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エルフィールド大和郡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 598万円 〜 797万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金243.4万~313.5万円
保証金持分価格10.9万~14万円
修繕積立基金27.4万~35.4万円
地代充当基金45470~58575円
地代(月)9094~11715円
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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性
エルフィールド大和郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の75.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,050 | 100.0 |
| 2020年 | 84,332 | 96.9 |
| 2025年 | 80,788 | 92.8 |
| 2030年 | 76,711 | 88.1 |
| 2035年 | 72,243 | 83.0 |
| 2040年 | 67,626 | 77.7 |
| 2045年 | 63,011 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 奈良市, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 生駒郡平群町, 天理市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
エルフィールド大和郡山の最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフィールド大和郡山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エルフィールド大和郡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.8㎡
2階 北東
3LDK
65.35㎡
4階 北
4LDK
80.82㎡
5階 南東
4LDK
78.17㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 10.4帖
洋室 6.6帖
和室 6畳）
84.18㎡
5階 東
4LDK
84.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 1階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.35㎡ | 北東 | 2階 北東(65.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.82㎡ | 北 | 4階 北(80.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.17㎡ | 南東 | 5階 南東(78.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 10.4帖 洋室 6.6帖 和室 6畳） | 84.18㎡ | 北 | 5階 北(84.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.18㎡ | 東 | 5階 東(84.18㎡)を無料査定する |
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エルフィールド大和郡山の存在する奈良県大和郡山市北郡山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 880万円 | 2000年12月 | 84.18㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 2000年12月 | 68.8㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 2000年12月 | 80.82㎡ | 9.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 2000年12月 | 80.82㎡ | 9.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 930万円 | 2000年12月 | 84.18㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 2000年12月 | 65.35㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,050万円 | 2000年12月 | 78.17㎡ | 13.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステ10番館 | 奈良県大和郡山市箕山町１２−４４ | 2000年7月 | 71.29㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレーヴ郡山 | 奈良県大和郡山市箕山町５−４３ | 1997年7月 | 66.63㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント奈良西の京 | 奈良県奈良市七条町８４−１ | 1993年7月 | 55.37㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ郡山 | 奈良県大和郡山市南大工町３３−１ | 1986年7月 | 58.16㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和郡山 | 奈良県大和郡山市柳３丁目３３ | 1984年11月 | 61.99㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 奈良県大和郡山市城見町４−２１ | 2008年1月 | 74.56㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大和郡山 | 奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１ | 1992年2月 | 73.22㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ大和郡山 | 奈良県大和郡山市洞泉寺町４ー１３ | 1994年7月 | 50.51㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ郡山2号館 | 奈良県大和郡山市野垣内町１１−１ | 1998年8月 | 65.59㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ西の京 | 奈良県奈良市六条３丁目１４ | 1983年7月 | 91.89㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ7番館 | 奈良県大和郡山市材木町４ | 1997年8月 | 62.11㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート郡山 | 奈良県大和郡山市高田町９６−７ | 2003年3月 | 72.48㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ郡山 | 奈良県大和郡山市高田町７８−１ | 2006年8月 | 66.51㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大和郡山 | 奈良県大和郡山市高田町２−１ | 1988年4月 | 63.8㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ郡山 | 奈良県大和郡山市高田町８８−２ | 1997年2月 | 72.99㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ1番館 | 奈良県大和郡山市九条町２４７−１ | 1991年2月 | 68.66㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション大和郡山 | 奈良県大和郡山市九条町１８８−４ | 1999年11月 | 75.17㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 薬師寺アーバンライフ | 奈良県大和郡山市九条町２３７−２ | 1982年7月 | 65.59㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ3番館 | 奈良県大和郡山市九条町２３１−１ | 1994年7月 | 68.32㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |