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グランヴァン西馬込４の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,681万円 〜 5,907万円 （370万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランヴァン西馬込４について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴァン西馬込４」は、2017年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は48戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活をサポートする機能の充実です。
まず、周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、代表的なコンビニとして、ファミリーマート 大田久が原五丁目店(距離455m)、セブンイレブン 久が原バス通り店(距離465m)、ローソン 南馬込五丁目店(距離497m)があります。また、スーパーマーケットとしては、オーケー 仲池上店(距離208m)、まいばすけっと 仲池上店(距離383m)、東急ストア 久が原店(距離429m)が利用できます。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、岡村家(距離169m)、むさし(距離225m)、みやぎ(距離275m)などがあります。これらの施設は、日常の買い物や食事に便利です。
また、病院や薬局も近くにあります。ソフィアデイサービス池上(距離378m)やファミリー歯科(距離383m)、青木医院(距離389m)は、健康管理に関するニーズに応える施設です。さらに、杏仁堂薬局(距離99m)やナガエ薬局ウィステリア(距離389m)、ドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店(距離467m)は、薬や日用品の調達に便利です。
公共施設としては、さわやかサポート久が原(距離496m)やライフコミュニティ西馬込(距離536m)、田園調布消防署久が原出張所(距離565m)があります。また、近隣には本門寺公園(距離603m)や馬込西公園(距離713m)もあり、自然を感じることができます。
さらに、子育てに関心のある方には保育園や学校も充実しています。みらいく池上2丁目園(距離175m)やバイリンガル幼児園 Kids Duo International 池上(距離207m)、アスク久が原保育園(距離305m)は、子供たちの健全な成長を支える施設です。また、大田区立馬込中学校(距離256m)や大田区立大森第十中学校(距離329m)、大田区立梅田小学校(距離484m)などの学校も近くにあります。
このように、「グランヴァン西馬込４」の魅力は、周辺に豊富な施設や自然があり、住環境が充実していることです。さらに、交通については基本情報に記載がないため詳細は不明ですが、周辺には便利な交通機関があることが期待できます。このマンションは、快適で便利な生活を求める方に最適な住まいといえます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランヴァン西馬込４の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
グランヴァン西馬込４の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン西馬込４は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では185.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.78㎡ | 北東 | 2階 北東(50.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.78㎡ | 北東 | 3階 北東(50.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.78㎡ | 西 | 5階 西(50.78㎡)を無料査定する |
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グランヴァン西馬込４の存在する東京都大田区仲池上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,598万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,598万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,598万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 74.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.7㎡ | 104.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,398万円 | 1985年3月 | 49.31㎡ | 68.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 76.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 76.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2004年6月 | 80.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1992年3月 | 15.0㎡ | 76.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2001年5月 | 75.88㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1995年3月 | 18.66㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 83.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 73.18㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年9月 | 32.18㎡ | 83.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 31.84㎡ | 74.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 33.31㎡ | 77.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 75.19㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2002年2月 | 68.08㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 65.99㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1989年4月 | 73.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 87.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2000年12月 | 71.67㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 16.42㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2016年2月 | 29.42㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2007年1月 | 62.41㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 52.45㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 73.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 70.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2001年5月 | 76.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1991年5月 | 49.05㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1991年5月 | 49.05㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,050万円 | 1985年3月 | 50.37㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2002年9月 | 72.06㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,290万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,290万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 66.78㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 62.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 62.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 62.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2013年10月 | 68.5㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2013年10月 | 68.5㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2013年10月 | 68.5㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 16.72㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 82.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,900万円 | 1990年9月 | 123.07㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 36.6㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−７ | 1983年12月 | 61.63㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西馬込２ | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１４ | 2015年2月 | 65.99㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |