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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,928万円 〜 6,661万円
（376万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都新宿区余丁町１３−１６
築年月2010年11月
総階数5階
総戸数75戸
専有面積25.48㎡ 〜 58.68㎡
間取り2K/1K/1R/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
壁式工法
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
壁面緑化
内廊下

クオリア新宿余丁町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオリア新宿余丁町」は、2010年11月に竣工された地上5階建てのマンションであり、総戸数は75戸です。交通面では、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にもあります。例えば、マンションから歩いて数分の距離にファミリーマートやセブンイレブンといった便利なコンビニがあります。また、三徳やライフ、業務スーパーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に存在し、買い物にも困りません。

さらに、人気の飲食店も近くに集まっています。例えば、「そば酒房かねこ」や「焼肉弁当からいや」「小笠原伯爵邸」といったお店が挙げられます。これらはマンションからも徒歩圏内でアクセスしやすい立地にあります。

また、日常の生活に必要な施設も充実しています。大塚歯科や訪問看護ステーションなどの医療施設や、薬局も近くにあります。さらに、公共施設や公園も周辺に点在しており、地域の安心して過ごせる環境が整っています。近くには富久町児童遊園や住吉公園といった公園もあり、自然と触れ合う機会も豊富です。

また、教育施設も充実しています。ウィズ・ユー東新宿や東京女子医科大学などの学校や保育園・幼稚園も周辺にありますので、お子様をお持ちのご家庭にも安心です。

以上のように、「クオリア新宿余丁町」は、交通の便利さや近くにある様々な施設が魅力のマンションです。周辺環境の充実度という点でも、快適な暮らしを提供することができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クオリア新宿余丁町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

クオリア新宿余丁町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオリア新宿余丁町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.5万円に比べて、築40年以上では235.2万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオリア新宿余丁町の存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月13,800万円2007年8月73.0㎡189.0万円23LDK
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
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2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
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2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
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2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
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2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
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2024年4月2,200万円2006年11月21.9㎡100.5万円71K
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
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2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
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2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
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2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年1月12,480万円2007年7月76.05㎡164.1万円43LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月5,980万円1980年1月69.66㎡85.8万円33LDK
2024年1月5,980万円1980年1月69.66㎡85.8万円33LDK
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2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
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2023年12月9,980万円2007年7月73.0㎡136.7万円22LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
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2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
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2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
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2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
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2023年9月4,180万円2011年1月33.46㎡124.9万円31K
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2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
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2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
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2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
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2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
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2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
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2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
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2023年7月6,580万円2010年11月55.22㎡119.2万円42LDK
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2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円21R
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2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円51R
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2023年7月3,780万円2004年7月39.56㎡95.6万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年7月3,780万円2004年7月38.0㎡99.5万円51R
2023年6月3,200万円2011年1月28.04㎡114.1万円71R
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2023年6月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円71LDK
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2023年5月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円61LDK
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2023年5月4,580万円2004年7月37.55㎡122.0万円61LDK
2023年4月2,230万円2001年6月20.49㎡108.8万円31K
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2023年4月1,680万円1979年12月31.12㎡54.0万円21K
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リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月----このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,088万円〜このマンションの相場を見る