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ルシャトー十二番丁の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 263万円 〜 879万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市十二番丁８８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
ルシャトー十二番丁の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
ルシャトー十二番丁の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシャトー十二番丁は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では26.9万円と86.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルシャトー十二番丁の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
19.69㎡
2階 南東
ワンルーム
23.22㎡
2階 北
ワンルーム
27.59㎡
5階 北
1K
25.14㎡
7階 北
3LDK
63.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.69㎡ | 南東 | 2階 南東(19.69㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.22㎡ | 南東 | 2階 南東(23.22㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.59㎡ | 北 | 2階 北(27.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.14㎡ | 北 | 5階 北(25.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.95㎡ | 北 | 7階 北(63.95㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルシャトー十二番丁の存在する和歌山県和歌山市十二番丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年6月 | 18.35㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 250万円 | 1989年6月 | 18.06㎡ | 13.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 65.43㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 120.84㎡ | 12.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年8月 | 320万円 | 1989年6月 | 25.14㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 1,190万円 | 1988年4月 | 52.38㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,400万円 | 1988年4月 | 65.43㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,400万円 | 1988年4月 | 65.43㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 350万円 | 1989年6月 | 19.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年12月 | 980万円 | 1989年6月 | 63.95㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 1989年6月 | 27.59㎡ | 13.8万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 330万円 | 1989年6月 | 23.22㎡ | 14.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年6月 | 980万円 | 1988年4月 | 65.43㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 650万円 | 1988年4月 | 54.0㎡ | 12.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年10月 | 790万円 | 1988年4月 | 52.38㎡ | 15.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ太陽 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ | 1985年3月 | 58.65㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５９ | 1991年9月 | 63.21㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５６ | 1989年9月 | 27.0㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁８４ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ和歌山城 | 和歌山県和歌山市北汀丁７ | 2020年5月 | 66.23㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリスタワー和歌山城北 | 和歌山県和歌山市橋丁３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山 | 和歌山県和歌山市十二番丁１９ | 1988年4月 | 52.38㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ | 和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目 | 2023年10月 | 64.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス和歌山汀公園 | 和歌山県和歌山市西汀丁２０ | 2021年2月 | 54.91㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぶらくり丁会館 | 和歌山県和歌山市匠町４８ | 1974年7月 | 39.0㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本町通り | 和歌山県和歌山市本町１丁目 | 2021年9月 | 66.24㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ城北 | 和歌山県和歌山市寄合町３２ | 1981年10月 | 46.14㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |