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シティテラス平井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,695万円 〜 7,342万円 （277万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 専有面積 | 65.23㎡ 〜 83.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総357戸
総敷地12877.22㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
防犯ｶﾒﾗ28台
提供公園
防災設備(防災倉庫
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
かまど)
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
集会室兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評
シティテラス平井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティテラス平井」は、2016年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は357戸です。JR中央・総武線の「平井」駅までは徒歩11分でアクセスできる便利な立地です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、徒歩168mにあるローソン江戸川平井四丁目店や、徒歩414mのセブンイレブン江戸川平井4丁目店、徒歩476mのセブンイレブン平井駅通り店が営業しています。スーパーも近くに複数あり、徒歩411mの旬鮮食品館カズン平井店や、徒歩415mのOlympic平井店、徒歩447mのいろは食品栃木屋が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩377mの味覚や、徒歩408mのダンスひろばスパンコール、徒歩411mの鮨吉やインド・ネパールレストラン&バークイーンガーデン、徒歩422mの京屋そば店など、さまざまなジャンルのお店があります。
また、マンション周辺には医療機関も充実しており、徒歩169mのまつむらデンタルクリニックや、徒歩234mの一笑苑、徒歩306mの西外科胃腸科クリニックが利用できます。薬局も近くにあり、徒歩482mのひよこ調剤薬局や、徒歩491mの芝田薬局、徒歩497mの福寿薬局が便利です。
公共施設としては、徒歩239mにある平井コミュニティ会館や、徒歩391mの江戸川北税務署、徒歩538mの小松川区民館が利用できます。また、自然豊かな逆井公園も徒歩497mの距離にあります。
子育て世帯にとっても便利な環境で、近くには江戸川区立平井東小学校や、徒歩443mの東京マスダ学院調理師専門学校、徒歩461mの江戸川区立小松川小学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩285mのココロラボインターナショナル平井や、徒歩434mの逆井保育園、徒歩559mのソレイユナーサリー平井が利用できます。
「シティテラス平井」は、周辺の豊富な施設や便利なアクセス環境を兼ね備えた、快適な住環境を提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
シティテラス平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
シティテラス平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス平井は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティテラス平井の存在する東京都江戸川区平井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1977年12月 | 52.64㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1999年8月 | 64.6㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 75.64㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2018年9月 | 55.18㎡ | 114.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1975年9月 | 57.65㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2022年7月 | 60.27㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 81.0㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 73.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1986年7月 | 66.0㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 72.2㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.3㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 90.22㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.23㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1998年1月 | 56.31㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 53.93㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 61.45㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 102.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2002年9月 | 93.79㎡ | 58.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 71.31㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,930万円 | 1991年1月 | 65.13㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 70.03㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2024年11月 | 58.04㎡ | 137.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2001年3月 | 90.22㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 70.42㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2010年1月 | 66.94㎡ | 71.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 58.24㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 88.44㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 44.27㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 17.6㎡ | 67.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 68.45㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 60.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 54.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 66.88㎡ | 59.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 2002年9月 | 70.56㎡ | 52.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2003年9月 | 90.13㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
シティテラス平井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 65.55㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井シティハウス | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ | 1990年9月 | 42.3㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２２−２ | 1997年2月 | 64.63㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド平井 | 東京都江戸川区平井４丁目８−１３ | 1996年8月 | 54.57㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１−３ | 1991年1月 | 54.0㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１２−３ | 2010年2月 | 40.28㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目２−１１ | 1985年2月 | 58.8㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |