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コンシェリア早稲田グリーンフォレスト

コンシェリア早稲田グリーンフォレストの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,038万円 〜 5,213万円
（394万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都文京区関口１丁目３５−１３
築年月2012年8月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積25.52㎡ 〜 41.8㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

コンシェリア早稲田グリーンフォレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア早稲田グリーンフォレスト」は、2012年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。全33戸の住戸があり、交通アクセスも良好で、東京メトロ東西線「早稲田」駅までは徒歩7分です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、スーパーマーケットのまいばすけっとも近くにあります。さらに、高級感ある京料理のレストランや寿司屋、バーや蕎麦屋も多数あり、飲食店の選択肢も豊富です。

また、健康や医療に関しても充実しており、アクティブプラザ早稲田や早稲田の杜歯科室、あけぼの介護センター早稲田などの医療施設や薬局も徒歩圏内にあります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設として小石川消防署老松出張所や文京区立目白台図書館があります。また、憩いの場として新江戸川公園や高田第二公園も近くにあります。

さらに、早稲田大学の早稲田キャンパスや関口台町小学校などの学校、西早稲田保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあり、教育環境も整っています。

「コンシェリア早稲田グリーンフォレスト」は、周辺施設へのアクセスが良く、便利な住環境が整っているマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コンシェリア早稲田グリーンフォレストの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア早稲田グリーンフォレストの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア早稲田グリーンフォレストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.8万円に比べて、築40年以上では228.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア早稲田グリーンフォレストの存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,180万円1980年3月75.47㎡108.4万円63LDK
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月8,390万円1996年11月66.45㎡126.3万円83LDK
2024年5月8,390万円1996年11月66.45㎡126.3万円83LDK
2024年5月8,390万円1996年11月66.45㎡126.3万円83LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月15,800万円2014年11月73.13㎡216.1万円83LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
2024年5月15,800万円2014年11月73.13㎡216.1万円83LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
2024年5月8,180万円1980年3月81.12㎡100.8万円63LDK
2024年5月8,480万円1980年3月81.82㎡103.6万円63LDK
2024年5月8,680万円2001年1月63.27㎡137.2万円61LDK
2024年5月8,680万円2001年1月63.27㎡137.2万円61LDK
2024年5月10,900万円2005年2月80.47㎡135.5万円23LDK
2024年5月5,380万円1980年4月57.0㎡94.4万円62LDK
2024年5月6,500万円1982年11月70.89㎡91.7万円93LDK
2024年5月6,500万円1982年11月70.89㎡91.7万円93LDK
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2024年5月4,180万円1962年7月60.25㎡69.4万円11LDK
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2024年5月1,240万円1984年6月17.19㎡72.1万円61R
2024年5月1,240万円1984年6月17.19㎡72.1万円61R
2024年5月5,780万円2014年11月41.4㎡139.6万円61LDK
2024年5月5,780万円2014年11月41.4㎡139.6万円61LDK
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円31LDK
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円31LDK
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円31LDK
2024年4月1,480万円1985年10月21.17㎡69.9万円21K
2024年4月10,500万円2015年12月60.27㎡174.2万円42LDK
2024年4月7,480万円2004年2月58.09㎡128.8万円42LDK
2024年4月7,480万円2004年2月58.09㎡128.8万円42LDK
2024年4月2,750万円1982年11月28.58㎡96.2万円81K
2024年4月12,480万円2001年3月70.56㎡176.9万円33LDK
2024年4月2,750万円1982年11月28.58㎡96.2万円81K
2024年4月2,750万円1982年11月28.58㎡96.2万円81K
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円61LDK
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円61LDK
2024年4月3,999万円1982年11月37.36㎡107.0万円61LDK
2024年4月4,480万円1990年1月36.06㎡124.2万円71LDK
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2024年4月5,950万円1962年7月71.52㎡83.2万円62LDK
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2024年4月4,780万円1980年4月57.0㎡83.9万円71LDK
2024年4月9,480万円2019年2月53.93㎡175.8万円42LDK
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2024年4月1,290万円1991年6月16.5㎡78.2万円71R
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2024年4月6,980万円1996年11月60.3㎡115.8万円82LDK
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2024年4月7,000万円1992年3月71.46㎡98.0万円63LDK
2024年4月5,580万円1991年6月50.91㎡109.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1991年6月50.91㎡109.6万円32LDK
2024年4月5,880万円2010年10月41.64㎡141.2万円71LDK
2024年4月5,880万円2010年10月41.64㎡141.2万円71LDK
2024年3月3,980万円1983年3月35.62㎡111.7万円21K
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2024年3月22,800万円2001年1月107.33㎡212.4万円93LDK
2024年3月22,800万円2001年1月107.33㎡212.4万円93LDK
2024年3月6,980万円2003年11月57.73㎡120.9万円11LDK
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2024年3月11,800万円2014年11月66.76㎡176.8万円63LDK
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2024年3月5,580万円1991年7月50.92㎡109.6万円32LDK
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2024年3月9,480万円2019年3月53.93㎡175.8万円62LDK
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2024年3月6,580万円1962年7月74.2㎡88.7万円63LDK
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2024年3月4,280万円1990年6月36.06㎡118.7万円91K
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2024年2月7,980万円2001年1月63.27㎡126.1万円22LDK
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2024年2月5,140万円1983年3月46.72㎡110.0万円101LDK
2024年2月5,140万円1983年3月46.72㎡110.0万円101LDK
2024年2月11,000万円2019年2月61.06㎡180.2万円22LDK
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2024年2月4,950万円1962年7月71.52㎡69.2万円32LDK
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2024年2月5,380万円2019年3月35.02㎡153.6万円11LDK
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2024年2月4,880万円1983年3月50.99㎡95.7万円102LDK
2024年2月4,880万円1983年3月50.99㎡95.7万円102LDK
2024年2月10,800万円2014年7月70.78㎡152.6万円33LDK
2024年2月1,450万円1991年6月16.51㎡87.8万円101R
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2024年2月2,380万円2002年4月23.79㎡100.0万円51K
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2024年2月2,980万円1991年6月32.39㎡92.0万円31K
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2024年2月3,380万円1962年7月35.76㎡94.5万円61R
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フェアロージュ目白台1丁目静凛館東京都文京区目白台１丁目１７−８1999年10月75.2㎡〜8,951万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ目白台東京都文京区目白台１丁目１８−２１2004年3月45.31㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ目白台東京都文京区目白台１丁目２３−７1989年12月47.04㎡〜4,598万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム目白台東京都文京区目白台１丁目１５−９1980年5月33.19㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ目白台東京都文京区目白台１丁目１４−１２1976年6月35.0㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る