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イスズハイツベル稲葉荘パート1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,314万円 〜 1,587万円 （83万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目２１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
イスズハイツベル稲葉荘パート1の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル稲葉荘パート1の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル稲葉荘パート1は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では91.7万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イスズハイツベル稲葉荘パート1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3DK
52.47㎡
1階 北
3LDK
59.4㎡
4階 東
2LDK
52.47㎡
4階 東
3DK
52.47㎡
6階 北
3LDK
59.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.47㎡ | 東 | 1階 東(52.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.47㎡ | 東 | 4階 東(52.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.47㎡ | 東 | 4階 東(52.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 6階 北(59.4㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル稲葉荘パート1の存在する兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1973年6月 | 72.45㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 58.46㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,260万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 83.61㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 900万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1986年10月 | 48.82㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 50.86㎡ | 19.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 1973年4月 | 62.36㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1973年9月 | 39.47㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 980万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 54.95㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1974年4月 | 73.3㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1974年4月 | 62.7㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 70.14㎡ | 16.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 69.27㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 52.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 68.75㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,549万円 | 1986年5月 | 71.65㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,288万円 | 1973年9月 | 72.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 690万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 1986年5月 | 58.45㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 65.43㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1986年5月 | 56.0㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 62.36㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,148万円 | 1973年9月 | 63.25㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,198万円 | 1986年3月 | 59.4㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
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| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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