりん竹町保育園（339m）の保育園・幼稚園も近くにあります。

藤和シティホームズ台東御徒町は、交通の便や周辺の施設が充実しているマンションです。魅力的な生活環境が整っており、住民にとって快適な暮らしを実現しています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

藤和シティホームズ台東御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ台東御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ台東御徒町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.5万円に比べて、築40年以上では243.7万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ台東御徒町の存在する東京都台東区台東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,499万円2023年3月32.71㎡137.5万円31LDK
2024年6月4,499万円2023年3月32.71㎡137.5万円31LDK
2024年6月7,180万円2004年11月56.05㎡128.1万円62LDK
2024年6月5,280万円2012年3月44.92㎡117.5万円101LDK
2024年6月7,180万円2004年11月56.05㎡128.1万円62LDK
2024年6月5,280万円2012年3月44.92㎡117.5万円101LDK
2024年6月4,800万円2018年2月41.01㎡117.0万円91LDK
2024年6月1,480万円1982年8月18.57㎡79.7万円21R
2024年6月1,480万円1982年8月18.57㎡79.7万円21R
2024年6月6,480万円2019年10月41.29㎡156.9万円82LDK
2024年6月6,480万円2019年10月41.29㎡156.9万円82LDK
2024年5月1,880万円1978年8月18.9㎡99.5万円101K
2024年5月1,880万円1978年8月18.9㎡99.5万円101K
2024年5月4,690万円2017年4月40.52㎡115.7万円101K
2024年5月1,880万円1978年8月18.9㎡99.5万円101K
2024年5月4,690万円2017年4月40.52㎡115.7万円101K
2024年5月3,980万円2007年3月30.41㎡130.9万円101K
2024年5月3,980万円2007年3月30.41㎡130.9万円101K
2024年5月3,980万円2007年3月30.41㎡130.9万円101K
2024年5月7,180万円2012年2月55.67㎡129.0万円152LDK
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2024年5月8,499万円2012年2月54.88㎡154.9万円92LDK
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2024年5月3,620万円2005年7月31.55㎡114.7万円91K
2024年5月3,620万円2005年7月31.55㎡114.7万円91K
2024年5月3,620万円2005年7月31.55㎡114.7万円91K
2024年5月5,480万円2004年1月46.34㎡118.3万円22LDK
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2024年5月5,340万円2004年10月61.59㎡86.7万円42LDK
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2024年5月7,880万円2012年3月63.32㎡124.4万円121LDK
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2024年5月4,780万円2007年4月43.15㎡110.8万円81LDK
2024年5月4,780万円2007年4月43.15㎡110.8万円81LDK
2024年5月4,780万円2007年4月43.15㎡110.8万円81LDK
2024年4月5,580万円2001年5月55.41㎡100.7万円41LDK
2024年4月5,580万円2001年5月55.41㎡100.7万円41LDK
2024年4月5,580万円2001年5月55.41㎡100.7万円41LDK
2024年4月8,980万円2016年2月63.34㎡141.8万円83LDK
2024年4月8,980万円2016年2月63.34㎡141.8万円83LDK
2024年4月8,980万円2016年2月63.34㎡141.8万円83LDK
2024年4月10,380万円2021年1月55.59㎡186.7万円122LDK
2024年4月10,380万円2021年1月55.59㎡186.7万円122LDK
2024年4月4,980万円2019年10月31.51㎡158.0万円121LDK
2024年4月4,980万円2019年10月31.51㎡158.0万円121LDK
2024年4月4,690万円2023年3月33.04㎡141.9万円21LDK
2024年4月4,690万円2023年3月33.04㎡141.9万円21LDK
2024年4月4,690万円2023年3月33.04㎡141.9万円21LDK
2024年4月2,480万円1984年3月27.67㎡89.6万円61K
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2024年4月2,480万円1984年3月27.67㎡89.6万円61K
2024年4月2,080万円1981年1月27.95㎡74.4万円71R
2024年4月2,080万円1981年1月27.95㎡74.4万円71R
2024年4月3,480万円1984年2月42.34㎡82.2万円71LDK
2024年4月3,480万円1984年2月42.34㎡82.2万円71LDK
2024年4月3,480万円1984年2月42.34㎡82.2万円71LDK
2024年4月2,080万円1981年1月27.95㎡74.4万円71R
2024年4月4,690万円2007年2月43.21㎡108.5万円61LDK
2024年4月4,380万円2005年7月31.55㎡138.8万円61R
2024年4月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円21LDK
2024年4月4,380万円2005年7月31.55㎡138.8万円61R
2024年4月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円21LDK
2024年4月4,380万円2005年7月31.55㎡138.8万円61R
2024年4月7,580万円2016年2月53.86㎡140.7万円122LDK
2024年4月7,580万円2016年2月53.86㎡140.7万円122LDK
2024年4月7,580万円2016年2月53.86㎡140.7万円122LDK
2024年4月5,300万円2018年2月41.01㎡129.2万円121LDK
2024年4月6,180万円1995年8月57.96㎡106.6万円43LDK
2024年4月6,580万円1992年2月50.3㎡130.8万円42LDK
2024年4月6,900万円2001年11月60.0㎡115.0万円52LDK
2024年4月6,580万円1992年2月50.3㎡130.8万円42LDK
2024年4月6,580万円1992年2月50.3㎡130.8万円42LDK
2024年3月3,400万円1979年10月46.39㎡73.3万円81LDK
2024年3月3,400万円1979年10月46.39㎡73.3万円81LDK
2024年3月1,780万円1981年6月33.81㎡52.6万円81LDK
2024年3月1,780万円1981年6月33.81㎡52.6万円81LDK
2024年3月4,800万円2021年9月30.38㎡158.0万円91LDK
2024年3月4,800万円2021年9月30.38㎡158.0万円91LDK
2024年3月1,980万円1979年10月26.03㎡76.1万円51K
2024年3月1,980万円1979年10月26.03㎡76.1万円51K
2024年3月4,780万円1979年10月64.91㎡73.6万円73LDK
2024年3月4,780万円1979年10月64.91㎡73.6万円73LDK
2024年3月6,980万円1999年1月60.87㎡114.7万円42LDK
2024年3月6,980万円1999年1月60.87㎡114.7万円42LDK
2024年3月3,980万円1978年8月37.31㎡106.7万円101LDK
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2024年3月3,980万円1978年8月37.31㎡106.7万円101LDK
2024年3月5,000万円1984年2月49.3㎡101.4万円42LDK
2024年3月2,800万円1987年1月29.08㎡96.3万円51R
2024年3月5,000万円1984年2月49.3㎡101.4万円42LDK
2024年3月2,800万円1987年1月29.08㎡96.3万円51R
2024年3月5,000万円1984年2月49.3㎡101.4万円42LDK
2024年2月9,200万円1995年8月99.11㎡92.8万円124LDK
2024年2月4,750万円2007年2月43.21㎡109.9万円71LDK
2024年2月1,600万円1978年8月18.9㎡84.7万円71K
2024年2月1,600万円1978年8月18.9㎡84.7万円71K
2024年2月1,600万円1978年8月18.9㎡84.7万円71K
2024年2月7,580万円2016年2月63.34㎡119.7万円103LDK
2024年2月7,580万円2016年2月63.34㎡119.7万円103LDK
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アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野５丁目４−９2014年7月25.63㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
上野アビタシオン東京都台東区上野５丁目８−１０1982年11月16.74㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町東京都台東区上野５丁目１３−１1983年12月27.58㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越２丁目１０−１１2003年10月50.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越２丁目５−３2005年8月32.9㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2002年3月55.16㎡〜5,896万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目９−１０2013年9月54.63㎡〜6,401万円〜このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越２丁目７−４1991年3月38.28㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越２丁目６−６2008年3月25.5㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１４2006年2月21.06㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2011年6月40.47㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東２丁目１−７2013年2月25.01㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原東京都台東区台東２丁目４−１2018年3月25.8㎡〜3,345万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原東京都台東区台東２丁目６−５2011年7月25.55㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る