東京ベイリベロシティの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
5,822万円〜 7,437万円（273万円〜 288万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都江東区東雲２丁目６−１９
築年月	2003年2月
総階数	14階
総戸数	167戸
専有面積	70.49㎡〜 91.37㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東雲駅徒歩2分辰巳駅徒歩12分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

集会室

TES床暖房

定額常接IN

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

洗乾機

全熱交換換気S

展望室

東京ベイリベロシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東京ベイリベロシティ」は、2003年に竣工した地上14階建てのマンションであり、167戸の住戸があります。マンションの最寄り駅はりんかい線の「東雲」駅で、徒歩2分の距離です。この立地は、交通の利便性に優れているため、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には、多くのコンビニエンスストアがあります。最寄りのローソンは徒歩141mにあります。また、東武ストア東雲店やイオン東雲店などのスーパーマーケットも徒歩でのアクセスが可能です。飲食店も充実しており、スターバックスコーヒーやピザーラなどが周辺にあります。

病院や薬局も近隣にあり、安心して暮らすことができます。特に長寿サポート東雲や東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンターなどは、住民の健康に寄り添う施設です。また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。住友不動産ショッピングシティ有明ガーデンは徒歩897mでアクセスでき、東雲図書館や東京湾岸警察署都橋交番も近くにあります。

また、マンションの近隣には公園や学校が点在しており、子育て世帯にも利便性の高い立地です。東雲水辺公園や東雲緑道公園は、自然に囲まれた憩いの場となっています。さらに、保育園や幼稚園も多数存在し、子育て環境にも恵まれています。

「東京ベイリベロシティ」は、交通アクセスの良さや周辺の便利な施設、自然に囲まれた環境など、魅力が詰まったマンションです。快適で便利な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

東京ベイリベロシティの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 品川区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東雲駅の築年数で見たマンション価格

東京ベイリベロシティの最寄り東雲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京ベイリベロシティは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京ベイリベロシティの存在する東京都江東区東雲２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	22,000万円	2004年10月	117.56㎡	187.1万円	52	3LDK
2024年5月	7,880万円	2007年2月	73.03㎡	107.9万円	2	2LDK
2024年5月	14,980万円	2004年10月	109.1㎡	137.3万円	41	4LDK
2024年5月	10,400万円	2007年2月	87.55㎡	118.8万円	30	3LDK
2024年5月	11,480万円	2004年10月	109.12㎡	105.2万円	6	2LDK
2024年5月	11,980万円	2007年3月	93.92㎡	127.6万円	32	3LDK
2024年5月	10,380万円	2012年12月	76.78㎡	135.2万円	39	3LDK
2024年5月	9,480万円	2014年1月	62.24㎡	152.3万円	34	2LDK
2024年5月	15,980万円	2005年2月	109.45㎡	146.0万円	39	2LDK
2024年5月	4,980万円	2012年9月	46.93㎡	106.1万円	3	1R
2024年5月	8,980万円	2020年1月	62.62㎡	143.4万円	13	2LDK
2024年5月	8,980万円	2009年1月	82.71㎡	108.6万円	10	2LDK
2024年5月	7,980万円	2005年2月	82.8㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年5月	9,480万円	2020年1月	68.64㎡	138.1万円	6	3LDK
2024年5月	12,580万円	2014年1月	70.33㎡	178.9万円	40	3LDK
2024年4月	13,600万円	2005年2月	112.8㎡	120.6万円	24	4LDK
2024年4月	8,680万円	2007年2月	89.15㎡	97.4万円	16	3LDK
2024年4月	9,480万円	2017年2月	70.24㎡	135.0万円	11	3LDK
2024年4月	7,200万円	2012年9月	59.29㎡	121.4万円	24	2LDK
2024年4月	8,980万円	2005年2月	80.55㎡	111.5万円	3	3LDK
2024年4月	8,880万円	2014年1月	62.24㎡	142.7万円	35	2LDK
2024年4月	8,580万円	2012年9月	71.26㎡	120.4万円	16	2LDK
2024年4月	10,280万円	2012年12月	84.25㎡	122.0万円	25	4LDK
2024年4月	2,550万円	2009年2月	24.5㎡	104.1万円	5	1K
2024年4月	8,490万円	2020年1月	60.86㎡	139.5万円	10	2LDK
2024年4月	17,980万円	2005年2月	121.26㎡	148.3万円	45	4LDK
2024年4月	9,580万円	2014年1月	70.33㎡	136.2万円	6	3LDK
2024年4月	6,680万円	2004年10月	58.7㎡	113.8万円	20	1LDK
2024年4月	7,980万円	2012年9月	64.27㎡	124.2万円	21	2LDK
2024年4月	8,480万円	2009年1月	72.05㎡	117.7万円	16	3LDK
2024年4月	9,880万円	2004年10月	89.04㎡	111.0万円	21	2LDK
2024年4月	10,480万円	2012年12月	76.78㎡	136.5万円	41	3LDK
2024年3月	9,180万円	2009年1月	84.01㎡	109.3万円	6	2LDK
2024年3月	12,800万円	2005年2月	85.35㎡	150.0万円	15	2LDK
2024年3月	8,480万円	2007年2月	78.64㎡	107.8万円	23	3LDK
2024年3月	6,380万円	2009年1月	54.72㎡	116.6万円	12	1LDK
2024年3月	6,380万円	2005年2月	58.36㎡	109.3万円	6	1LDK
2024年3月	7,780万円	2020年1月	62.62㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	9,580万円	2012年12月	81.65㎡	117.3万円	6	3LDK

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都営東雲二丁目アパート3号棟

東京都江東区東雲２丁目４−３

築年月：1979年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
都営東雲二丁目アパート3号棟	東京都江東区東雲２丁目４−３	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ豊洲ベイサイド	東京都江東区東雲２丁目３−１２	2015年2月	25.38㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲2	東京都江東区東雲２丁目３−１５	2014年8月	25.75㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・湾岸タワーレックスガーデン	東京都江東区東雲２丁目２−１４	2012年9月	38.75㎡〜	4,161万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲1番館	東京都江東区東雲２丁目３−１１	2011年7月	25.5㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東京ベイフロント	東京都江東区東雲２丁目３−２７	2002年11月	61.33㎡〜	4,404万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ	東京都江東区東雲２丁目３−３１	2017年10月	25.66㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲	東京都江東区東雲２丁目３−１４	2007年5月	20.68㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京グランイースト	東京都江東区東雲２丁目６−２５	2001年2月	66.65㎡〜	5,159万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,493万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲	東京都江東区枝川１丁目６−９	2009年8月	20.25㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ	東京都江東区枝川１丁目１５−９	1983年8月	49.71㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルネプライディア	東京都江東区枝川１丁目９−２６	2001年5月	63.48㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス	東京都江東区枝川１丁目１４−２０	2013年2月	61.23㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１−１０	2000年8月	65.9㎡〜	6,004万円〜	このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー	東京都江東区豊洲５丁目５−１	2006年9月	45.88㎡〜	6,402万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲	東京都江東区豊洲５丁目２−１	1984年6月	61.6㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲	東京都江東区豊洲５丁目１−１３	2021年10月	43.41㎡〜	7,920万円〜	このマンションの相場を見る

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