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ライオンズガーデン学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,138万円 〜 7,188万円 （365万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町１丁目１１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
増圧直結給水方式
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズガーデン学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン学芸大学」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分の立地にある7階建てのマンションです。総戸数は68戸で、1997年09月に竣工しました。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。セブンイレブン目黒中央1丁目店やローソン目黒本町店などのコンビニは、徒歩で数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっと目黒本町2丁目店やスーパーTSUKASA学芸大学店などのスーパーマーケットも徒歩で数百メートルの距離です。飲食店も周辺に充実しており、巴裡小川軒目黒店や大鴻運天天酒楼などがあります。
また、周辺には病院や薬局もあり、岡崎歯科医院やキド薬局などが利用可能です。公共施設としては、碑文谷警察署本町二丁目交番や目黒区防災センターが近くにあります。公園も複数あり、中央緑地公園や清水池公園、こなべ野公園などが徒歩で数百メートルの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。目黒区立鷹番小学校やアソシエ学芸大学東保育園などが近くにあります。
「ライオンズガーデン学芸大学」は、周辺環境が充実しており、暮らしやすい住環境です。交通の利便性も高く、マンションの魅力を引き立たせる要素がそろっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズガーデン学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン学芸大学の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン学芸大学は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.2万円に比べて、築40年以上では247.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズガーデン学芸大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K+S（納戸）
37.52㎡
1階 南西
2LDK
53.07㎡
2階 南西
ワンルーム+S（納戸）
37.52㎡
2階 南西
1DK
38.43㎡
2階 南西
2K
46.33㎡
3階 南西
1SK
37.52㎡
4階 東
2LDK
61.79㎡
5階 南西
2LDK
53.07㎡
5階 南西
２ＬＤＫ
53.73㎡
7階 南西
2LDK
53.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K+S（納戸） | 37.52㎡ | 南西 | 1階 南西(37.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.07㎡ | 南西 | 1階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム+S（納戸） | 37.52㎡ | 南西 | 2階 南西(37.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.43㎡ | 南西 | 2階 南西(38.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 46.33㎡ | 南西 | 2階 南西(46.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SK | 37.52㎡ | 南西 | 3階 南西(37.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.79㎡ | 東 | 4階 東(61.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.07㎡ | 南西 | 5階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 53.73㎡ | 南西 | 5階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.07㎡ | 南西 | 7階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン学芸大学の存在する東京都目黒区中央町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 121.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2001年3月 | 67.58㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 43.66㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1978年11月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 186.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2005年11月 | 85.9㎡ | 253.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 120.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 111.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 995万円 | 1984年7月 | 14.04㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 26,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 233.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 64.72㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1984年7月 | 14.0㎡ | 60.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 23,500万円 | 2005年11月 | 112.33㎡ | 209.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 20.5㎡ | 106.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 54.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 57.78㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 20.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 89.03㎡ | 166.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2005年11月 | 75.04㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 23.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 133.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 67.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 45.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 960万円 | 1984年7月 | 14.5㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1997年4月 | 21.84㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 108.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 59.42㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 61.66㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,200万円 | 1989年3月 | 112.08㎡ | 117.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 東京都目黒区中央町１丁目１８−９ | 2007年9月 | 33.55㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学2 | 東京都目黒区中央町１丁目４−２７ | 2000年6月 | 59.39㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニシア学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目３−１３ | 2011年1月 | 25.56㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.05㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−２１ | 1989年3月 | 70.29㎡〜 | 8,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目７−１４ | 2001年9月 | 19.25㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−７ | 1995年1月 | 55.42㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１２−１５ | 1983年12月 | 26.97㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大パーソナルハウス | 東京都目黒区中央町１丁目８−１８ | 1977年11月 | 31.39㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−３ | 2017年10月 | 25.31㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学スカイハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目１４−９ | 1980年6月 | 46.47㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−５ | 1996年10月 | 22.82㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルージュ | 東京都目黒区中央町１丁目２ | 1984年7月 | 14.04㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ゴールデンハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目３−５ | 1974年4月 | 21.59㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ハウス | 東京都目黒区中央町１丁目９−２９ | 1978年11月 | 46.62㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |