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ピアース中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,665万円 〜 10,411万円 （432万円 〜 511万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目３０−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 25.82㎡ 〜 67.35㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1K |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ピアース中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピアース中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。2018年に竣工されたこのマンションは、総戸数47戸、地上5階の低層タイプとなっています。
周辺には便利な施設が充実しており、生活に必要なものが揃っています。コンビニは徒歩3分圏内に複数店舗あり、スーパーも徒歩数分で行ける距離にあるほか、様々な飲食店も近くに点在しています。また、近隣には病院や薬局もあり、健康管理にも安心して暮らせます。
また、「ピアース中野坂上」の周囲には多くの公共施設もあります。中野区立中野東図書館や中野警察署など、生活に役立つ施設が身近にあるのは魅力的です。さらに、柏木どんぐり公園や中野区立の学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「ピアース中野坂上」は、交通の便も良いため都心へのアクセスも便利です。また、建物内の設備も充実しており、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも利用できます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して生活できる環境が整っています。
「ピアース中野坂上」は、交通の利便性や周辺施設の充実、安全性・安心感のあるマンションです。これらの魅力により、快適な生活を求める方にとっては理想の住まいと言えるでしょう。
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ピアース中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ピアース中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
ピアース中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース中野坂上は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ピアース中野坂上の存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 48.1㎡ | 93.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 41.92㎡ | 152.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年2月 | 33.53㎡ | 62.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 38.32㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 73.65㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1979年4月 | 9.66㎡ | 88.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1970年10月 | 45.78㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年1月 | 65.92㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,020万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 34.02㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2009年5月 | 23.25㎡ | 86.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,090万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1984年3月 | 13.29㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1974年2月 | 68.22㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年1月 | 35.68㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |