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コスモ大島ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,608万円 〜 6,260万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
石庭付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
コスモ大島ロイヤルフォルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ大島ロイヤルフォルム」は、1995年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は100戸です。都営新宿線「大島」駅まで徒歩12分というアクセスの良さは魅力の一つです。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニには、セブンイレブン 江東東砂1丁目店が約100m、ファミリーマート 北砂六丁目店が約349m、ファミリーマート 江東東砂店が約463mの距離にあります。また、スーパーマーケットにもヨークマート 東砂店が約52m、ライフ 東砂店が約344m、まいばすけっと 北砂5丁目店が約436mの距離にあります。飲食店も多く、柳寿司が約112m、ピザハット 大島店が約277m、有限会社新興軒が約294m、レストカフェミューが約344m、蔦はんが約354mの距離にあります。
さらに、近隣には東砂デンタルクリニックが約147m、北砂デンタルクリニックが約159m、惠仁クリニックが約194mの距離にあります。薬局も身近で、サンドラッグ 東砂店が約56m、たかぎ薬局が約370m、メディトピア江東薬局が約486mの距離に位置しています。
公共施設には、亀高地区集会所が約399m、東砂北地区集会所が約410m、そして警察署の番所橋交番が約427mの距離で利用することができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立大島中学校が約193m、江東区 大島八丁目学童クラブが約282m、江東区立砂町中学校が約285mの距離です。保育園・幼稚園には江東区立東砂保育園が約146m、大島保育園が約244m、東砂第三保育園が約297mの距離に位置しています。
「コスモ大島ロイヤルフォルム」は、周辺に様々な施設が揃っており、暮らしやすさを実感できるマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コスモ大島ロイヤルフォルムの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大島ロイヤルフォルムの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ大島ロイヤルフォルムは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では178.2万円と38.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 東
3LDK
70.76㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
82.96㎡
1階 北
3LDK
71.37㎡
1階 北
3SLDK
82.96㎡
2階 東
3SLDK
81.74㎡
5階 北
3LDK
71.37㎡
5階 北
2LDK
63.12㎡
5階 北
2SLDK
71.37㎡
6階 北
2LDK
63.12㎡
6階 北
3LDK
71.37㎡
8階 南西
4LDK
89.94㎡
8階 北
2LDK
63.12㎡
8階 北
3LDK
71.37㎡
8階 北
3LDK
51.84㎡
9階 北東
3LDK
69.54㎡
9階 北
4LDK
82.96㎡
10階 東
3LDK
70.76㎡
10階 北
3LDK
78.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 1階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 82.96㎡ | 北 | 1階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 1階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 82.96㎡ | 北 | 1階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 81.74㎡ | 東 | 2階 東(81.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 5階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 5階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.37㎡ | 北 | 5階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 6階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 6階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.94㎡ | 南西 | 8階 南西(89.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.12㎡ | 北 | 8階 北(63.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 8階 北(71.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.84㎡ | 北 | 8階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.54㎡ | 北東 | 9階 北東(69.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.96㎡ | 北 | 9階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.76㎡ | 東 | 10階 東(70.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.08㎡ | 北 | 10階 北(78.08㎡)を無料査定する |
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コスモ大島ロイヤルフォルムの存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 95.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 66.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 66.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年6月 | 90.65㎡ | 69.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 50.24㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 66.0㎡ | 93.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.55㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1997年2月 | 71.15㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 76.48㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 73.86㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,090万円 | 2018年7月 | 70.11㎡ | 101.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 84.66㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 72.34㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 72.34㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 68.1㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 68.1㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 48.03㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 48.03㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 50.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1987年7月 | 145.07㎡ | 33.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 80.47㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2018年7月 | 75.04㎡ | 101.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1984年6月 | 65.08㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1984年6月 | 65.08㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 54.64㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,860万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,860万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 103.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 106.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 64.89㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング | 東京都江東区東砂１丁目３−２４ | 1998年2月 | 75.52㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大島 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ | 1982年12月 | 60.28㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 東京都江東区東砂１丁目２−６ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島アネックスコート | 東京都江東区東砂１丁目 | 1997年2月 | 70.76㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島プラザイースト | 東京都江東区東砂１丁目１−１ | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島スカイハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−２ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台堀公園ハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−１７ | 1984年3月 | 60.8㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム大島 | 東京都江東区東砂１丁目２−５ | 1980年7月 | 49.38㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |