トップ五反野第1の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区弘道２丁目２６−５
築年月	1987年8月
総階数	5階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩6分六町駅徒歩7分綾瀬駅徒歩10分五反野駅徒歩11分

トップ五反野第1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

トップ五反野第1は、1987年8月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンションまでのアクセスは、つくばエクスプレスの「青井」駅から徒歩6分と非常に便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、242m先にセブンイレブン足立綾瀬4丁目店、332m先にセブンイレブン足立青井3丁目店、454m先にセブンイレブン綾瀬店があります。スーパーマーケットも近くにあり、382m先に西友青井店、403m先に大黒屋五反野店、403m先にまいばすけっと足立弘道店があります。また、新来やビニタ青井店などの飲食店も徒歩数分で行ける距離にあります。

健康面でも安心できます。高次脳機能障害支援施設ピア・さくらや青井デンタルクリニック、久米歯科医院往診部など、病院やクリニックも徒歩圏内に揃っています。さらに、クリエイト薬局足立綾瀬店やクリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店、ウエルシア足立弘道店などの薬局も近くにあります。

公共施設や学校も充実しています。足立区弘道住区センターや綾瀬警察署綾瀬六丁目交番、足立区綾瀬住区センターなどの公共施設があります。さらに、青和ばら公園や東京都立江北高校、足立区立弘道小学校なども近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、弘道幼稚園やステラ綾瀬、AIAI NURSERY綾瀬六丁目などが徒歩圏内にあります。

トップ五反野第1の周辺環境は住みやすい都市生活を送るには最適であり、マンション自体も基本設備が整っています。マンション内には快適な生活をサポートする設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備わっています。

トップ五反野第1は、マンションの魅力が存分に詰まった物件であり、周辺施設や設備など、快適な生活を送るために必要な要素がしっかりと整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

トップ五反野第1の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

トップ五反野第1の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トップ五反野第1は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

トップ五反野第1の存在する東京都足立区弘道２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,399万円	1986年3月	61.95㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年5月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年5月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年5月	2,980万円	2016年1月	45.82㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,980万円	2016年1月	45.82㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,980万円	2016年1月	45.82㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年5月	4,800万円	2008年1月	81.87㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,800万円	2008年1月	81.87㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年5月	4,800万円	2008年1月	81.87㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,290万円	2016年2月	55.5㎡	59.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,290万円	2016年2月	55.5㎡	59.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,290万円	2016年2月	55.5㎡	59.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,399万円	1980年12月	59.92㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,399万円	1980年12月	59.92㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,399万円	1980年12月	59.92㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年3月	695万円	1987年8月	18.5㎡	37.6万円	4	1R
2024年3月	695万円	1987年8月	18.5㎡	37.6万円	4	1R
2024年3月	2,080万円	2016年1月	30.06㎡	69.2万円	2	1K
2024年3月	2,080万円	2016年1月	30.06㎡	69.2万円	2	1K
2024年3月	2,080万円	2016年1月	30.06㎡	69.2万円	2	1K
2024年2月	700万円	1987年7月	18.06㎡	38.8万円	2	1R
2024年2月	700万円	1987年7月	18.06㎡	38.8万円	2	1R
2024年2月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年2月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年2月	2,300万円	2016年2月	30.06㎡	76.5万円	1	1K
2024年2月	3,180万円	2016年1月	54.6㎡	58.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	2016年1月	54.6㎡	58.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	2016年1月	54.6㎡	58.2万円	1	2LDK
2024年1月	620万円	1987年8月	18.06㎡	34.3万円	3	1R
2024年1月	620万円	1987年8月	18.06㎡	34.3万円	3	1R
2023年12月	2,100万円	1979年10月	44.44㎡	47.3万円	5	1LDK
2023年12月	2,100万円	1979年10月	44.44㎡	47.3万円	5	1LDK
2023年10月	4,890万円	2008年1月	81.87㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,890万円	2008年1月	81.87㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,890万円	2008年1月	81.87㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,300万円	1986年3月	61.95㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年9月	690万円	1987年8月	18.08㎡	38.2万円	1	1R
2023年9月	690万円	1987年8月	18.08㎡	38.2万円	1	1R
2023年8月	2,349万円	1980年12月	59.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,349万円	1980年12月	59.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,349万円	1980年12月	59.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,210万円	2016年1月	30.06㎡	73.5万円	1	1K
2023年7月	2,210万円	2016年1月	30.06㎡	73.5万円	1	1K
2023年7月	2,210万円	2016年1月	30.06㎡	73.5万円	1	1K
2023年7月	3,180万円	1995年2月	63.18㎡	50.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,180万円	1995年2月	63.18㎡	50.3万円	2	3LDK
2023年6月	680万円	1987年8月	18.06㎡	37.7万円	3	1R
2023年6月	680万円	1987年8月	18.06㎡	37.7万円	3	1R
2023年5月	2,480万円	1991年3月	75.06㎡	33.0万円	1	3LDK
2023年4月	600万円	1988年1月	17.28㎡	34.7万円	3	1R
2023年4月	600万円	1988年1月	17.28㎡	34.7万円	3	1R
2023年3月	3,880万円	2016年1月	54.6㎡	71.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,880万円	2016年1月	54.6㎡	71.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,880万円	2016年1月	54.6㎡	71.1万円	2	2LDK
2023年2月	580万円	1988年1月	17.28㎡	33.6万円	2	1R
2023年2月	580万円	1988年1月	17.28㎡	33.6万円	2	1R
2022年12月	4,180万円	2016年1月	65.4㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年12月	4,180万円	2016年1月	65.4㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年12月	4,180万円	2016年1月	65.4㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	1980年12月	59.92㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,180万円	1980年12月	59.92㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,180万円	1980年12月	59.92㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年7月	1,780万円	1980年12月	59.92㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,780万円	1980年12月	59.92㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,780万円	1980年12月	59.92㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年7月	3,350万円	2016年2月	54.6㎡	61.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,350万円	2016年2月	54.6㎡	61.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,350万円	2016年2月	54.6㎡	61.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,498万円	1995年2月	63.18㎡	55.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,498万円	1995年2月	63.18㎡	55.4万円	3	3LDK
2022年6月	710万円	1987年8月	18.5㎡	38.4万円	4	1R
2022年6月	710万円	1987年8月	18.5㎡	38.4万円	4	1R
2022年4月	630万円	1987年8月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2022年4月	630万円	1987年8月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2022年4月	630万円	1987年8月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2022年4月	630万円	1987年8月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2022年4月	670万円	1987年8月	18.0㎡	37.2万円	5	1R
2022年4月	670万円	1987年8月	18.0㎡	37.2万円	5	1R
2022年4月	670万円	1987年8月	18.0㎡	37.2万円	5	1R
2022年4月	670万円	1987年8月	18.0㎡	37.2万円	5	1R
2022年4月	710万円	1987年8月	18.5㎡	38.4万円	4	1R
2022年4月	710万円	1987年8月	18.5㎡	38.4万円	4	1R
2022年4月	2,790万円	2008年1月	58.32㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年4月	2,790万円	2008年1月	58.32㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年4月	2,790万円	2008年1月	58.32㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年3月	720万円	1987年8月	18.06㎡	39.9万円	5	1R
2022年3月	720万円	1987年8月	18.06㎡	39.9万円	5	1R
2022年3月	3,320万円	1991年3月	73.15㎡	45.4万円	3	3LDK
2022年2月	699万円	1987年8月	18.06㎡	38.7万円	4	1R
2022年2月	699万円	1987年8月	18.06㎡	38.7万円	4	1R
2022年2月	699万円	1987年8月	18.06㎡	38.7万円	4	1R
2022年2月	699万円	1987年8月	18.06㎡	38.7万円	4	1R
2022年2月	3,880万円	2016年1月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,880万円	2016年1月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,880万円	2016年1月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1979年10月	42.0㎡	47.1万円	5	1LDK
2022年1月	1,980万円	1979年10月	42.0㎡	47.1万円	5	1LDK
2022年1月	1,820万円	1980年12月	47.7㎡	38.2万円	3	1LDK
2022年1月	1,820万円	1980年12月	47.7㎡	38.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク西綾瀬2

東京都足立区青井３丁目３２−７

築年月：1989年6月

専有面積：52.25㎡〜

相場価格：2,125万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク西綾瀬2	東京都足立区青井３丁目３２−７	1989年6月	52.25㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井綾瀬マンション	東京都足立区青井３丁目５−２６	1974年5月	54.96㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第5	東京都足立区青井３丁目２−３	1987年3月	21.87㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五反野	東京都足立区青井３丁目３７−１９	1987年8月	46.44㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー青井	東京都足立区青井３丁目３２−１	2007年6月	66.62㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン青井アールステージ	東京都足立区青井３丁目３３−２２	2002年10月	63.97㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬	東京都足立区青井３丁目１０−２７	1988年5月	60.09㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション五反野	東京都足立区弘道２丁目１２−１	1986年3月	59.49㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第3	東京都足立区弘道２丁目１８−１２	1988年1月	17.28㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ五反野	東京都足立区弘道２丁目１−１２	1991年3月	65.25㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ青井ナチュラコート	東京都足立区弘道２丁目２９−１５	2016年1月	30.06㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野	東京都足立区弘道２丁目２６	1987年8月	18.0㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ五反野	東京都足立区弘道２丁目８−９	1995年2月	63.18㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4五反野	東京都足立区弘道２丁目２３−２	1980年12月	41.56㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース綾瀬	東京都足立区綾瀬４丁目８−１８	2006年4月	24.0㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第8	東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５	1996年2月	60.09㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア	東京都足立区綾瀬４丁目８−５	2023年2月	30.13㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第2	東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７	1987年5月	62.01㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー	東京都足立区綾瀬４丁目９−１８	2000年8月	55.26㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る

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